Projekt domu Ka265 war.1
Pow. użytkowa
193,08 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
149,84 m²
Koszt SSZ
481 807,00 zł
Kąt dachu
3°
9 199 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 7 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 57,68 m²
Rzut parteru 57,68 m²
| 1. Wiatrołap | 5,85 m² (5,85 m²) |
| 2. WC | 1,71 m² (2,10 m²) |
| 3. Korytarz + schody | 2,11 m² (2,11 m²) |
| 4. Salon z aneksem | 31,80 m² (33,71 m²) |
| 5. Garaż | 16,21 m² (16,21 m²) |
Rzut piętra 55,07 m²
Rzut piętra 55,07 m²
| 6. Korytarz + schody | 7,83 m² |
| 7. Łazienka | 5,36 m² |
| 8. Sypialnia | 10,75 m² |
| 9. Sypialnia | 8,46 m² |
| 10. Sypialnia | 14,37 m² |
| 11. Sypialnia | 8,30 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Ka265 war.1
Projekt Ka265 war.1 to propozycja nowoczesnego domu jednorodzinnego o dwóch pełnych kondygnacjach, zaprojektowanego w zabudowie bliźniaczej. Charakteryzuje go prosta, prostopadłościenna bryła z płaskim dachem. Wejście główne osłonięte jest praktycznym podcieniem, a domy stykają się ze sobą ścianami garaży. Nowoczesny charakter podkreślają duże przeszklenia oraz drewniane elementy elewacji, które kontrastują z tynkiem strukturalnym i płytkami klinkierowymi.
Najważniejsze atuty projektu Ka265 war.1
- Wbudowany garaż jednostanowiskowy ułatwia codzienne korzystanie z samochodu i zapewnia bezpieczne miejsce parkingowe.
- Duże przeszklenia w strefie dziennej wprowadzają do wnętrza naturalne światło, co poprawia komfort użytkowania.
- Projekt przewiduje instalację pompy ciepła, co sprzyja niższym kosztom eksploatacji budynku.
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,8 m² tworzy otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
- Cztery sypialnie na piętrze zapewniają odpowiednią liczbę prywatnych przestrzeni dla większej rodziny.
- Praktyczne podcienie nad wejściem chroni przed deszczem i wiatrem, co zwiększa wygodę użytkowania.
Parter z otwartą strefą dzienną i piętro z sypialniami
Po przekroczeniu progu domu, przez podcień, trafiamy do wiatrołapu o powierzchni 5,85 m², który stanowi bufor przed główną częścią mieszkalną. Z wiatrołapu dostępne jest WC o powierzchni 1,71 m². Dalej znajduje się korytarz ze schodami prowadzącymi na piętro (2,11 m²). Sercem parteru jest otwarta strefa dzienna, składająca się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, o łącznej powierzchni 31,8 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek, który może stanowić dodatkowe źródło ciepła i atmosfery. Na parterze, w bryle budynku, znajduje się również jednostanowiskowy garaż o powierzchni 16,21 m². Piętro to strefa prywatna, do której prowadzą schody. Na piętrze znajduje się korytarz (7,83 m²), wspólna łazienka o powierzchni 5,36 m² oraz cztery sypialnie o zróżnicowanych metrażach: 10,75 m², 8,46 m², 14,37 m² i 8,3 m².
Możliwości aranżacyjne w salonie i na piętrze
Otwarty plan salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 31,8 m² pozwala na elastyczne ustawienie mebli, z wydzieleniem strefy wypoczynkowej i jadalnianej. Duże przeszklenia w salonie zapewniają dostęp do światła dziennego i mogą być wykorzystane do stworzenia strefy relaksu z widokiem na ogród. Na piętrze, cztery sypialnie oferują możliwość różnorodnej aranżacji. Największa sypialnia o powierzchni 14,37 m² może pełnić funkcję sypialni głównej z dużą szafą. Pozostałe, mniejsze pomieszczenia, sprawdzą się jako pokoje dla dzieci, gabinet do pracy lub pokój gościnny.
Ka265 war.1 – dom dla czteroosobowej rodziny
Projekt Ka265 war.1, z uwagi na swoją zabudowę bliźniaczą, dwa pełne piętra i pięć pokoi, to propozycja dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci. Cztery sypialnie na piętrze zapewniają każdemu domownikowi prywatną przestrzeń. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku to rozwiązanie dla rodziny posiadającej jeden samochód. Powierzchnia użytkowa wynosząca 193,08 m² oferuje komfortową przestrzeń do życia.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ka265 war.1
- Fundamenty: ławy fundamentowe/stopy fundamentowe (żelbetowe).
- Ściany zewnętrzne: bloczek gazobetonowy gr. 24 cm +20 cm styropianu.
- Strop: Teriva.
- Elewacje: tynk strukturalny, płytki klinkierowe.
- Dach: Teriva.
- Pokrycie dachu: papa.
- Ogrzewanie: pompa ciepła.
- Rodzaj wentylacji: grawitacyjna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty481 807,00 zł
- Stan deweloperski Economic+195 012,00 zł
- Stan deweloperski Premium+370 715,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 170,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna32 824,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza50 201,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne46 339,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne42 478,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna48 270,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna71 440,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza100 402,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne61 786,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne88 817,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ka265 war.1
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ka265 war.1
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
