Parametry projektu Demeter 2 PS
- Pow. użytkowa: 153,44 m²
- Pow. zabudowy: 163,33 m²
- Min. szerokość działki: 20,87 m
- Min. długość działki: 22,71 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,09 m
- Szerokość domu: 13,87 m
- Długość domu: 14,71 m
- Kubatura: 554,74 m³
- Nachylenie dachu: 22°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 80,08 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 5,13 m² | |
| 2. | Pom. gospodarcze | 3,12 m² | |
| 3. | Hol | 10,82 m² | |
| 4. | Kuchnia | 10,17 m² | |
| 5. | Salon z jadalnią | 33,46 m² | |
| 6. | Gabinet | 12,19 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,08 m² | |
| 8. | Spiżarnia | 2,11 m² | |
| 9. | Kotłownia | 9,60 m² | |
| 10. | Garaż | 32,56 m² |
Rzut piętra
| powierzchnia | 73,43 m² | ||
| 1. | Hol | 5,22 m² | |
| 2. | Pokój | 16,66 m² | |
| 3. | Garderoba | 5,38 m² | |
| 4. | Łazienka | 9,96 m² | |
| 5. | Pralnia | 3,56 m² | |
| 6. | Pokój | 14,04 m² | |
| 7. | Garderoba | 2,45 m² | |
| 8. | Pokój | 14,04 m² | |
| 9. | Garderoba | 2,45 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Demeter 2 PS! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Demeter 2 PS
Demeter 2 PS przedstawia piętrowy dom o architekturze, która może budzić skojarzenia z budownictwem znanym ze śródziemnomorskich krajobrazów. Bryła obiektu nie jest skomplikowana; urozmaica ją ryzalit, a całość wieńczy elegancki dach czterospadowy. Przy bocznej elewacji, nieco wysunięty do przodu, znajduje się duży garaż. Na uwagę zasługują również liczne przeszklenia, a także wysmakowana kompozycja elewacji z klinkierem oraz elementami drewnianymi dodającymi całości przytulności. Dom o tak uniwersalnej architekturze oraz stonowanych kolorystycznie elewacjach z pewnością będzie mógł stać się interesującym elementem urozmaicającym każdy rodzaj zabudowy.
W projekcie Demeter 2 PS wiatrołap jest tym pomieszczeniem, które nie tylko oddziela drzwi wejściowe od wnętrz, ale zarazem zapewnia wygodną komunikację pomiędzy częścią mieszkalną a garażem. Sień wyposażono we wnękę, którą można wykorzystać na garderobę. Na tyłach dwustanowiskowego garażu natomiast wydzielono dużą kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Kotłownia może pełnić funkcję zaplecza dla garażu lub magazynu na sprzęt sportowy. Na parterze w pobliżu strefy wejściowej umieszczono spiżarnię, a po przeciwnej stronie korytarza – kuchnię. Kuchnia jest pomieszczeniem częściowo otwartym, które przylega do salonu. Jej kształt można jednak swobodnie modyfikować; usunąć ścianki działowe i przekształcić ją w pomieszczenie otwarte lub całkowicie ją zamknąć. Dalej rozciąga się salon z jadalnią oraz zewnętrznym przedłużeniem w postaci obszernego tarasu. Program użytkowy parteru uzupełnia łazienka oraz gabinet z dyskretnym wejściem pod schodami oraz wyjściem na taras.
Na piętrze domu Demeter 2 PS zaplanowano prywatną część wnętrz. Umieszczono tutaj trzy bardzo ustawne pokoje. Wszystkie sypialnie posiadają wydzielone garderoby, a dwie spośród nich zostały połączone z balkonami. Na tej samej kondygnacji do dyspozycji domowników pozostaje jeszcze łazienka z przylegającą doń pralnią.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop: żelbetowy monolityczny
Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna CREATON
Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym jętkowym
Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe
Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na paliwo stałe,
Dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty445 806 zł
- Stan deweloperski Economic+154 975 zł
- Stan deweloperski Premium+294 605 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 413 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 085 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 894 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 826 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 757 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 360 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 773 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza79 789 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 101 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne70 582 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
