Parametry projektu Malibu
- Pow. użytkowa: 315,88 m²
- Pow. zabudowy: 265,76 m²
- Min. szerokość działki: 26,16 m
- Min. długość działki: 32,6 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,92 m
- Kubatura: 1310 m³
- Nachylenie dachu: 27°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 87,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 80 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 62,69 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | sień/szatnia | 9,59 m² | |
| 2. | holl | 26,30 m² | |
| 3. | spiżarnia | 1,63 m² | |
| 4. | komunikacja | 5,89 m² | |
| 5. | kuchnia | 16,58 m² | |
| 6. | jadalnia | 21,56 m² | |
| 7. | salon | 49,16 m² | |
| 8. | oranżeria/weranda | 15,69 m² | |
| 9. | gabinet | 14,72 m² | |
| 10. | wc+natrysk | 5,45 m² | |
| 11. | kotłownia | 7,79 m² | |
| 12. | garaż | 37,20 m² | |
| 13. | Pom. gospodarcze |
Rzut poddasza
| 1. | sypialnia | 14,44 m² | |
| 2. | łazienka | 6,55 m² | |
| 3. | pralnia | 5,25 m² | |
| 4. | sypialnia | 12,35 m² | |
| 5. | holl | 19,02 m² | |
| 6. | garderoba | 5,23 m² | |
| 7. | sypialnia | 17,73 m² | |
| 8. | łazienka | 13,38 m² | |
| 9. | sypialnia | 15,16 m² | |
| 10. | garderoba | 5,93 m² | |
| 11. | rekreacja | 18,21 m² | (36,08 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Strych
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Malibu! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Malibu
Wspaniała podmiejska rezydencja na ładną działkę, z pięknymi otwarciami pomieszczeń na ogród, z bardzo reprezentacyjnym wejściem. Piętrowy dom, zaprojektowano łącząc ze sobą trzy bryły: dwukondygnacyjną główną bryłę budynku, oraz dwie parterowe z poddaszami - garażową i kryjącą kuchnię i jadalnię. Wejście ze ściętego narożnika, przez podcień stanowi złamanie formy typowego wejścia do rezydencji. W ogóle architektonicznie "Malibu" czerpie raczej z wzorów śródziemnomorskich włoskich czy francuskich willi, niż z polskiej tradycji dworkowej. Złamanie zasady symetrii bryły i wnętrza dało wolność z kształtowaniu funkcji poszczególnych pomieszczeń. Dom, jak na rezydencję w południowym stylu przystało otoczony jest tarasami, podcieniami, dużymi przeszkleniami, łączącymi wnętrze z otaczającym ogrodem. Dodatkowym urozmaiceniem są balkony i tarasy na piętrze. Wnętrze domu to : otwarta jednoprzestrzenna część dzienna, z salonem, jadalnią, pięknie przeszkloną oranżerią, reprezentacyjnym holem i częściowo otwartą kuchnią. Dodatkowo na parterze zaplanowano pokój - gabinet, oraz garaż i pomieszczenia techniczne. Na piętrze mieszczą się cztery sypialnie z garderobami i dwiema łazienkami, oraz pralnia, pokój rekreacyjny nad garażem, oraz osobne schody na strych nad piętrem, gdzie można zaaranżować duży pokój - Studio, lub pozostawić strych. Dom jest duży, ale zaprojektowano go bez niepotrzebnej rozrzutności, z dbałością o funkcjonalności każdego fragmentu wnętrza. Pracownia posiada wersję odbicia lustrzanego projektu.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - TERIVA
Pokrycie dachu - dachówka
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty861 653 zł
- Stan deweloperski Economic+319 040 zł
- Stan deweloperski Premium+606 491 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 906 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna53 700 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza82 129 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne75 811 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne69 494 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna78 970 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna116 876 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza164 258 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne101 082 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne145 305 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Malibu wariant B
- Wariant domku w wersji z garażem trzystanowiskowym oraz większą powierzchnią techniczną.
- Pow. użytkowa:351,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:więcej niż dwa auta
Podobne projekty
