Parametry projektu Ka23 war.2
- Pow. użytkowa: 144,68 m²
- Pow. zabudowy: 228,87 m²
- Min. szerokość działki: 21,53 m
- Min. długość działki: 28 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6,99 m
- Szerokość domu: 13,53 m
- Długość domu: 20 m
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 360,94 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,50 m² | |
| 2. | Kuchnia | 8,89 m² | |
| 3. | Salon + jadalnia | 51,75 m² | |
| 4. | Sypialnia | 14,78 m² | |
| 5. | Sypialnia | 14,65 m² | |
| 6. | Pralnia | 4,30 m² | |
| 7. | Korytarz | 13,64 m² | |
| 8. | Łazienka | 8,18 m² | |
| 9. | Sypialnia | 17,44 m² | |
| 10. | WC | 4,00 m² | |
| 11. | Pom. gospodarcze | 7,73 m² | |
| 12. | Garaż | 35,80 m² | |
| 13. | Spiżarnia | 2,55 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Ka23 war.2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Ka23 war.2
Ka23 ver. 2 to projekt pięknego domu parterowego o powierzchni użytkowej ok. 145 m². Wygodnie pomieści się w nim co najmniej czteroosobowa rodzina. Budynek prezentuje się reprezentacyjnie i dostojnie. Elewacja została wykończona nowoczesnym i surowym betonem architektonicznym. Dach garażu przedłużono nad strefę wejściową, tworząc w ten sposób podcień. Drugi podcień zastosowano nad tarasem. Te praktyczne zadaszenia ochronią domowników przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, takimi jak opady deszczu i śniegu, promienie słoneczne czy silny wiatr. Masywnej i rozłożystej bryle nadają lekkości liczne przeszklenia oraz elegancki, wielospadowy dach.
Wygodny dom parterowy
Architekt rozplanował wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie. Brak schodów i skosów, charakterystycznych dla projektów domów z użytkowym poddaszem, ułatwia komunikację i aranżację wnętrz. Z tego względu budynki parterowe szczególnie chętnie wybierane są przez rodziny z dziećmi oraz osoby starsze.
Najbardziej reprezentatywnym miejscem jest salon, w którym zaplanowano kącik telewizyjny, wyjście na taras oraz słoneczną jadalnię. Tuż obok znajduje się otwarta kuchnia oraz przylegająca do niej spiżarnia na przetwory, zakupy i inne zapasy domowe. Wiekoformatowe przeszklenia wprowadzają do wnętrza naturalne światło oraz otwierają dom na ogród. Część nocna została wyraźnie oddzielona od dziennej, zapewniając domownikom maksimum prywatności. Znajdziemy w niej trzy ustawne i łatwe w aranżacji sypialnie oraz komfortową, rodzinną łazienkę. Dodatkowym atutem projektu jest pralnia, która ułatwi wykonywanie codziennych obowiązków i pozwoli zaoszczędzić cenne miejsce w łazience. Toaletę umieszczono w takim miejscu, aby było do niej blisko z obu stref domu i wejścia głównego.
Program funkcjonalny parteru zamykają duży, dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia na paliwo stałe lub kocioł gazowy. Inwestor będzie mógł wybrać, który rodzaj ogrzewania bardziej mu odpowiada. Zaletami pomieszczenia gospodarczego są jego duża wielkość (powyżej 7 m²) oraz wyjście na ogród, dzięki czemu będzie odpowiednim miejscem do przechowywania narzędzi oraz sprzętów sezonowych i ogrodniczych.
Taras – letni salon
Z tyłu budynku znalazł się spory, zadaszony taras. Bez problemu zmieści na nim spory stół z krzesłami. To idealne miejsce do urządzania przyjęć dla przyjaciół lub rodzinnego grillowania. Na tarasie będzie można również beztrosko leniuchować lub czytać ulubione książki.
Technologia wykonania
- Fundamenty: ławy żelbetowe.
- Ściany zewnętrzne: gazobeton/porotherm/silka +20 cm styropianu.
- Strop: drewniany – dolny pas wiązara prefabrykowanego.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy/beton architektoniczny.
- Pokrycie dachu: dachówka.
- Ogrzewanie: z sieci miejskiej, gazowe, na paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty481 253 zł
- Stan deweloperski Economic+146 128 zł
- Stan deweloperski Premium+277 787 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 362 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 596 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 617 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 723 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 830 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 170 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 532 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza75 234 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne46 298 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne66 553 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Ka23 M war.4
- Pow. użytkowa:140,14 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28 x 21,09 m
- Ka23
- Pow. użytkowa:144,44 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28 x 21,53 m
- Ka23 war.1
- Pow. użytkowa:144,37 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28 x 21,53 m
- Ka23 ver.2 T
- Strop Teriva, tradycyjna więźba dachowa.
- Pow. użytkowa:144,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28x21,53 m
Podobne projekty
