Projekt domu Olimpia Plus II

Dom jednorodzinny z piwnicą i dwustanowiskowym garażem

Olimpia Plus II to parterowy dom jednorodzinny, zaprojektowany w stylu nowoczesnym, z piwnicą i dwuspadowym dachem. Jego kalenica jest usytuowana równolegle do drogi. Projekt charakteryzuje się murowaną technologią budowy, wykorzystującą pustak ceramiczny o grubości 25 cm i ocieplenie w systemie Termo Organika, a dach pokrywa dachówka. Kubatura domu wynosi 809,95 m³, a wysokość w kalenicy to 5,83 m.

Najważniejsze atuty projektu Olimpia Plus II

• Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 42,1 m² w piwnicy zapewnia bezpieczne miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Obecność kominka w pokoju dziennym oferuje możliwość ogrzewania domu w chłodniejsze dni i tworzy przyjemną atmosferę.
• Trzy sypialnie na parterze pozwalają na komfortowe zamieszkanie dla rodziny z dziećmi lub z osobnym pokojem do pracy.
• Dwie łazienki na parterze zwiększają komfort użytkowania, eliminując poranne kolejki i zapewniając prywatność domownikom.
• Projekt przystosowany jest do działki na zboczu, co pozwala na budowę na trudniejszych terenowo parcelach, często oferujących lepsze widoki.
• Piwnica z kotłownią pozwala na ulokowanie instalacji grzewczej poza częścią mieszkalną, co redukuje hałas i uwalnia przestrzeń na parterze.

Przestrzeń mieszkalna na parterze

Do domu wchodzi się przez przedsionek o powierzchni 3,85 m², który prowadzi do hallu z komunikacją o powierzchni 13,3 m². Z hallu dostępna jest łazienka o powierzchni 6,55 m². Strefa dzienna obejmuje pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 30,5 m² oraz kuchnię o powierzchni 9,95 m². Na parterze znajdują się trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni: jeden o powierzchni 10,85 m², drugi o powierzchni 15,55 m² i trzeci o powierzchni 10,45 m². Dostępna jest również mniejsza łazienka o powierzchni 3,35 m².

Aranżacja wnętrz i wykorzystanie piwnicy

W pokoju dziennym z jadalnią można zaaranżować strefę wypoczynkową z sofami i fotelem, a także wydzielić miejsce na stół jadalniany dla kilku osób. Kuchnia, choć oddzielna, posiada metraż pozwalający na umieszczenie standardowych mebli kuchennych i blatu roboczego. Trzy pokoje na parterze mogą służyć jako sypialnie, gabinet lub pokoje dla dzieci. Większy pokój o powierzchni 15,55 m² może być sypialnią główną, a dwa mniejsze – sypialniami dziecięcymi lub pokojem gościnnym i gabinetem. Piwnica, oprócz dwustanowiskowego garażu o powierzchni 42,1 m², mieści kotłownię o powierzchni 4,9 m² oraz hall z komunikacją o powierzchni 1,7 m² i łącznik o powierzchni 2,85 m². Taka organizacja piwnicy pozwala na przechowywanie narzędzi, sprzętu sportowego lub sezonowych rzeczy w garażu, a także utrzymanie porządku w części mieszkalnej.

Olimpia Plus II – dom dla rodziny z trójką dzieci lub ceniącej dodatkowy pokój

Olimpia Plus II to dom parterowy o powierzchni użytkowej 104,35 m², z trzema sypialniami, co sprawia, że nadaje się dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci. Obecność garażu dwustanowiskowego w piwnicy zapewnia komfort użytkowania dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń magazynową. Projekt jest przystosowany do działki na zboczu, co jest atutem dla osób posiadających taką parcelę. Dwie łazienki na parterze zwiększają wygodę codziennego życia dla wszystkich domowników. Układ parterowy eliminuje konieczność poruszania się po schodach na co dzień, co może być istotne dla osób starszych lub rodzin z małymi dziećmi. Dom wymaga minimalnej szerokości działki 23,85 m i minimalnej długości działki 23,95 m.