Projekt domu Irena (lustrzane odbicie)

Kod projektu: TZV-513
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Irena

Pow. użytkowa

60,81 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Irena

Pokoje

3

Łazienki występujące w projekcie Irena bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

1

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Irena

Garaż

0

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

92,41 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

172 700,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Irena

Kąt dachu

30°

3 400 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 64,63 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 64,63 m²

1. wiatrołap 4,73 m²
2. kotłownia 3,82 m²
3. kuchnia 5,90 m²
4. salon 14,06 m²
5. komunikacja 7,46 m²
6. łazienka 4,96 m²
7. pokój 12,19 m²
8. pokój 11,51 m²

Przekrój

Przekrój projektu domu Irena

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
60,81 m²
Pow. zabudowy
92,41 m²
Min. szer. działki
17,28 m
Min. dł. działki
17,53 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
bez garażu
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
6,88 m
Szerokość budynku
9,28 m
Długość budynku
9,53 m
Kubatura
507,03 m³
Nachylenie dachu
30°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
tradycyjny
Kalenica
równoległa do drogi
Liczba pokoi
3
Liczba łazienek
1
Kominek
tak

Opis projektu Irena

Irena – mały dom z tarasem w kształcie litery L

Projekt Irena to niewielki dom parterowy o tradycyjnej architekturze, zaprojektowany z myślą o wygodnym wykorzystaniu każdego metra powierzchni. Prostą, zwartą bryłę przykryto dwuspadowym dachem, a wejście zaakcentowano niewielkim gankiem wspartym na drewnianych słupach. Od strony ogrodu zaplanowano taras w kształcie litery L, który otacza narożnik budynku i naturalnie przedłuża przestrzeń mieszkalną. Część tarasu osłania okap dachu, natomiast drewniane słupy i balustrada nadają tej strefie kameralny, werandowy charakter. Jasną elewację uzupełniono drewnianymi detalami, które podkreślają ponadczasowy wygląd domu i dobrze komponują się zarówno z wiejskim krajobrazem, jak i zabudową podmiejską.

Najważniejsze atuty projektu Irena

  • Zwarta, parterowa bryła sprzyja ekonomicznej realizacji oraz wygodnemu użytkowaniu domu na każdym etapie życia.
  • Hol o powierzchni 7,46 m² wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej, zwiększając komfort domowników.
  • Dwie ustawne sypialnie bez skosów zapewniają pełnowartościową przestrzeń do wypoczynku i łatwą aranżację wnętrz.
  • Oba pokoje mają zbliżone powierzchnie, dzięki czemu każdy z nich może pełnić funkcję komfortowej sypialni.
  • Kuchnię częściowo osłonięto ścianką działową, dzięki czemu strefa robocza pozostaje mniej widoczna z salonu.
  • Kotłownia usytuowana przy wiatrołapie stanowi praktyczne zaplecze techniczne domu.
  • Taras w kształcie litery L zwiększa możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu i tworzy przytulną przestrzeń o charakterze werandy.
  • We wiatrołapie oraz przy komunikacji przewidziano miejsca na zabudowę szafową, ułatwiające przechowywanie.

Część dzienna i prywatna rozdzielone centralnym holem

Do wnętrza prowadzi wiatrołap z miejscem na zabudowę szafową, z którego dostępna jest również kotłownia. Takie usytuowanie pomieszczenia technicznego pozwala oddzielić jego funkcję od części mieszkalnej, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp z wejścia do domu. Hol o powierzchni 7,46 m² nie pełni wyłącznie roli ciągu komunikacyjnego. Stanowi wyraźną granicę pomiędzy częścią wspólną i prywatną, dzięki czemu osoby odpoczywające w sypialniach nie są narażone na ruch związany z codziennym korzystaniem z salonu czy kuchni. Takie rozwiązanie poprawia organizację wnętrza i sprawia, że nawet przy niewielkim metrażu dom zachowuje czytelny podział funkcji.

Po lewej stronie holu znajduje się salon połączony z kuchnią. Aneks kuchenny częściowo przesłonięto krótką ścianką działową, dzięki czemu blat roboczy pozostaje mniej wyeksponowany od strony części wypoczynkowej, przy zachowaniu otwartego charakteru wnętrza. W salonie przewidziano miejsce na stół oraz zestaw wypoczynkowy, a pojedyncze drzwi prowadzące na taras ułatwiają korzystanie z ogrodu w cieplejszych miesiącach. Otwarte połączenie obu stref sprawia, że wnętrze wydaje się bardziej przestronne i lepiej doświetlone, niż mogłaby sugerować powierzchnia domu.

Po przeciwnej stronie budynku zaplanowano łazienkę, a w głębi dwie sypialnie o powierzchniach 11,51 m² i 12,19 m². Dzięki parterowemu układowi pomieszczenia nie są ograniczone skosami, co pozwala swobodnie ustawić pełnowymiarowe łóżka, szafy oraz pozostałe wyposażenie. Zbliżone powierzchnie obu pokoi sprawiają, że żaden z nich nie pełni wyłącznie funkcji pomocniczej. Mogą być wykorzystane jako sypialnia rodziców i pokój dziecka albo sypialnia oraz gabinet, zależnie od potrzeb przyszłych mieszkańców.

Projekt Irena – tarasowa weranda przedłużeniem salonu

Taras otaczający narożnik budynku stanowi jedną z najbardziej charakterystycznych części projektu Irena. Dzięki układowi w kształcie litery L strefa zewnętrzna naturalnie łączy się z salonem, tworząc dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. Część tarasu osłania szeroki okap dachu, natomiast drewniane słupy oraz balustrada nadają mu kameralny, werandowy charakter. Takie rozwiązanie nie tylko podkreśla tradycyjną architekturę domu, ale również zwiększa komfort korzystania z przestrzeni zewnętrznej podczas intensywnego słońca czy przelotnego deszczu.

Powierzchnia tarasu pozwala wydzielić kilka funkcji bez wrażenia ciasnoty. Przy wyjściu z salonu można ustawić stół przeznaczony do wspólnych posiłków, natomiast w dalszej części zaplanować miejsce z wygodnymi fotelami, leżakami lub niewielką sofą ogrodową. Balustrada oraz drewniane słupy sprawiają, że taras przypomina tradycyjną werandę, stając się naturalnym miejscem codziennego odpoczynku. Bliskość salonu pozwala swobodnie łączyć aktywności odbywające się we wnętrzu i w ogrodzie, dzięki czemu podczas rodzinnych spotkań lub letnich posiłków domownicy mogą wygodnie korzystać z obu przestrzeni.

Przytulny charakter części dziennej podkreśla również kominek zaplanowany w salonie. Tworzy on przyjemną atmosferę podczas chłodniejszych dni i sprawia, że z domu można komfortowo korzystać nie tylko latem, ale również poza głównym sezonem rekreacyjnym. Dzięki temu projekt dobrze sprawdzi się zarówno podczas weekendowych wyjazdów, jak i dłuższych pobytów.

Dom dla rodziny 2+1 lub pary szukającej niewielkiego domu

Projekt Irena będzie odpowiednim wyborem dla rodziny 2+1, pary lub osób poszukujących niewielkiego domu zapewniającego wygodne warunki codziennego życia na jednej kondygnacji. Mimo powierzchni użytkowej wynoszącej niespełna 61 m² zaplanowano tutaj dwie pełnowymiarowe sypialnie, czytelnie wydzieloną strefę dzienną i prywatną oraz praktyczne zaplecze techniczne z kotłownią. Miejsca przeznaczone pod zabudowę szafową we wiatrołapie i holu ułatwiają przechowywanie odzieży oraz codziennych przedmiotów, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek bez zajmowania przestrzeni w pokojach.

Dużym atutem projektu Irena pozostaje również taras o werandowym charakterze, który znacząco powiększa możliwości wypoczynku mimo niewielkich wymiarów budynku. Zwarta bryła sprzyja ekonomicznej realizacji i późniejszej eksploatacji, natomiast przemyślany podział pomieszczeń sprawia, że dom jest wygodny w codziennym użytkowaniu. Projekt Irena z powodzeniem może pełnić funkcję zarówno niewielkiego domu całorocznego, jak i komfortowego domu rekreacyjnego, oferując rozwiązania spotykane zwykle w większych projektach przy zachowaniu kompaktowej powierzchni.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Irena

  • Budynek wykonany w technologii tradycyjnej.
  • Ściany warstwowe: grubości 38cm, murowane z bloczków z betonu komórkowego grubości 24cm, ocieplone styropianem grubości 14cm.
  • Ściany wewnętrzne: z bloczków z betonu komórkowego grubości 24cm i 12cm.
  • Komin: z cegły ceramicznej pełnej.
  • Strop: gęstożebrowy „TERIVA I”.
  • Więźba dachowa: dwuspadowa, drewniana, pokryta dachówką ceramiczną.

Koszty budowy

od 172 700,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    172 700,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +61 418,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +116 756,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
172 700,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+61 418,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    7 297,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    10 338,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    15 811,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    14 594,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    13 378,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+116 756,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    15 203,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    22 500,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    31 621,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    19 459,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    27 973,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.

Podobne projekty

61,8 m²
0
3 200 zł
50,24 m²
2
1
0
4 649 zł
69,7 m²
3
1
0
5 149 zł
39,15 m²
2
1
0
2 699 zł
59,5 m²
2
1
0
3 500 zł
58,98 m²
3
1
0
4 900 zł
63,6 m²
3
1
0
3 540 zł
63,11 m²
4
1
0
4 299 zł
46,6 m²
2
1
0
3 490 zł
54,98 m²
3
1
0
3 135 zł
95,9 m²
4
2
0
3 650 zł
37,4 m²
1
1
0
3 490 zł
27,29 m²
2
1
0
2 590 zł
52,9 m²
3
1
0
3 490 zł
56,72 m²
3
1
0
3 149 zł
39,95 m²
3
1
0
2 800 zł
100,9 m²
4
1
0
4 200 zł
68,45 m²
3
1
0
4 500 zł
61,69 m²
4
2
0
5 990 zł
65,77 m²
0
5 620 zł
54,98 m²
0
3 135 zł
60 m²
3
1
0
3 599 zł
57,79 m²
3
1
0
5 540 zł
94,5 m²
4
2
0
3 990 zł
64,35 m²
3
1
0
3 350 zł
83,09 m²
0
5 280 zł
57 m²
0
3 589 zł
98,96 m²
4
1
0
3 999 zł
54,2 m²
3
1
0
3 290 zł

Opinie do projektu domu Irena

4,4/5
42 opinii
Super!
16
Bardzo dobry
26
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Irena*