Projekt domu Ka119
Pow. użytkowa
179,08 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
135,34 m²
Koszt SSZ
449 047,00 zł
Kąt dachu
3°
7 949 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 52,90 m²
Rzut parteru 52,90 m²
| 1. Wiatrołap | 3,18 m² |
| 2. Hol + schody | 8,46 m² |
| 3. WC | 1,85 m² |
| 4. Salon z aneksem | 23,21 m² |
| 5. Garaż | 16,20 m² |
Rzut piętra 52,84 m²
Rzut piętra 52,84 m²
| 6. Korytarz + schody | 7,26 m² |
| 7. Sypialnia | 11,11 m² |
| 8. Sypialnia | 10,95 m² |
| 9. Garderoba | 2,45 m² |
| 10. Łazienka | 7,75 m² |
| 11. Sypialnia | 11,21 m² |
| 12. Garderoba | 2,11 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Ka119
Projekt Ka119 to dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, wyróżniający się nowoczesnym stylem i płaskim dachem. Budynek o geometrycznej bryle oferuje dwa niezależne segmenty, każdy z własnym wejściem głównym w podcieniu oraz jednostanowiskowym garażem zintegrowanym z bryłą. Projekt rozdziela strefę dzienną i nocną na osobnych kondygnacjach, zapewniając prywatność. Każdy segment jest lustrzanym odbiciem drugiego.
Najważniejsze atuty projektu Ka119
- Nowoczesny design z płaskim dachem nadaje budynkowi współczesny charakter.
- Dwa niezależne segmenty w zabudowie bliźniaczej umożliwiają zamieszkanie dwóch rodzin lub adaptację na cele inwestycyjne.
- Podcień przy wejściu głównym chroni przed deszczem i wiatrem.
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku zapewnia bezpośredni dostęp do wnętrza domu.
- Rozdział strefy dziennej i nocnej na oddzielnych kondygnacjach wspiera komfort i prywatność mieszkańców.
- Dwie garderoby na piętrze wspierają porządek w sypialniach.
Przestrzeń mieszkalna z podziałem na strefy
Na parterze, po wejściu do domu, znajduje się wiatrołap o powierzchni 3,18 m², który prowadzi do holu ze schodami (8,46 m²). Z holu dostępna jest toaleta o powierzchni 1,85 m². Centralnym punktem parteru jest otwarta strefa dzienna, składająca się z salonu z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 23,21 m². Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 16,2 m² jest zintegrowany z bryłą budynku i dostępny z wiatrołapu. Na piętrze, po wejściu z korytarza ze schodami (7,26 m²), rozmieszczono trzy sypialnie. Pierwsza sypialnia ma powierzchnię 11,11 m², druga 10,95 m², a trzecia 11,21 m². Dla każdej z sypialni dostępna jest garderoba, jedna o powierzchni 2,45 m² i druga o powierzchni 2,11 m². Na piętrze znajduje się również jedna łazienka o powierzchni 7,75 m².
Możliwości aranżacyjne wnętrz
Otwarta przestrzeń salonu z aneksem kuchennym na parterze umożliwia elastyczną aranżację strefy dziennej. Możliwe jest wydzielenie części wypoczynkowej oraz jadalni. Garaż w bryle budynku z dostępem z wiatrołapu może służyć nie tylko jako miejsce parkingowe, ale również jako przestrzeń do przechowywania. Na piętrze, obecność dwóch garderób (2,45 m² i 2,11 m²) w pobliżu sypialni pozwala na efektywne zagospodarowanie przestrzeni na odzież i akcesoria. Sypialnie o powierzchniach około 11 m² każda, oferują wystarczającą przestrzeń na łóżko, szafę i biurko, dostosowując się do potrzeb mieszkańców. Łazienka o powierzchni 7,75 m² zapewnia miejsce na pełnowymiarową wannę lub prysznic oraz pozostałe elementy wyposażenia.
Ka119 – dom dla rodziny z trójką dzieci
Projekt Ka119 to dom dwukondygnacyjny, murowany, w zabudowie bliźniaczej, z płaskim dachem. Z trzema sypialniami na piętrze i jedną łazienką, projekt ten będzie odpowiedni dla rodziny z trójką dzieci. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku zapewnia miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosząca 179,08 m² oferuje przestrzeń dla rodziny.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ka119
- Fundamenty: ławy fundamentowe/stopy fundamentowe.
- Ściany zewnętrzne: gazobeton 18 cm+18 cm styropianu.
- Strop: teriva.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
- Pokrycie dachu: papa.
- Ogrzewanie: gazowe.
- Projekt dostępny jako segment, dwulokalowy, bliźniak, szeregowy.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty449 047,00 zł
- Stan deweloperski Economic+180 872,00 zł
- Stan deweloperski Premium+343 835,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 490,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna30 444,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza46 561,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne42 979,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne39 398,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna44 770,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna66 260,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza93 122,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne57 306,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne82 377,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ka119
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ka119
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
