Projekt domu Malwina
Pow. użytkowa
114,9 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
94,7 m²
Koszt SSZ
321 846,00 zł
Kąt dachu
0°
3 690 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejElewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Malwina
Projekt Malwina — dom z poddaszem i garażem w bryle
Malwina to projekt domu jednorodzinnego w stylu tradycyjnym, przeznaczonego do zabudowy wolnostojącej. Cechuje go prosta, murowana bryła na planie prostokąta, przekryta dwuspadowym dachem o kalenicy równoległej do drogi. Takie rozwiązania konstrukcyjne przekładają się na klarowność projektu i mogą obniżyć koszty realizacji. Dom o powierzchni użytkowej 114,9 m² i kubaturze 635 m³ łączy jedną pełną kondygnację z poddaszem użytkowym.
Najważniejsze atuty projektu Malwina
- Wbudowany garaż jednostanowiskowy chroni pojazd przed warunkami atmosferycznymi i pozwala na wygodne przenoszenie zakupów.
- Dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do drogi ułatwia usytuowanie budynku na działce, zwłaszcza wąskiej.
- Prosta, murowana bryła na planie prostokąta pozwala na szybkie i ekonomiczne prowadzenie prac budowlanych.
- Poddasze użytkowe pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, co daje możliwość dostosowania domu do zmieniających się potrzeb rodziny.
Parter z garażem i częścią dzienną
Po wejściu do domu przez obszerny wiatrołap, który pełni funkcję bufora termicznego, trafiamy do hallu. Z hallu dostępna jest kotłownia połączona z WC, co jest praktycznym rozwiązaniem, oraz pomieszczenie gospodarcze. Kuchnia, otwarta na salon z jadalnią, stanowi serce części dziennej. Salon, wzbogacony o kominek, zaprasza do spędzania czasu w gronie rodziny. Bezpośrednio z salonu można wyjść na zewnątrz. W bryłę domu wkomponowano garaż jednostanowiskowy, dostępny z wnętrza domu, co zapewnia wygodę użytkowania niezależnie od pogody.
Poddasze z trzema sypialniami
Na poddasze prowadzą schody z hallu. Znajduje się tam kolejny hall, z którego dostępne są trzy sypialnie. Dwie z nich posiadają własne balkony, co zapewnia dostęp do świeżego powietrza i dodatkowe doświetlenie. Jedna z sypialni wyposażona jest w garderobę, oferując dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na tej kondygnacji znajduje się także ogólnodostępna łazienka. Charakterystycznym elementem poddasza są lukarny, które doświetlają wnętrza i dodają uroku elewacji.
Aranżacja wnętrz i strefy relaksu
Salon z kominkiem oraz jadalnią pozwala na swobodną aranżację części wypoczynkowej i stołu jadalnianego. Pomieszczenie gospodarcze na parterze oferuje przestrzeń na przechowywanie sprzętu domowego. Sypialnie na poddaszu, w tym dwie z balkonami, zapewniają prywatność i możliwość urządzenia kącików wypoczynkowych z widokiem na otoczenie. Garderoba przy jednej z sypialni to praktyczne rozwiązanie na przechowywanie odzieży i akcesoriów. Garaż w bryle budynku pozwala na komfortowe parkowanie samochodu oraz przechowywanie narzędzi czy sprzętu sportowego.
Malwina – dom dla rodziny 4-5-osobowej
Projekt Malwina, z powierzchnią użytkową 114,9 m² i trzema sypialniami na poddaszu, jest odpowiedni dla rodziny 4-5-osobowej. Obecność garażu jednostanowiskowego w bryle budynku, jednej łazienki oraz dodatkowego WC na parterze odpowiada na potrzeby codziennego życia. Dom jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym łączy strefę dzienną na parterze ze strefą prywatną na piętrze, co sprzyja funkcjonalnemu rozkładowi. Minimalne wymiary działki wynoszące 15,12 m szerokości i 20,42 m długości sprawiają, że projekt ten może być realizowany na wielu dostępnych parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Malwina
Przepraszamy, dla tego projektu nie opracowano jeszcze szczegółowego opisu technologii realizacji. Informacje techniczne zostaną wkrótce uzupełnione, aby mogli Państwo poznać zastosowane rozwiązania konstrukcyjne, materiały oraz przyjęte założenia wykonawcze.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty321 846,00 zł
- Stan deweloperski Economic+116 049,00 zł
- Stan deweloperski Premium+220 608,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 788,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 533,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 874,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 576,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 278,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 725,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna42 513,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza59 748,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne36 768,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne52 854,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Malwina
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Malwina
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
