Projekt domu Ka38 T (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
118,93 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
188,41 m²
Koszt SSZ
367 761,00 zł
Kąt dachu
25°
4 499 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 10 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 152,43 m²
Rzut parteru 152,43 m²
| 1. Wiatrołap | 5,21 m² |
| 2. Kuchnia | 13,43 m² |
| 3. Hol | 2,82 m² |
| 4. WC | 3,33 m² |
| 5. Łazienka | 8,72 m² |
| 6. Salon + jadalnia | 32,58 m² |
| 7. Korytarz | 5,98 m² |
| 8. Pokój | 13,18 m² |
| 9. Pokój | 18,05 m² |
| 10. Pokój | 15,63 m² |
| 11. Garaż | 26,03 m² |
| 12. Pom. gospodarcze | 7,47 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Ka38 T
Nowoczesna bryła parterowego domu z dachem dwuspadowym
Projekt domu jednorodzinnego Ka38 T to propozycja parterowej zabudowy wolnostojącej, utrzymanej w nowoczesnym stylu architektonicznym. Jego nietypowy kształt podstawy łączy się z dwuspadowym dachem, którego kalenica jest równoległa do drogi. Całość została zaprojektowana jako budynek murowany z betonu komórkowego, z wykorzystaniem stropu gęstożebrowego Teriva. Wysokość w kalenicy wynosi 7,3 m, a kubatura sięga 610 m³. Dom charakteryzuje się zwartą bryłą z podcieniem wspartym na filarach oraz drewnianymi elementami na elewacji, które nadają mu nowoczesny wygląd.
Najważniejsze atuty projektu Ka38 T
- Salon z kominkiem o powierzchni 32,58 m² umożliwia komfortowe spędzanie czasu i ogrzewanie wnętrza.
- Obecność dwóch łazienek oraz oddzielnego WC usprawnia codzienne funkcjonowanie domowników i gości.
- Standardowe wyposażenie w pompę ciepła pozwala na efektywne i ekonomiczne ogrzewanie budynku.
- Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 26,03 m² zapewnia bezpieczne miejsce dla samochodu oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7,47 m² ułatwia organizację i przechowywanie sprzętów domowych.
- Strych nad parterem oferuje dodatkową powierzchnię do przechowywania, bez konieczności zagospodarowywania poddasza użytkowego.
Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne zaplecze
Wchodząc do domu przez wiatrołap o powierzchni 5,21 m², trafiamy do holu o powierzchni 2,82 m². Z holu można przejść do WC o powierzchni 3,33 m². Główną część strefy dziennej stanowi salon z jadalnią, zajmujący 32,58 m², wzbogacony o kominek, który może stanowić zarówno element grzewczy, jak i dekoracyjny. Kuchnia o powierzchni 13,43 m² jest usytuowana w pobliżu jadalni, co ułatwia przygotowywanie i serwowanie posiłków. Dom posiada również garaż jednostanowiskowy o powierzchni 26,03 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7,47 m², dostępne z garażu, co zapewnia wygodne zaplecze techniczne i magazynowe.
Trzy sypialnie i dwie łazienki na jednym poziomie
Część prywatna domu, oddzielona korytarzem o powierzchni 5,98 m², oferuje trzy pokoje o zróżnicowanych powierzchniach: 13,18 m², 18,05 m² oraz 15,63 m². Dwie łazienki o powierzchniach 8,72 m² i 3,33 m² obsługują tę strefę, zapewniając komfort użytkowania dla wszystkich domowników. Układ parterowy sprawia, że wszystkie pomieszczenia są łatwo dostępne, a brak schodów zwiększa wygodę codziennego życia, szczególnie dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.
Ka38 T – dom dla rodziny z trójką dzieci
Projekt Ka38 T, z powierzchnią użytkową 118,93 m² i czterema pokojami, jest przeznaczony dla rodziny z trójką dzieci. Parterowy układ z trzema sypialniami, dwiema łazienkami oraz oddzielnym WC zapewnia komfort i funkcjonalność dla pięcioosobowej rodziny. Jednostanowiskowy garaż i pomieszczenie gospodarcze oferują niezbędną przestrzeń do przechowywania. Dom wymaga działki o minimalnej szerokości 23,7 m i długości 20,87 m. Obecność kominka i pompy ciepła w standardzie podnosi komfort użytkowania, a strych zapewnia dodatkową powierzchnię magazynową.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ka38 T
- Fundamenty: ławy fundamentowe, stopy fundamentowe.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego 24 cm + styropian 20 cm.
- Strop: Teriva.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, okładzina drewniana.
- Dach: drewniany, płatwiowo-jętkowy.
- Pokrycie dachu: blacha na rąbek.
- Ogrzewanie: gazowe.
- Wentylacja: grawitacyjna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty367 761,00 zł
- Stan deweloperski Economic+120 120,00 zł
- Stan deweloperski Premium+228 347,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 272,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 218,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 922,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 543,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 165,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 733,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 004,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza61 844,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 058,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 708,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ka38 T
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ka38 T
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
