Projekt domu Jaś wersja B (lustrzane odbicie)

Kod projektu: TDX-461
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Jaś wersja B

Pow. użytkowa

135,2 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Jaś wersja B

Pokoje

6

Łazienki występujące w projekcie Jaś wersja B bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Jaś wersja B

Garaż

1

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

118,5 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

373 408,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Jaś wersja B

Kąt dachu

35°

4 400 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 92,30 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 92,30 m²

1. Wiatrołap 6,50 m²
2. Salon + jadalnia 33,40 m²
3. Kuchnia 10,20 m²
4. Spiżarnia 3,00 m²
5. Pokój 12,30 m²
6. Łazienka 3,50 m²
7. Pralnia 4,90 m²
8. Garaż 18,50 m²

Rzut poddasza 66,30 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 66,30 m²

1. Przedpokój 7,90 m²
2. Sypialnia 15,90 m²
3. Pokój 11,20 m²
4. Łazienka 6,40 m²
5. Pokój 12,60 m²
6. Pokój 12,30 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Jaś wersja B na działce

Przekrój

Przekrój projektu domu Jaś wersja B

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
135,2 m²
Pow. zabudowy
118,5 m²
Min. szer. działki
18,4 m
Min. dł. działki
21,7 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
jednostanowiskowy
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
8,17 m
Szerokość budynku
10,4 m
Długość budynku
13,7 m
Nachylenie dachu
35°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
tradycyjny
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
198,8 m²
Liczba pokoi
6
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Jaś wersja B

Dom z podcieniem i czterema sypialniami na poddaszu

Projekt Jaś wersja B to dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany jako budynek wolnostojący. Jego nietypowy kształt podstawy wyróżnia się na tle standardowych brył. Budynek posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na funkcjonalne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej. Dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do drogi nadaje mu klasyczny wygląd, a zastosowana technologia murowana z betonu komórkowego gwarantuje trwałość konstrukcji. Charakterystyczne dla tego projektu są podcień wsparty na filarach, który tworzy zadaszoną przestrzeń zewnętrzną, oraz kominek w centralnej części parteru.

Najważniejsze atuty projektu Jaś wersja B

  • Zadaszony taras umożliwia spędzanie czasu na świeżym powietrzu niezależnie od pogody, chroniąc przed deszczem lub nadmiernym słońcem.
  • Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku pozwala na wygodne parkowanie pojazdu i zapewnia bezpośrednie przejście do wnętrza domu.
  • Obecność dodatkowego pokoju na parterze oferuje elastyczność w aranżacji, dając możliwość urządzenia gabinetu lub pokoju dla gości.
  • Spiżarnia przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów, pomagając w utrzymaniu porządku w kuchni i spiżarni.
  • Cztery pokoje na poddaszu pozwalają na komfortowe zakwaterowanie większej rodziny, zapewniając prywatną przestrzeń dla każdego domownika.
  • Dom został zaprojektowany tak, aby mógł zmieścić się na wąskiej działce, której minimalna szerokość wynosi 18,4 m, co ułatwia jego lokalizację.
  • Kominek w centralnej części parteru stanowi punkt skupiający, który może pełnić funkcję grzewczą oraz dekoracyjną, tworząc ciepłą atmosferę.

Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne poddasze

Parter domu to przede wszystkim rozległa strefa dzienna. Centralnym punktem jest salon połączony z jadalnią, o powierzchni 33,4 m², który stanowi serce domu. Tuż obok znajduje się kuchnia o powierzchni 10,2 m², której funkcjonalność zwiększa sąsiadująca spiżarnia (3 m²). Na parterze przewidziano również dodatkowy pokój o powierzchni 12,3 m², łazienkę (3,5 m²) oraz pralnię (4,9 m²), co podnosi komfort codziennego użytkowania. Integralną częścią bryły jest jednostanowiskowy garaż o powierzchni 18,5 m². Podcień wsparty na filarach tworzy zadaszoną przestrzeń zewnętrzną, która może służyć jako taras. Na poddaszu, dostępnym z przedpokoju o powierzchni 7,9 m², zlokalizowano cztery pokoje: sypialnię główną o powierzchni 15,9 m² oraz trzy mniejsze pokoje o powierzchniach 11,2 m², 12,6 m² i 12,3 m². Uzupełnieniem strefy prywatnej jest łazienka o powierzchni 6,4 m².

Elastyczne możliwości adaptacji wnętrz

Salon z jadalnią o powierzchni 33,4 m² oferuje dużą swobodę w aranżacji przestrzeni wypoczynkowej i jadalnianej, z możliwością ustawienia dużego stołu oraz kompletu wypoczynkowego. Dodatkowy pokój na parterze o powierzchni 12,3 m² może zostać zaadaptowany na gabinet do pracy zdalnej, bibliotekę lub dodatkową sypialnię dla gości, co jest praktyczne w przypadku wizyt. Cztery pokoje na poddaszu, zróżnicowane pod względem metrażu (od 11,2 m² do 15,9 m²), pozwalają na indywidualne zagospodarowanie, na przykład na sypialnie dziecięce, pokój dla nastolatka lub domową siłownię. Przeznaczenie pralni na parterze (4,9 m²) pozwala na zorganizowanie w niej również schowka na akcesoria domowe.

Jaś wersja B – dom dla rodziny z czterema sypialniami

Projekt Jaś wersja B to propozycja domu o powierzchni użytkowej 135,2 m², który sprawdzi się w przypadku rodzin potrzebujących większej liczby niezależnych sypialni. Sześć pokoi, w tym cztery na poddaszu, umożliwia wygodne zamieszkanie dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny, zapewniając każdemu domownikowi prywatną przestrzeń. Obecność jednostanowiskowego garażu w bryle budynku oraz dodatkowego pokoju na parterze czyni go atrakcyjnym dla osób ceniących funkcjonalność i elastyczność aranżacji. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym to również dobre rozwiązanie dla osób poszukujących tradycyjnej architektury i murowanej technologii budowy.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Jaś wersja B

  • Fundamentowanie: Ławy fundamentowe
  • Konstrukcja dachu: więźba
  • Strop: gęstożebrowy Teriva
  • Pokrycie dachowe: dachówka
  • Ściany konstrukcyjne: gazobeton
  • Okna połaciowe: Fakro
  • Ocieplenie: styropian - Termo Organika
  • Ogrzewanie: gaz
  • Warunki Techniczne: WT 2021

Koszty budowy

od 373 408,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    373 408,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +136 552,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +259 584,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
373 408,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+136 552,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    16 224,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    22 984,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    35 152,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    32 448,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    29 744,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+259 584,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    33 800,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    50 024,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    70 304,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    43 264,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    62 192,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Jowita Gross-Mazurska, Horyzont

Podobne projekty

138,6 m²
6
2
1
4 500 zł
138,68 m²
6
2
1
4 500 zł
130 m²
6
3
1
4 750 zł
130,7 m²
5
1
1
4 095 zł
133,86 m²
5
2
1
4 850 zł
134,3 m²
5
2
1
6 280 zł
131,9 m²
5
2
1
4 400 zł
125,9 m²
6
2
1
3 974 zł
5 299 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 080 zł
128,48 m²
5
2
1
6 090 zł
133,75 m²
5
3
1
5 200 zł
130,9 m²
5
1
1
4 095 zł
139,93 m²
5
2
1
4 599 zł
124,9 m²
6
2
1
4 890 zł
131,4 m²
5
2
1
4 800 zł
138,7 m²
5
3
1
6 690 zł
123,8 m²
5
2
1
4 800 zł
127,54 m²
5
2
1
4 499 zł
139,1 m²
5
2
1
3 974 zł
5 299 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 080 zł
129,48 m²
5
2
1
6 490 zł
123,56 m²
4
2
1
4 749 zł
130,5 m²
5
3
1
4 049 zł
5 399 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 157 zł
133,4 m²
4
2
1
4 499 zł
137,5 m²
5
2
1
4 600 zł
141 m²
6
2
1
5 099 zł
120 m²
5
2
1
4 099 zł
133,31 m²
5
2
1
4 500 zł
136,4 m²
5
2
1
4 499 zł
5 999 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 619 zł
138,04 m²
5
2
1
4 500 zł
130 m²
1
4 450 zł

Opinie do projektu domu Jaś wersja B

4,5/5
18 opinii
Super!
9
Bardzo dobry
9
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Jaś wersja B*