Parametry projektu January PS
- Pow. użytkowa: 131,82 m²
- Pow. zabudowy: 137,7 m²
- Min. szerokość działki: 17,79 m
- Min. długość działki: 22,11 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,52 m
- Szerokość domu: 10,79 m
- Długość domu: 14,11 m
- Kubatura: 472,78 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 208,8 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 71,52 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,06 m² | |
| 2. | Hol | 8,69 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,18 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,65 m² | |
| 5. | Salon z jadalnią | 31,69 m² | |
| 6. | Pokój | 9,44 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,85 m² | |
| 8. | Garderoba | 3,95 m² | |
| 9. | Garaż | 21,85 m² | |
| 10. | Kotłownia | 7,37 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 60,30 m² | ||
| 1. | Korytarz | 4,82 m² | |
| 2. | Pokój | 13,13 m² | |
| 3. | Pokój | 13,18 m² | |
| 4. | Łazienka | 7,47 m² | |
| 5. | Pralnia | 3,01 m² | |
| 6. | Pokój | 15,41 m² | |
| 7. | Garderoba | 3,85 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu January PS! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu January PS
January PS to projekt, który został przygotowany z myślą o właścicielach tzw. wąskich działek. Budynek może zostać zrealizowany na posesji o szerokości 17,79 m. Jest to parterowy dom z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem połączonym z częścią mieszkalną. January PS posiada klasyczną bryłę, jednak modne wykończenie i niebanalne detale sprawiają, że prezentuje się na wskroś współcześnie. Jego prostą, murowaną bryłę ze stropem żelbetowym wieńczy dach dwuspadowy. Tę elegancką formę urozmaica występujący z niej jednostanowiskowy garaż. Interesujące rozwiązanie zastosowano w salonie, gdzie ściana otwierająca to pomieszczenie na ogród została niemal całkowicie przeszklona, a utworzony w tym miejscu podcień dopełnia wrażenie ciekawego połączenia wnętrz z ogrodem.
Dom January PS zachwyca nie tylko wysmakowaną architekturą, ale także doskonale zaplanowanymi wnętrzami. Do środka prowadzi wiatrołap z garderobą. Stąd dostaniemy się do garażu, na którego tyłach umieszczono dużą kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Na parterze domu January PS wydzielono osobny pokój – doskonały jako gabinet lub dodatkowa sypialnia. W pobliżu umieszczono również łazienkę z prysznicem. Pozostałą część parteru zajmuje pokój dzienny. Kształt i powierzchnia tego wnętrza pozwalają Inwestorom na dużą swobodę w jego urządzaniu. Można tutaj wydzielić kilka stref o różnym przeznaczeniu. Doskonałe miejsce na komplet wypoczynkowy znajduje się przy kominku, a na jadalnię – między wyjściem na taras a kuchnią. W ramach adaptacji kuchnię można przekształcić w pomieszczenie zamknięte, oddzielone ścianami działowymi od pozostałych wnętrz. Kuchnię wyposażono w spiżarnię, wygospodarowaną pod schodami.
Udając się na poddasze domu January PS, znajdziemy się wśród pokojów prywatnych. Do dyspozycji domowników pozostają tutaj trzy ustawne sypialnie, w tym jedna z garderobą oraz wyjściem na balkon. Na tej samej kondygnacji ponadto zaplanowano rodzinną łazienkę oraz pralnię.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop: żelbetowy monolityczny
Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna CREATON
Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym jętkowym
Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe
Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na paliwo stałe,
Dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty364 823 zł
- Stan deweloperski Economic+133 137 zł
- Stan deweloperski Premium+253 093 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 818 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 409 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 273 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 637 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 000 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 955 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 773 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza68 546 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 182 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 637 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- January 2 PS
- Pow. użytkowa:131,18 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,6 x 20,16 m
Podobne projekty
