Parametry projektu Korso 2
- Pow. użytkowa: 175,94 m²
- Pow. zabudowy: 169,71 m²
- Min. szerokość działki: 21,75 m
- Min. długość działki: 24,35 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,62 m
- Szerokość domu: 14,75 m
- Długość domu: 15,35 m
- Kubatura: 1111 m³
- Nachylenie dachu: 20°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 280 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut piętra
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Korso 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Korso 2
Korso 2 przedstawia komfortową willę o reprezentacyjnej bryle i przestronnych wnętrzach. Dom jest piętrowy, nie przewidziano w nim poddasza. Wszystkie pokoje są więc pełnowymiarowe, żadnego z nich nie ograniczają skosy. Bryła budynku jest zwarta, co okaże się korzystne podczas jej ogrzewania. Nie jest też skomplikowana.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 175,94 m². Wysokość budynku to 8,62 m, a jego kalenica prostopadła do drogi. Murowana technologia jest nietrudna w realizacji. Dom przykrywa czterospadowy dach o kącie nachylenia 20°. Pokrywa go blachówka lub blachodachówka.
Stylowe podcienie w domu Korso 2
Głównymi urozmaiceniami są podcienie – wejściowy oraz tarasowy. Pełnią one bardzo praktyczną funkcję, zapewniają bowiem ochronę przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Atrakcyjnie prezentuje się również usytuowany po lewej stronie garaż na dwa stanowiska (33,16 m²), który wraz z obszerną kotłownią posiadającą wyjście na zewnątrz, (15,20 m²) tworzy parterową część projektu. Korso 2 to typowa rezydencja miejska. Wyróżnia się klasyczną bryłą ujętą we współcześnie atrakcyjne ramy.
Wizualizacje wnętrz 3D
W projekcie Korso 2 nie zapomniano o przykładowych aranżacjach 3D, które staną się wspaniałą inspiracją na etapie urządzania mieszkania. Marzysz o ponadczasowym efekcie i nowoczesnej świeżości, połączonej z rodzinnym klimatem? Sprawdź propozycje od pracowni!
Wnętrza budynku w niczym nie ustępują jego wyglądowi zewnętrznemu. Bogaty, szczegółowo przemyślany program funkcjonalny rozplanowano na dwóch kondygnacjach. Układ, jaki w tym przypadku zaproponowano, jest w stanie sprostać wymaganiom nawet najbardziej wymagających inwestorów.
Dwustanowiskowy garaż i obszerna kotłownia
W projekcie Korso 2 umieszczono dwustanowiskowy garaż, a tuż za nim – dużą kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Garaż skomunikowano z mieszkaniem za pośrednictwem wiatrołapu. W kotłowni i garażu można przechowywać przedmioty różnego typu, np. składane meble tarasowe. W kotłowni jest wystarczająco miejsca, by urządzić np. kącik majsterkowicza.
Strefa dzienna na parterze
Parter to otwarta przestrzeń dzienna. W jej skład wchodzi przyjemny salon (22,87 m²), jadalnia (12,64 m²) w wykuszu, a także kuchnia (10,10 m²), którą można oddzielić od pozostałych pomieszczeń tymczasowo lub na stałe. Na dole ponadto zaprojektowano łazienkę (3,07 m²) z kabiną prysznicową oraz pokój z wyjściem na taras. Moża zaprojektować tam sypialnie dla seniora, który może mieć trudność z regularnym wchodzeniem po schodach.
Zadaszony taras w domu Korso 2
Taras rozciąga się na szerokości całej tylnej elewacji. Jest zadaszony balkonem, stwarza więc idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Jest też obszerny, dzięki czemu bez problemu urządzić tam przyjęcie czy grilla dla przyjaciół.
Trzy sypialnie na piętrze
Na piętrze zaplanowano trzy wygodne pokoje. Najbardziej komfortowe warunki zapewnia sypialnia gospodarzy, którą połączono z garderobą oraz łazienką. Z tego pokoju jest dostępny balkon nad tarasem. Na piętrze ponadto zaplanowano ogólnodostępną łazienkę oraz pralnię. Powierzchnia sypialni wynosi: 13,39 m², 15,13 m² i 21,69 m².
Dom Korso 2 to wygodne rozwiązanie dla nawet pięcioosobowej rodziny, która szuka atrakcyjnego rozwiązania, rzucającego się w oczy i zapadającego w pamięci!
Technologia wykonania
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: tynk, płyta elewacyjna.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty503 406 zł
- Stan deweloperski Economic+177 700 zł
- Stan deweloperski Premium+337 805 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 113 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna29 910 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza45 744 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne42 226 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne38 707 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna43 985 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna65 098 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza91 489 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne56 301 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne80 932 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Korso
- Pow. użytkowa:170,52 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,35 x 20,25 m