Parametry projektu Klara 2 PS
- Pow. użytkowa: 146,82 m²
- Pow. zabudowy: 139,14 m²
- Min. szerokość działki: 20,87 m
- Min. długość działki: 22,71 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,09 m
- Szerokość domu: 11,52 m
- Długość domu: 14,16 m
- Kubatura: 546,65 m³
- Nachylenie dachu: 22°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 155,62 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 73,44 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 2,98 m² | |
| 2. | Pom. gospodarcze | 3,95 m² | |
| 3. | Hol | 8,64 m² | |
| 4. | Gabinet | 9,44 m² | |
| 5. | Kuchnia | 11,09 m² | |
| 6. | Salon z jadalnia | 31,84 m² | |
| 7. | Spiżarnia | 1,65 m² | |
| 8. | Łazienka | 3,85 m² | |
| 9. | Kotłownia | 9,60 m² | |
| 10. | Garaż | 35,91 m² |
Rzut piętra
| powierzchnia | 73,38 m² | ||
| 1. | Hol | 4,84 m² | |
| 2. | Pokój | 16,66 m² | |
| 3. | Garderoba | 5,38 m² | |
| 4. | Łazienka | 9,92 m² | |
| 5. | Pralnia | 3,68 m² | |
| 6. | Pokój | 14,10 m² | |
| 7. | Garderoba | 2,45 m² | |
| 8. | Pokój | 14,10 m² | |
| 9. | Garderoba | 2,25 m² |
Plan sytuacyjny
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Klara 2 PS! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Klara 2 PS
Klara 2 PS to nowoczesny dom piętrowy, zaprojektowany dla 4-5-osobowej rodziny.
Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, otwarta, ale łatwa do wydzielenia w ramach adaptacji kuchnia ze spiżarnią, oraz gabinet, który dzięki położeniu niedaleko wiatrołapu i łazienki, doskonale sprawdzi się także jako biuro w domu, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia. Pierwszorzędną funkcjonalność zapewnia dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, przemyślnie zlokalizowane pomiędzy wiatrołapem a dwustanowiskowym garażem, z którego z kolei dostępna jest duża kotłownia z praktycznym wyjściem na zewnątrz.
Na poddaszu znajdują się trzy przestronne pokoje (wszystkie z własnymi garderobami, jeden z balkonem i jeden z wyjściem na taras), oraz obszerna łazienka z przejściem do osobnego pomieszczenia pralni.
Projekt jest podobny do Demeter 2, Farosa 2, Telmuna 2 i Polikleta 2.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop: żelbetowy monolityczny
Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna CREATON
Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym jętkowym
Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe
Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na paliwo stałe, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty428 859 zł
- Stan deweloperski Economic+148 287 zł
- Stan deweloperski Premium+281 893 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 618 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 959 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza38 173 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne35 237 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 300 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 705 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna54 323 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza76 346 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne46 982 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne67 537 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Klara PS
- Pow. użytkowa:146,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,16 x 18,52 m
Podobne projekty
