Szczegóły
Parametry projektu Malwina bliźniak (jeden segment)
- Pow. użytkowa (bez garażu): 114,1 m²
- Pow. zabudowy: 93,2 m²
- Min. szerokość działki: 20,42 m
- Min. długość działki: 11,99 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 10,12 m
- Szerokość domu: 12,42 m
- Długość domu: 7,99 m
- Kubatura: 474,4 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: bliźniaczy
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Projekt TGU-894
3690 zł
Chcę kupić ten projekt, ale w niższej cenie
Pakiet gratisów
Darmowa dostawa
Darmowy zwrot i wymiana
Zgoda autora na zmiany
Charakterystyka energetyczna
Gwarancja najniższej ceny
Rzut parteru
| powierzchnia | 89,20 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,60 m² | |
| 2. | Hall | 7,40 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,30 m² | |
| 4. | Kotłownia i WC | 4,90 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 29,50 m² | |
| 6. | Pom. gosp. | 0,60 m² | |
| 7. | Garaż | 16,50 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 58,80 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 4,00 m² | |
| 2. | Sypialnia | 16,00 m² | |
| 3. | Sypialnia | 12,50 m² | |
| 4. | Sypialnia | 16,00 m² | |
| 5. | Łazienka | 7,70 m² | |
| 6. | Garderoba | 2,80 m² |
Jakie są dokładne wymiary pomieszczeń?
Sytuacja
Przekrój
Gdzie postawić dom, aby płacić mniej za ogrzewanie?
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Malwina bliźniak (jeden segment)! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Pokaż więcej
Opis projektu Malwina bliźniak (jeden segment)
- Malwina jest niedużym niepodpiwniczonym domem w zabudowie bliźniaczej z użytkowym poddaszem i wbudowanym garażem, przeznaczonym dla 4-5 osobowej rodziny. Dom ma zwartą bryłę - na planie prostokąta z wysuniętym garażem. Małe skomplikowanie bryły i przekrycie dwuspadowym dachem sprawia, że jest tani i łatwy w realizacji. Malwina może być zrealizowana również w zabudowie wolno stojącej lub szeregowej.
- Zaletą Malwiny jest to że może być wybudowana na wąskiej działce, niezależnie od typu zabudowy, jaka zostanie wybrana przez Inwestora.
- Część dzienna na parterze składa się z wiatrołapu, hallu, kuchni z oraz pokoju dziennego z kominkiem. Pomieszczenie WC i kotłownia (z piecem gazowym) znajdują się w jednym pomieszczeniu obok wbudowanego jednostanowiskowego garażu.
- Część nocną na poddaszu tworzą: trzy duże sypialnie, hall i wygodna łazienka. Dwie sypialnie mają balkony i będą doświetlone oknami balkonowymi , trzecia sypialnia posiada okno w ścianie szczytowej i dodatkowo będzie doświetlona za pomocą okna połaciowego. Sypialnia rodziców posiada własną garderobę.
- Dobór kolorystyki tynku, cegły i dachówki sprawia, że Malwina zrealizowana jako budynek wolno stojący, bliźniak lub zespół domów z zabudowie szeregowej, będzie wyróżniała się swoją architekturą wśród miejscowej zabudowy.
Technologia wykonania
- Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej ściany jednowarstwowej z bloczka gazobetonowego grubości 36,5cm ze stropem gęstożebrowym.
- Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną.
- Elewacje wykonano z tynku strukturalnego, cokół z cegły klinkierowej.
- Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
od 319 814 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
- Stan surowy zamknięty319 814 zł
- Stan deweloperski Economic+115 241 zł
- Stan deweloperski Premium+219 072 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty
319 814 zł
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+115 241 zł
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 692 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 397 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 666 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 384 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 102 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+219 072 zł
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 525 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna42 217 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza59 332 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne36 512 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne52 486 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Malwina
- Pow. użytkowa:114,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,42 x 15,12 m
- Melka
- Pow. użytkowa:146,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19 x 13,69 m
Podobne projekty
TXT-557 - 114,9 m²
TRZ-688 - 113,4 m²
TIZ-966 - 100 m²
TVW-896 - 198,4 m²
TLN-914 - 102,6 m²
TAM-399 - 112,5 m²
TUD-975 - 125,7 m²
THT-261 - 106,1 m²
TPF-762 - 205,8 m²
TAV-782 - 120,5 m²
TRH-293 - 93,9 m²
TBF-558 - 111,49 m²
TGN-788 - 104,35 m²
TUQ-612 - 120 m²
THA-287 - 108,3 m²
TRG-237 - 98,5 m²
TSR-886 - 134,2 m²
TLD-843 - 109,8 m²
TTQ-259 - 211,6 m²
TBT-815 - 104,7 m²
TNH-518 - 111,2 m²
TNP-276 - 232 m²
TBR-778 - 117,46 m²
TDC-517 - 198,2 m²
TIR-774 - 139,95 m²
TZS-455 - 129,9 m²
TYQ-862 - 246 m²
TSQ-547 - 202,2 m²
TPJ-963 - 99,3 m²
TRH-961 - 143,7 m²
Pokaż więcej
Dedykowane dodatki
Dodatkowy egzemplarz projektu
369,00 zł
Kosztorys inwestorski
800,00 zł
autor: Opus
Architekt radzi
- Proszę o informację, czy koszty budowy w tym przypadku dotyczą całego budynku, czy tylko jednego segmentu.
Wskaźnikowe koszty budowy domu Malwina bliźniak zostały podane dla jednego segmentu.
