Projekt domu Ka187 (lustrzane odbicie)

Kod projektu: THA-373
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Ka187

Pow. użytkowa

94,78 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Ka187

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Ka187 bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Ka187

Garaż

0

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

70 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

240 741 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Ka187

Kąt dachu

40°

4 649 zł

Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 54,02 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 54,02 m²

1. Wiatrołap 3,97 m²
2. Sypialnia 9,74 m²
3. Łazienka 3,52 m²
4. Salon + kuchnia 28,77 m² (31,18 m²)
5. Korytarz 4,11 m²
6. Pom. gospodarcze 3,91 m² (4,16 m²)

Rzut poddasza 44,67 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 44,67 m²

7. Korytarz 6,54 m²
8. Sypialnia 10,76 m² (12,39 m²)
9. Garderoba 3,94 m² (5,12 m²)
10. Łazienka 5,40 m² (6,69 m²)
11. Sypialnia 9,80 m² (11,90 m²)
12. Sypialnia 8,23 m² (9,79 m²)

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Ka187 na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
94,78 m²
Pow. zabudowy
70 m²
Min. szer. działki
13 m
Min. dł. działki
20,65 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
bez garażu
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
7,5 m
Szerokość budynku
6 m
Długość budynku
11,65 m
Kubatura
450 m³
Nachylenie dachu
40°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesny
Kalenica
prostopadła do drogi
Powierzchnia dachu
92 m²
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
2
Kominek
nie

Opis projektu Ka187

Zwarta nowoczesna stodoła z poddaszem dobrze wykorzystującym skosy

Ka187 to projekt pięciopokojowego domu murowanego w nowoczesnym stylu, zaprojektowanego na wąską działkę. Prosta bryła z dachem dwuspadowym i kalenicą ustawioną prostopadle do drogi pozwala zachować czytelny podział funkcji oraz dobrze wykorzystać dostępną powierzchnię użytkową. Dom ma współczesny charakter, podkreślony dużymi przeszkleniami, prostymi płaszczyznami elewacji oraz połączeniem betonu architektonicznego, okładziny elewacyjnej i blachy na rąbek. Taras przy strefie dziennej został wykończony pergolą, dzięki czemu tworzy bardziej osłonięte miejsce wypoczynku połączone bezpośrednio z salonem. Kąt nachylenia dachu wynoszący 40 stopni zwiększa możliwości wykorzystania poddasza użytkowego i pozwala uzyskać bardziej funkcjonalne pomieszczenia pod skosami.

Najistotniejsze atuty projektu domu Ka187

  • Salon połączony z kuchnią tworzy otwartą przestrzeń dzienną, która ułatwia wspólne korzystanie z kuchni, jadalni i strefy wypoczynku.
  • Taras z pergolą znajduje się bezpośrednio przy części dziennej, dzięki czemu może funkcjonować jako naturalne przedłużenie salonu.
  • Kuchnia z zabudową w literę L pozwala wygodnie rozplanować trójkąt roboczy i zachować dobrą organizację pracy.
  • Cztery sypialnie rozłożone są na dwóch poziomach. Trzy sypialnie na poddaszu mają zbliżoną powierzchnię, co pozwala bardziej elastycznie dopasować ich funkcję do potrzeb domowników.
  • Sypialnia na parterze może być wygodnym rozwiązaniem dla seniora lub gości, ponieważ na tym samym poziomie znajduje się również łazienka.
  • Dwie łazienki rozmieszczone na różnych kondygnacjach ograniczają konieczność codziennego przemieszczania się między piętrami.
  • Balkon przy największej sypialni tworzy dodatkową przestrzeń wypoczynku na poddaszu.
  • Zwarta bryła i prosta konstrukcja domu pomagają racjonalnie wykorzystać powierzchnię użytkową na stosunkowo niewielkiej działce.

Parter z otwartą częścią wspólną i dodatkowym pokojem

Wejście do domu Ka187 prowadzi przez wiatrołap połączony z komunikacją, z której dostępne są wszystkie pomieszczenia parteru. Największą część tej kondygnacji zajmuje otwarta strefa dzienna o powierzchni ponad 30 m². Salon, kuchnia i jadalnia zostały połączone w jedną przestrzeń typu open space, dzięki czemu wnętrze pozostaje jasne i bardziej przestronne mimo kompaktowych wymiarów budynku.

Kuchnia została umieszczona przy bocznej ścianie domu i zaprojektowana w układzie litery L. Takie rozwiązanie pozwala wygodnie rozmieścić strefy przygotowywania posiłków i zachować płynniejszą komunikację pomiędzy kuchnią, jadalnią oraz salonem. Duże przeszklenia otwierają część dzienną na taras wykończony pergolą. Dzięki temu przestrzeń wypoczynkowa naturalnie przenosi się również na zewnątrz domu.

Na parterze przewidziano także sypialnię o powierzchni 9,78 m² oraz łazienkę. Takie rozmieszczenie pomieszczeń zwiększa elastyczność użytkowania domu. Pokój może pełnić funkcję sypialni dla seniora, pokoju gościnnego albo miejsca pracy bez konieczności codziennego korzystania z poddasza użytkowego. Obok wejścia znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, które pomaga oddzielić funkcje techniczne od części mieszkalnej.

Poddasze z trzema podobnej wielkości pokojami

Na poddaszu użytkowym domu Ka187 zaprojektowano trzy sypialnie oraz drugą łazienkę. Dwa pokoje mają bardzo zbliżoną powierzchnię, dzięki czemu łatwiej uniknąć wyraźnego podziału na „lepszy” i „gorszy” pokój dziecięcy. Taki układ daje większą swobodę późniejszego dostosowania wnętrz do zmieniających się potrzeb rodziny.

Największa sypialnia została dodatkowo połączona z garderobą oraz balkonem. Garderoba pomaga ograniczyć ilość wolnostojących szaf w pokoju i pozwala utrzymać bardziej uporządkowany charakter wnętrza. Balkon tworzy natomiast dodatkową przestrzeń wypoczynku na piętrze i zapewnia widok na otoczenie domu od frontu.

Kąt nachylenia dachu wynoszący 40 stopni dobrze wpływa na funkcjonalność poddasza. Skosy w mniejszym stopniu ograniczają możliwość ustawienia mebli i pozwalają lepiej wykorzystać powierzchnię użytkową pokojów.

Dom dla rodziny 2+3 szukającej funkcjonalnego domu na wąską działkę

Ka187 będzie odpowiedni dla rodziny 2+3, która potrzebuje kilku niezależnych pokoi i wyraźnego podziału funkcji pomiędzy częścią wspólną a prywatną. Projekt dobrze sprawdzi się również na węższych działkach, ponieważ zwarta bryła pozwala efektywnie wykorzystać dostępną szerokość parceli.

To dom dla osób, które szukają współczesnej architektury bez rozbudowanej i skomplikowanej formy. Prosta bryła, poddasze użytkowe oraz otwarta część dzienna pomagają zachować czytelny sposób korzystania z przestrzeni. Dodatkowy pokój na parterze zwiększa elastyczność użytkowania domu w przyszłości, a trzy sypialnie na poddaszu pozwalają wygodnie rozdzielić prywatną przestrzeń domowników.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Ka187

  • Fundamenty: ławy fundamentowe, stopy fundamentowe.
  • Ściany zewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego 18 cm + styropian 20 cm.
  • Strop: Teriva.
  • Elewacje: blacha na rąbek, beton architektoniczny, okładzina elewacyjna.
  • Dach: drewniany, tradycyjny.

Koszty budowy

od 240 741 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    240 741 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +95 729 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +181 979 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
240 741 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+95 729 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    11 374 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    16 113 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    24 643 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    22 747 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    20 852 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+181 979 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    23 695 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    35 069 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    49 286 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    30 330 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    43 599 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Projektyka

Podobne projekty

98,39 m²
5
2
0
4 949 zł
71,85 m²
3
1
0
4 450 zł
96,5 m²
0
5 200 zł
98,83 m²
5
2
0
4 899 zł
5 099 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 899 zł
76,5 m²
3
2
0
5 490 zł
65,41 m²
4
2
0
5 400 zł
5 500 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 400 zł
95,06 m²
4
1
0
5 490 zł
93,04 m²
5
1
0
3 499 zł
89,6 m²
4
2
0
3 640 zł
3 990 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 640 zł
82,6 m²
4
2
0
6 740 zł
67,61 m²
3
1
0
3 000 zł
3 300 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 000 zł
86,42 m²
5
2
0
4 290 zł
101,35 m²
0
5 400 zł
78,41 m²
4
2
0
5 830 zł
91,59 m²
0
5 200 zł
99,5 m²
5
2
1
3 840 zł
4 190 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 840 zł
106,8 m²
5
2
0
3 352 zł
3 702 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 352 zł
69,98 m²
4
1
0
3 699 zł
3 899 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 699 zł
89,6 m²
4
1
0
4 670 zł
97,96 m²
5
2
0
4 949 zł
96,4 m²
4
2
0
3 839 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 599 zł
96,27 m²
5
2
0
4 649 zł
71,41 m²
3
1
0
3 440 zł
3 790 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 440 zł
85,69 m²
3
2
0
6 500 zł
89,47 m²
4
2
0
5 000 zł
84,64 m²
5
2
0
3 899 zł
4 099 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 899 zł
86,67 m²
5
2
0
4 290 zł
59,9 m²
3
2
0
5 400 zł
5 500 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 400 zł

Opinie do projektu domu Ka187

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Ka187*