Projekt domu Kubuś G1 (wer.tech.2)

Projekt Kubuś G1  to propozycja dla osób, które szukają kompaktowego, parterowego domu o nowoczesnym charakterze i bardzo funkcjonalnym układzie wnętrz. Powierzchnia użytkowa 76,1 m² pozwala stworzyć wygodną przestrzeń dla pary, rodziny 2+1 lub 2+2, a jednocześnie zachować rozsądny budżet budowy. Bryła jest zwarta, oszczędna w formie i szybka w realizacji, co docenią Inwestorzy szukający projektu przewidywalnego kosztowo i nietrudnego w adaptacji. Elewacja, łącząca tynk silikonowy z deskami elewacyjnymi, nadaje całości współczesnego wyglądu, który świetnie komponuje się zarówno z miejską, jak i podmiejską zabudową. Garaż jednostanowiskowy umieszczono w bryle budynku, co poprawia wygodę użytkowania i ułatwia organizację strefy gospodarczej.

Najważniejsze zalety projektu Kubuś G1

• Wyjątkowo funkcjonalny układ stref — trzy sypialnie, komfortowa część dzienna i pełna łazienka w domu o niedużej powierzchni.
• Garaż 18,40 m² z bezpośrednim przejściem do wnętrza, co znacząco poprawia wygodę codziennego użytkowania.
• Kompaktowa kuchnia 8,50 m² umożliwiająca zabudowę w pełnej wysokości, także z piekarnikiem i wysoką lodówką.
• Prosta konstrukcja dachu oparta na prefabrykowanych wiązarach — realne oszczędności wykonawcze i szybki montaż.
• Przejrzysty podział przestrzeni na strefę dzienną i nocną, bez zbędnych metrów komunikacji.
• Możliwość ogrzewania gazem lub pompą ciepła — elastyczność dopasowana do warunków działki.
• Projekt zgodny z WT2021, co ułatwia spełnienie aktualnych norm i minimalizuje koszty dodatkowych dostosowań.
• Duże możliwości aranżacyjne mimo niewielkiej powierzchni — potencjał na pełnowartościowy układ rodzinny.

Strefa dzienna — wygoda na co dzień i miejsce spotkań

Pokój dzienny 19,30 m² tworzy centralny punkt części wspólnej. Duże okno tarasowe wprowadza do środka naturalne światło, a ustawienie ścian umożliwia zaplanowanie narożnej sofy o długości 260–300 cm. W strefie telewizyjnej bez trudu zmieści się szafka RTV oraz pojedynczy fotel, który można ustawić przy bocznym oknie, tworząc przyjemne miejsce do czytania. Kominek zaprojektowany w optymalnym miejscu podkreśla domowy charakter wnętrza i zapewnia dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni. W pobliżu salonu można ustawić stół 4–6-osobowy — najlepiej w wersji rozkładanej, aby dopasować przestrzeń do większych spotkań rodzinnych.

Kuchnia — kompaktowa, ale bardzo ergonomiczna

Kuchnia o powierzchni 8,50 m² została zaplanowana tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr. Zabudowa w układzie „L” lub „U” pozwala zmieścić wysoką lodówkę, piekarnik w słupku, płytę oraz zmywarkę 60 cm. W domu tej wielkości warto rozważyć jasne fronty i blat o wyraźnej strukturze kamienia, co optycznie rozjaśni przestrzeń i nada jej elegancki charakter. Okno nad blatem daje dobre doświetlenie i tworzy przyjemną perspektywę podczas przygotowywania posiłków. Przy odpowiednim układzie można wygospodarować także niewielkie miejsce na półwysep śniadaniowy z dwoma hokerami.

Strefa prywatna — trzy pokoje, każdy z innym potencjałem

W domu o powierzchni 76,1 m² udało się zmieścić trzy sypialnie, co zdecydowanie wyróżnia projekt w tej kategorii metrażowej. Największa z nich, o powierzchni 12,20 m², jest optymalnym miejscem na sypialnię główną. Zmieści się tu łóżko 160 cm, dwie szafki nocne oraz duża szafa w zabudowie na jednej ze ścian. Dwie mniejsze sypialnie — obie 9,00 m² — idealnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce lub gościnne. Każdy z nich pozwala na ustawienie łóżka, biurka oraz niewielkiej szafy lub regału. Wnętrza te są ustawne i łatwe do oświetlenia, dzięki czemu można stworzyć indywidualne, funkcjonalne aranżacje dopasowane do potrzeb domowników.

Łazienka i komunikacja

Łazienka 6,20 m² daje duże możliwości aranżacyjne — można zaplanować tu zarówno wannę 160 cm, jak i prysznic typu walk-in. Przestrzeń świetnie przyjmie jasne płytki w dużym formacie oraz podwieszane meble, które optycznie powiększą wnętrze. Hol i oba korytarze (5,60 m², 2,50 m² i 1,10 m²) zostały zaprojektowane minimalistycznie, zgodnie z zasadą, że komunikacja w małym domu powinna zająć jak najmniej miejsca, aby jak największa część powierzchni była użytkowa.

Część gospodarcza i garaż

Kotłownia o powierzchni 5,70 m² umożliwia montaż zarówno kotła gazowego, jak i pompy ciepła. Pomieszczenie daje również przestrzeń na szafki gospodarcze, suszarkę kondensacyjną lub regały na narzędzia. Garaż jednostanowiskowy 18,40 m² jest dużym atutem — oprócz miejsca na samochód pozostawia kilka metrów na przechowywanie rowerów, sprzętu ogrodowego lub sezonowych akcesoriów. Przejście z garażu do mieszkania przez sień 2,70 m² poprawia wygodę w codziennym użytkowaniu, szczególnie zimą lub podczas deszczu.

Technologia — trwałość, prostota i zgodność z WT2021

Projekt zakłada technologię murowaną z ceramiki 25 cm, zarówno w ścianach zewnętrznych, jak i wewnętrznych. Konstrukcja dachu oparta na wiązarach prefabrykowanych zapewnia szybki montaż i kontrolę kosztów. Dach pokryty dachówką jest trwały i bezobsługowy. Ogrzewanie można oprzeć na kotle gazowym lub pompie ciepła — oba rozwiązania są przewidziane w dokumentacji. Elewacje wykonano z tynku silikonowego i elementów drewnianych, co nadaje budynkowi nowoczesny, ciepły charakter.

Zmiany, które warto wprowadzić na etapie adaptacji

Podczas adaptacji projektu można rozważyć kilka praktycznych modyfikacji wpływających na budżet, m.in. zastąpienie dachówki tańszą blachodachówką (oszczędność 8–15 tys. zł), wybór okien PVC zamiast aluminiowych (10–20 tys. zł), rezygnację z części dekoracyjnych desek elewacyjnych (3–6 tys. zł), uproszczenie instalacji w garażu i części gospodarczej. Łącznie zmiany te mogą realnie obniżyć koszt budowy nawet o 30–40 tys. zł, nie wpływając na funkcjonalność domu.

• Ściany zewnetrzne: 25 cm ceramika.
• Ściany wewnetrzne: 25 cm ceramika.
• Strop: dolny pas wiązarów MITEK.
• Konstrukcja dachu: prefabrykowane wiązary drewniane.
• Pokrycie dachu: dachówka.
• Elewacje: tynk silikonowy /deski elewacyjne.
• Ogrzewanie: kocioł na gaz / pompa ciepła.
• Wentylacja: grawitacyjna.
• Projekt zgodny z Wt2021.