Projekt domu Nordic P70 2

Skandynawska stodoła 70 m² z czterema sypialniami – idealny dom bez pozwolenia

„Nordic P70 2” to funkcjonalny projekt nowoczesnej stodoły o powierzchni zabudowy dokładnie 70 m², dzięki czemu może być realizowany bez pozwolenia na budowę, jedynie na podstawie zgłoszenia. To świetna propozycja dla inwestorów szukających kompaktowego, energooszczędnego i niedrogiego w budowie domu z użytkowym poddaszem. Styl skandynawski objawia się tu w minimalistycznej bryle, wykończeniu z pionowej deski (np. opalanej techniką shou sugi ban) oraz subtelnych akcentach naturalnego kamienia.

Wersja „2” projektu Nordic P70 oferuje jeszcze większą funkcjonalność – aż cztery sypialnie przy tej samej powierzchni zabudowy. To możliwe dzięki optymalizacji układu wnętrza oraz przemyślanemu rozplanowaniu kondygnacji. Projekt idealnie nadaje się jako dom dla rodziny 2+2 lub 2+3, a także jako dom letniskowy lub inwestycyjny pod wynajem.

Dom do 70 m² na zgłoszenie – zgodny z przepisami

Projekt „Nordic P70 2” w pełni spełnia wymagania obowiązujących przepisów dotyczących budowy domów bez pozwolenia. Zgodnie z ustawą obowiązującą od 2022 roku, dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni zabudowy do 70 m² może być realizowany wyłącznie na zgłoszenie, bez uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Kluczowe warunki to m.in.: realizacja na własne potrzeby, maksymalnie dwie kondygnacje oraz brak podpiwniczenia.

Nordic P70 2 mieści się w tych granicach – to kompaktowa bryła z dwuspadowym dachem, prostą konstrukcją i przemyślanym układem funkcjonalnym. Projekt idealnie sprawdzi się zarówno na działce miejskiej, jak i wiejskiej czy rekreacyjnej. Może pełnić funkcję całorocznego domu mieszkalnego, jak i komfortowego domku letniego.

Cztery sypialnie w domu 70 m² – komfort w kompaktowym wydaniu

Największą zaletą wersji P70 2 jest czwarta sypialnia, którą zaprojektowano na parterze. To idealne rozwiązanie dla większej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej czy gościnnego. Na piętrze przewidziano trzy sypialnie oraz łazienkę, natomiast strefa dzienna z kuchnią, salonem i jadalnią została otwarta ku klatce schodowej, co nadaje wnętrzu przestronności.

Zaletą jest również pustka nad salonem oraz antresola, które optycznie powiększają przestrzeń dzienną i poprawiają doświetlenie wnętrz. Projekt posiada dwie w pełni funkcjonalne łazienki – jedną na każdej kondygnacji – co znacznie zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Tani dom energooszczędny bez pozwolenia

„Nordic P70 2” zaprojektowano z myślą o jak najniższych kosztach eksploatacji. W standardzie projekt przewiduje zastosowanie pompy ciepła powietrze–woda, ogrzewania podłogowego oraz wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacji). Dzięki temu budynek spełnia współczesne standardy energooszczędności, a jego utrzymanie jest niedrogie przez cały rok.

Prosta konstrukcja domu oraz brak zbędnych detali architektonicznych sprawiają, że „Nordic P70 2” jest tani i szybki w budowie. Projekt dostępny jest w technologii murowanej, ale możliwa jest również realizacja w technologii szkieletowej lub prefabrykowanej, co skraca czas inwestycji.

Projekt domu typu stodoła – idealny na wynajem

Dzięki kompaktowej formie i nowoczesnej stylistyce, „Nordic P70 2” sprawdzi się nie tylko jako dom rodzinny, ale również jako dom wakacyjny pod wynajem krótkoterminowy. Cztery sypialnie umożliwiają komfortowy pobyt nawet 6–8 osobom, co czyni ten projekt idealnym wyborem dla inwestorów planujących działalność na platformach takich jak Airbnb.

Podsumowanie – „Nordic P70 2” to idealny wybór dla:

– osób szukających projektu domu bez pozwolenia (do 70 m²),
– rodzin z dziećmi – 4 sypialnie w kompaktowej formie,
– fanów stylu nowoczesnej stodoły i architektury skandynawskiej,
– inwestorów szukających domu letniskowego lub obiektu na wynajem,
– zwolenników energooszczędnych, niedrogich w budowie rozwiązań,
– osób planujących budowę domu w technologii szkieletowej lub prefabrykowanej.

Jeśli interesuje Cię dom bez pozwolenia z użytkowym poddaszem, projekt typu stodoła z antresolą i czterema sypialniami lub kompaktowy, nowoczesny dom energooszczędny – „Nordic P70 2” to propozycja, której nie możesz przeoczyć.

• Konstrukcja: zgodna z normami EUROKOD.
• Fundamenty: tradycyjne, ławy i stopy żelbetowe.
• Ściany: bloczek silikatowy, na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.
• Elewacja: deska elewacyjna, materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak deska elewacyjna można zamienić na inny, np. płytkę klinkierową.
• Stropy: żelbetowe, na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.
• Schody: żelbetowe, konstrukcja schodów oraz materiały wykończeniowe przewidziane do indywidualnej aranżacji.
• Dach: system blachy dachowej RUUKKI Classic Design C, konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie lekkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
• Rodzaj wentylacji: mechaniczna.
• Ogrzewanie: powietrzna pompa ciepła.
• Rok warunków technicznych: 2021.