Projekt domu Ka23 war.2
Pow. użytkowa
144,68 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
228,87 m²
Koszt SSZ
481 253 zł
Kąt dachu
25°
5 199 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 2 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 140,38 m²
Rzut parteru 140,38 m²
| 1. Wiatrołap | 4,50 m² |
| 2. Kuchnia | 8,89 m² |
| 3. Salon + jadalnia | 51,75 m² |
| 4. Sypialnia | 14,78 m² |
| 5. Sypialnia | 14,65 m² |
| 6. Pralnia | 4,30 m² |
| 7. Korytarz | 13,64 m² |
| 8. Łazienka | 8,18 m² |
| 9. Sypialnia | 17,44 m² |
| 10. WC | 4,00 m² |
| 11. Pom. gospodarcze | 7,73 m² |
| 12. Garaż | 35,80 m² |
| 13. Spiżarnia | 2,55 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Ka23 war.2
Ka23 ver. 2 to projekt pięknego domu parterowego o powierzchni użytkowej ok. 145 m². Wygodnie pomieści się w nim co najmniej czteroosobowa rodzina. Budynek prezentuje się reprezentacyjnie i dostojnie. Elewacja została wykończona nowoczesnym i surowym betonem architektonicznym. Dach garażu przedłużono nad strefę wejściową, tworząc w ten sposób podcień. Drugi podcień zastosowano nad tarasem. Te praktyczne zadaszenia ochronią domowników przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, takimi jak opady deszczu i śniegu, promienie słoneczne czy silny wiatr. Masywnej i rozłożystej bryle nadają lekkości liczne przeszklenia oraz elegancki, wielospadowy dach.
Wygodny dom parterowy
Architekt rozplanował wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie. Brak schodów i skosów, charakterystycznych dla projektów domów z użytkowym poddaszem, ułatwia komunikację i aranżację wnętrz. Z tego względu budynki parterowe szczególnie chętnie wybierane są przez rodziny z dziećmi oraz osoby starsze.
Najbardziej reprezentatywnym miejscem jest salon, w którym zaplanowano kącik telewizyjny, wyjście na taras oraz słoneczną jadalnię. Tuż obok znajduje się otwarta kuchnia oraz przylegająca do niej spiżarnia na przetwory, zakupy i inne zapasy domowe. Wiekoformatowe przeszklenia wprowadzają do wnętrza naturalne światło oraz otwierają dom na ogród. Część nocna została wyraźnie oddzielona od dziennej, zapewniając domownikom maksimum prywatności. Znajdziemy w niej trzy ustawne i łatwe w aranżacji sypialnie oraz komfortową, rodzinną łazienkę. Dodatkowym atutem projektu jest pralnia, która ułatwi wykonywanie codziennych obowiązków i pozwoli zaoszczędzić cenne miejsce w łazience. Toaletę umieszczono w takim miejscu, aby było do niej blisko z obu stref domu i wejścia głównego.
Program funkcjonalny parteru zamykają duży, dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia na paliwo stałe lub kocioł gazowy. Inwestor będzie mógł wybrać, który rodzaj ogrzewania bardziej mu odpowiada. Zaletami pomieszczenia gospodarczego są jego duża wielkość (powyżej 7 m²) oraz wyjście na ogród, dzięki czemu będzie odpowiednim miejscem do przechowywania narzędzi oraz sprzętów sezonowych i ogrodniczych.
Taras – letni salon
Z tyłu budynku znalazł się spory, zadaszony taras. Bez problemu zmieści na nim spory stół z krzesłami. To idealne miejsce do urządzania przyjęć dla przyjaciół lub rodzinnego grillowania. Na tarasie będzie można również beztrosko leniuchować lub czytać ulubione książki.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Ka23 war.2
- Fundamenty: ławy żelbetowe.
- Ściany zewnętrzne: gazobeton/porotherm/silka +20 cm styropianu.
- Strop: drewniany – dolny pas wiązara prefabrykowanego.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy/beton architektoniczny.
- Pokrycie dachu: dachówka.
- Ogrzewanie: z sieci miejskiej, gazowe, na paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty481 253 zł
- Stan deweloperski Economic+146 128 zł
- Stan deweloperski Premium+277 787 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 362 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 596 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 617 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 723 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 830 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 170 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 532 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza75 234 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne46 298 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne66 553 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ka23 war.2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ka23 war.2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
