Projekt domu Pistacjowy
Pow. użytkowa
122,2 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
90,64 m²
Koszt SSZ
315 948,00 zł
Kąt dachu
2°
7 849 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 72,88 m²
Rzut parteru 72,88 m²
| 1. Wiatrołap | 2,84 m² |
| 2. Hol | 7,72 m² |
| 3. Salon + jadalnia | 26,86 m² |
| 4. Schody | 4,70 m² |
| 5. Kuchnia | 8,31 m² |
| 6. WC | 1,87 m² |
| 7. Kotłownia | 4,21 m² |
| 8. Garaż | 16,37 m² |
Rzut piętra 63,86 m²
Rzut piętra 63,86 m²
| 1. Przedpokój | 8,67 m² |
| 2. Sypialnia | 17,72 m² |
| 3. Pokój | 17,27 m² |
| 4. Pokój | 14,21 m² |
| 5. Łazienka | 5,99 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Pistacjowy
Nowoczesna zabudowa bliźniacza
Projekt Pistacjowy to propozycja domu dwurodzinnego, o zabudowie bliźniaczej. Jego architektura nawiązuje do wczesnego modernizmu, co widać w płaskim dachu, minimalistycznej bryle oraz dużych przeszkleniach. Projekt przewiduje dwie pełne kondygnacje bez poddasza użytkowego i piwnicy, oferując 122,2 m² powierzchni użytkowej. Całość cechuje się zwartą formą z wyróżniającym się podcieniem.
Najważniejsze atuty projektu Pistacjowy
- Garaż jednostanowiskowy zlokalizowany przed elewacją frontową zapewnia wygodne parkowanie pojazdu bezpośrednio przy wejściu do domu.
- Kominek w salonie umożliwia dogrzewanie pomieszczenia i tworzenie przyjemnej atmosfery.
- Duże przeszklenia w projekcie wpuszczają do wnętrza dużo naturalnego światła, co poprawia komfort użytkowania.
- Płaski dach nadaje budynkowi nowoczesny charakter i umożliwia potencjalne zagospodarowanie tej powierzchni w przyszłości.
- Zadaszony taras rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, zapewniając miejsce do relaksu niezależnie od pogody.
- Drewniane elementy elewacji nadają bryle ciepła i naturalnego wyglądu, urozmaicając minimalistyczny styl.
Przestronna strefa dzienna i prywatne sypialnie na piętrze
Parter domu otwiera się wiatrołapem o powierzchni 2,84 m², prowadzącym do holu (7,72 m²). Sercem strefy dziennej jest połączony salon z jadalnią o łącznej powierzchni 26,86 m², co umożliwia swobodną aranżację przestrzeni wypoczynkowej i stołowej. Kuchnia o metrażu 8,31 m² jest dostępna z holu. Na parterze znajduje się również WC (1,87 m²) oraz kotłownia (4,21 m²). Integralną częścią parteru jest garaż jednostanowiskowy o powierzchni 16,37 m², usytuowany przed elewacją frontową. Komunikację na piętro zapewnia klatka schodowa o powierzchni 4,7 m².
Piętro to strefa prywatna, z przedpokojem o powierzchni 8,67 m². Znajdują się tu trzy sypialnie: największa o powierzchni 17,72 m², druga o metrażu 17,27 m² i trzecia 14,21 m². Wspólna łazienka na piętrze ma powierzchnię 5,99 m².
Swobodne zagospodarowanie wnętrz i przestrzeni zewnętrznej
Duży salon z jadalnią (26,86 m²) na parterze pozwala na wyodrębnienie dwóch stref: wypoczynkowej z kominkiem oraz jadalnianej, z możliwością ustawienia dużego stołu dla kilku osób. Bezpośrednie wyjście na zadaszony taras rozszerza tę przestrzeń, tworząc dodatkowe miejsce do rekreacji na świeżym powietrzu. Na piętrze trzy sypialnie o zróżnicowanej powierzchni (od 14,21 m² do 17,72 m²) pozwalają na elastyczne zagospodarowanie – największe mogą służyć jako sypialnie małżeńskie, a mniejsze jako pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. Garaż jednostanowiskowy, zlokalizowany przed elewacją, jest zintegrowany z bryłą budynku, co ułatwia dostęp i chroni pojazd przed warunkami atmosferycznymi.
Pistacjowy – dom bliźniaczy dla rodziny z dziećmi
Pistacjowy to dom jednorodzinny o zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany z myślą o rodzinach poszukujących nowoczesnej architektury. Z czterema pokojami i jedną łazienką, projekt ten będzie odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci. Obecność garażu jednostanowiskowego zwiększa jego funkcjonalność. Dzięki dwóm pełnym kondygnacjom, bez poddasza użytkowego i piwnicy, dom jest prosty w budowie i obsłudze. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosząca 122,2 m² oferuje komfortową przestrzeń do życia.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Pistacjowy
- Stropy: żelbetowe, wylewane.
- Ściany: 2-warstwowe – pustak ceramiczny + styropian.
- Dach: papa – dach płaski (spadek ok 2-3%).
- Ogrzewanie: gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty315 948,00 zł
- Stan deweloperski Economic+123 422,00 zł
- Stan deweloperski Premium+234 624,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 664,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 774,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 772,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 328,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 884,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 550,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 214,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza63 544,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 104,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 212,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Pistacjowy
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Pistacjowy
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
