Projekt domu Majka II z garażem 1-st. A
Pow. użytkowa
100,9 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
169,1 m²
Koszt SSZ
316 556,00 zł
Kąt dachu
30°
4 950 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 7 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 133,20 m²
Rzut parteru 133,20 m²
| 1. Wiatrołap | 4,60 m² |
| 2. Hol | 3,90 m² |
| 3. WC | 1,70 m² |
| 4. Kuchnia | 10,70 m² |
| 5. Salon + jadalnia | 28,60 m² |
| 6. Pokój | 11,40 m² |
| 7. Pokój | 13,40 m² |
| 8. Korytarz | 8,50 m² |
| 9. Pokój | 11,00 m² |
| 10. Łazienka | 7,20 m² |
| 11. Pom. techniczne | 11,80 m² |
| 12. Garaż | 20,40 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Majka II z garażem 1-st. A
Projekt domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, łączy nowoczesny styl elewacji z prostą, murowaną konstrukcją ceramiczną. Zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni, oferuje komfortowe warunki na jednej kondygnacji. Prostopadłościenny kształt budynku oraz dwuspadowy dach z kalenicą równoległą do drogi wpisują go zarówno w nowe osiedla, jak i istniejącą zabudowę, zapewniając przy tym zwarty i proporcjonalny wygląd.
Najważniejsze atuty projektu Majka II z garażem 1-st. A
- Jednokondygnacyjna bryła umożliwia swobodne poruszanie się po całym domu bez konieczności korzystania ze schodów.
- Obecność garażu jednostanowiskowego w bryle budynku zapewnia bezpośredni dostęp do wnętrza domu oraz chroni pojazd przed warunkami atmosferycznymi.
- Kominek w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczenia i tworzy punkt centralny strefy dziennej.
- Duże przeszklenia doświetlają wnętrza i łączą salon z jadalnią z zewnętrznym tarasem.
- Osobne wejście gospodarcze umożliwia łatwy dostęp do pomieszczenia technicznego i garażu bez przechodzenia przez główną część mieszkalną.
- Trzy sypialnie zapewniają przestrzeń dla rodziny czteroosobowej, pozwalając na wydzielenie osobistych stref dla każdego domownika.
Salon otwarty na taras i dwie sypialnie
Wchodząc do domu przez główne drzwi, trafiamy do wiatrołapu o powierzchni 4,6 m², wyposażonego w przestrzeń na szafy. Dalej prowadzi hol o powierzchni 3,9 m², z którego dostępna jest toaleta o powierzchni 1,7 m². Serce domu stanowi otwarta strefa dzienna, łącząca kuchnię (10,7 m²) z salonem i jadalnią (28,6 m²). Przestrzeń tę doświetlają duże przeszklenia, a kominek stanowi jej centralny punkt. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras, co otwiera wnętrze na otoczenie. Strefa prywatna domu obejmuje trzy pokoje sypialne (11,4 m², 13,4 m², 11 m²) oraz łazienkę o powierzchni 7,2 m². Korytarz (8,5 m²) prowadzi do pomieszczenia technicznego (11,8 m²) i garażu jednostanowiskowego (20,4 m²).
Swoboda aranżacji strefy dziennej i możliwość wydzielenia gabinetu
Otwarta przestrzeń salonu z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni 39,3 m² pozwala na swobodne ustawienie mebli, takich jak duży stół jadalniany dla sześciu osób, zestaw wypoczynkowy przed kominkiem, czy zabudowa kuchenna z wyspą. Duże przeszklenia umożliwiają optymalne doświetlenie wnętrza. Trzy sypialnie oferują elastyczność w ich przeznaczeniu – mogą pełnić funkcję sypialni małżeńskiej, pokojów dziecięcych lub gabinetu do pracy. Pomieszczenie techniczne o powierzchni 11,8 m² może służyć jako pralnia, suszarnia lub dodatkowa spiżarnia, zapewniając miejsce na przechowywanie sprzętów domowych.
Majka II z garażem 1-st. A – dom dla czteroosobowej rodziny
Projekt domu Majka II z garażem 1-st. A jest przeznaczony dla czteroosobowej rodziny, szukającej komfortowego i funkcjonalnego domu jednorodzinnego na jednej kondygnacji. Obecność trzech sypialni umożliwia wydzielenie osobnych przestrzeni dla każdego członka rodziny. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku zwiększa komfort użytkowania, szczególnie w okresie zimowym. Minimalna szerokość działki wynosząca 24 m i długość 19 m pozwala na realizację projektu na większości standardowych działek.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Majka II z garażem 1-st. A
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany zewnętrzne: Porotherm + styropian.
- Ściany wewnętrzne: Porotherm.
- Rodzaj stropu i konstrukcja dachu: wiązary prefabrykowane MITEK.
- Elewacje: tynk strukturalny, okładzina drewniana, ceramiczna.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Instalacje: piec gazowy, kominek z płaszczem wodnym, kolektory słoneczne.
- Wentylacja: grawitacyjna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty316 556,00 zł
- Stan deweloperski Economic+101 909,00 zł
- Stan deweloperski Premium+193 728,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 108,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 153,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 234,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 216,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 198,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 225,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 333,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza52 468,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 288,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 414,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Majka II z garażem 1-st. A
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Majka II z garażem 1-st. A
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
