Projekt domu Jarzębina z garażem 1-st. A
Pow. użytkowa
91,5 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
153,2 m²
Koszt SSZ
289 860,00 zł
Kąt dachu
35°
4 690 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 118,10 m²
Rzut parteru 118,10 m²
| 1. Wiatrołap | 3,90 m² |
| 2. Korytarz | 5,30 m² |
| 3. WC | 2,60 m² |
| 4. Kuchnia + spiżarnia | 13,70 m² |
| 5. Salon + jadalnia | 27,20 m² |
| 6. Pokój | 11,30 m² |
| 7. Pokój | 12,10 m² |
| 8. Pokój | 11,50 m² |
| 9. Łazienka | 3,90 m² |
| 10. Pom. techniczne | 5,30 m² |
| 11. Garaż | 21,30 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Jarzębina z garażem 1-st. A
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o zwartej, jednopiętrowej bryle, przykryty dwuspadowym dachem. Elewacja w nowoczesnym stylu łączy tynk strukturalny z cegłą klinkierową i drewnianymi elementami. Głębokie podcienie przy wejściu oraz tarasie dodają bryle charakteru i chronią przed warunkami atmosferycznymi.
Najważniejsze atuty projektu Jarzębina z garażem 1-st. A
- Jednostanowiskowy garaż o powierzchni 21,3 m² jest doklejony do bryły budynku, co zapewnia bezpośredni dostęp do wnętrza domu.
- Głęboki podcień przy wejściu głównym chroni przed deszczem i wiatrem, zapewniając komfort podczas wchodzenia i wychodzenia z domu.
- Otwarta strefa dzienna o powierzchni 27,2 m² łączy salon i jadalnię, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
- Kuchnia ze spiżarnią o łącznej powierzchni 13,7 m² umożliwia wygodne przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku.
- Trzy sypialnie o metrażach 11,3 m², 12,1 m² i 11,5 m² zapewniają prywatną przestrzeń dla każdego domownika.
- Pomieszczenie techniczne o powierzchni 5,3 m² z osobnym wejściem gospodarczym oraz dostępem do wnętrza domu ułatwia codzienne obowiązki.
- Przeszklone drzwi z salonu oraz osobne wyjście z pomieszczenia technicznego prowadzą bezpośrednio do ogrodu, co ułatwia korzystanie z przestrzeni zewnętrznej.
Przestronna strefa dzienna z dostępem do ogrodu
Po przekroczeniu progu domu, przez chronione podcieniem wejście, znajdziemy się w wiatrołapie o powierzchni 3,9 m². Stamtąd prowadzi przejście do głównego korytarza (5,3 m²) oraz do serca domu – otwartej strefy dziennej. Salon i jadalnia zajmują razem 27,2 m². W centralnej części salonu znajduje się kominek. Z jadalni, która mieści się przy wysokim oknie, można przejść do kuchni ze spiżarnią (13,7 m²). Przeszklone drzwi w salonie otwierają przestrzeń na ogród.
W części prywatnej domu znajdują się trzy pokoje, z których każdy może pełnić funkcję sypialni. Metraże pomieszczeń to 11,3 m², 12,1 m² i 11,5 m². Dostępna jest również łazienka o powierzchni 3,9 m² oraz oddzielne WC o metrażu 2,6 m². Dodatkowo, projekt przewiduje pomieszczenie techniczne o powierzchni 5,3 m², które posiada osobne wejście gospodarcze oraz bezpośrednie połączenie z wnętrzem domu.
Warianty aranżacyjne w otwartej przestrzeni
Salon o powierzchni 27,2 m² z wydzieloną częścią jadalną umożliwia swobodną aranżację strefy wypoczynkowej z sofą i fotelami. Centralnie umieszczony kominek może stanowić główny punkt skupiający. Przy wysokim oknie w jadalni można umieścić stół dla kilku osób. Kuchnia o powierzchni 13,7 m² ze spiżarnią pozwala na zaplanowanie zabudowy kuchennej z dużą ilością miejsca do przechowywania. Trzy sypialnie, każda o powierzchni powyżej 11 m², mogą być zaaranżowane jako pokoje dziecięce, sypialnia główna lub gabinet, w zależności od potrzeb mieszkańców.
Jarzębina z garażem 1-st. A – dla rodziny z dziećmi
Dom o powierzchni użytkowej 91,5 m², zawierający cztery pokoje, w tym trzy sypialnie, jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci. Projekt zakłada jedną kondygnację naziemną, co eliminuje konieczność poruszania się po schodach. Obecność jednostanowiskowego garażu przy elewacji bocznej zwiększa funkcjonalność, podobnie jak osobne pomieszczenie techniczne. Minimalna szerokość działki pod budowę to 24,9 m, a długość 17,1 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Jarzębina z garażem 1-st. A
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany zewnętrzne: Porotherm + styropian Termo Organika.
- Ściany wewnętrzne: Porotherm.
- Rodzaj stropu: Teriva.
- Elewacje: tynk strukturalny, cegła klinkierowa.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty289 860,00 zł
- Stan deweloperski Economic+92 415,00 zł
- Stan deweloperski Premium+175 680,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 980,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 555,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 790,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 960,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 130,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 875,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna33 855,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza47 580,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne29 280,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne42 090,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Jarzębina z garażem 1-st. A
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Jarzębina z garażem 1-st. A
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
