Parametry projektu Miramar B
- Pow. użytkowa: 142,26 m²
- Pow. zabudowy: 126,09 m²
- Min. szerokość działki: 12,54 m
- Min. długość działki: 23,24 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9,75 m
- Szerokość domu: 8,54 m
- Długość domu: 15,24 m
- Kubatura: 560 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: bliźniaczy
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 164 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 53,25 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 36,36 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 6,20 m² | |
| 2. | Korytarz | 6,60 m² | |
| 3. | WC | 1,70 m² | |
| 4. | Kuchnia | 10,90 m² | |
| 5. | Pokój dzienny + jadalnia | 33,10 m² | |
| 6. | Pom. gosp. / kotłownia | 4,50 m² | |
| 7. | Garaż | 30,00 m² |
Rzut poddasza
| 8. | Hol | 9,10 m² | (9,10 m²) |
| 9. | Pokój | 15,90 m² | (17,80 m²) |
| 10. | Garderoba | 3,20 m² | (3,20 m²) |
| 11. | Łazienka | 3,90 m² | (3,90 m²) |
| 12. | Pokój | 14,70 m² | (16,90 m²) |
| 13. | Pokój | 14,70 m² | (16,90 m²) |
| 14. | Łazienka | 6,70 m² | (6,70 m²) |
| 15. | Pralnia | 3,90 m² | (3,90 m²) |
| 16. | Pokój | 11,20 m² | (13,50 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut strychu
| 17. | Powierzchnia do adaptacji | 14,30 m² | (20,10 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Miramar B! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Miramar B
Miramar B to projekt domu w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym oraz strychem przeznaczonym do adaptacji. Główną zaletą tego projektu jest wyjątkowa funkcjonalność układu wnętrz (aż 5 pokoi), niskie koszty budowy i utrzymania oraz możliwość realizacji tego projektu na bardzo wąskich działkach.
W projekcie domu Miramar B, wyraźnie wydzielono dwie strefy: dzienną i nocną. Salon, jadalnia oraz kuchnia stanowią znajdującą się na parterze strefę dzienną o powierzchni 44m2.W tej części domu zaprojektowano duże okna oraz kominek, którego usytuowanie uatrakcyjnia wnętrze jadalni i salonu. Układ kuchni oraz jej powierzchnia, pozwala przyszłym mieszkańcom na jej dowolną aranżację - na przykład z wyspą. Na parterze znajdują się ponadto: wiatrołap, korytarz, w.c. a także dwustanowiskowy garaż i kotłownia.
W strefie prywatnej mieszkańców – na poddaszu - znajdują się cztery sypialnie. Główna sypialnia posiada garderobę, łazienkę oraz wyjście na taras, co jest ogromną zaletą tego pomieszczenia. Zaprojektowano tu również wspólną łazienkę i pralnię.
Trzecią kondygnację stanowi strych, przeznaczony do indywidualnej aranżacji.
Optymalnie zaprojektowane wymiary domu oraz kąt dachu pozwalają na realizację tego projektu na większości działek. Zwarta bryła i zaproponowane materiały klasyfikują projekt domu Miramar w kolekcjach domów na wąskie działki, tanich w budowie oraz energooszczędnych. Materiały i kolorystyka elewacji nadają mu ponadczasowy charakter i powodują, że projekt domu Miramar idealnie komponuje się z otoczeniem.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: bloczek gazobetonowy Ytong 24cm + wełna mineralna.
- Ściany wewnętrzne: gazobeton 12cm.
- Strop: gęstożebrowy.
- Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 35 st.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy.
- Wentylacja: grawitacyjna.
- Projekt zgodny z Wt2021.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty414 340 zł
- Stan deweloperski Economic+143 682 zł
- Stan deweloperski Premium+273 139 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 071 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 184 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 988 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 142 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 297 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 565 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna52 636 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza73 975 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne45 523 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne65 440 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Miramar A
- Pow. użytkowa:141,63 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,24 x 16,64 m
- Miramar C
- Pow. użytkowa:141,63 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,24 x 12,54 m
Podobne projekty
