Projekt domu Hirek z garażem 1-st. A
Pow. użytkowa
91,3 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
152,7 m²
Koszt SSZ
334 942,00 zł
Kąt dachu
35°
4 640 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 121,30 m²
Rzut parteru 121,30 m²
| 1. Wiatrołap | 3,60 m² |
| 2. Hol | 9,60 m² |
| 3. Łazienka | 5,70 m² |
| 4. Sypialnia | 12,70 m² |
| 5. Pralnia | 4,00 m² |
| 6. Sypialnia | 11,10 m² |
| 7. Sypialnia | 12,20 m² |
| 8. Schody | 2,40 m² |
| 9. Salon | 24,80 m² |
| 10. Kuchnia ze spiżarnią | 8,00 m² |
| 11. WC | 1,40 m² |
| 12. Kotłownia* | 7,20 m² |
| 13. Garaż* | 18,60 m² |
Rzut poddasza 33,60 m²
Rzut poddasza 33,60 m²
| 14. Komunikacja* | 1,10 m² |
| 15. Strych* | 32,50 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Hirek z garażem 1-st. A
Dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza
Projekt Hirek z garażem 1-st. A przedstawia dom jednorodzinny o tradycyjnej bryle, zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni. Budynek charakteryzuje się prostokątną podstawą oraz dachem dwuspadowym, którego kalenica jest równoległa do drogi. Wykonany w technologii murowanej z ceramiki, ocieplony, z pokryciem dachu dachówką cementową lub ceramiczną, co zapewnia trwałość i estetykę.
Najważniejsze atuty projektu Hirek z garażem 1-st. A
- Trzy sypialnie na parterze zapewniają komfortowe warunki mieszkaniowe dla czteroosobowej rodziny.
- Poddasze o powierzchni 32,5 m² stwarza możliwość rozbudowy domu w przyszłości, dopasowując go do zmieniających się potrzeb.
- Kominek w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczenia i stworzenie przytulnej atmosfery.
- Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,6 m² zapewnia bezpieczne miejsce parkingowe dla samochodu, chroniąc go przed warunkami atmosferycznymi.
- Kotłownia o powierzchni 7,2 m² z dostępem od ogrodu i z wnętrza domu przez garaż umożliwia wygodne magazynowanie paliwa stałego i obsługę systemu grzewczego.
- Niewielkie wymiary budynku 12,9 m x 9,3 m oraz prosta bryła z dwuspadowym dachem ułatwiają budowę i ograniczają koszty realizacji.
Parter z trzema sypialniami i salonem z kominkiem
Po przekroczeniu progu domu, przez wiatrołap o powierzchni 3,6 m², trafiamy do holu o powierzchni 9,6 m². Stąd prowadzi dostęp do wszystkich kluczowych pomieszczeń na parterze. Strefę dzienną stanowi salon o powierzchni 24,8 m², który dzięki swojej przestrzeni pozwala na swobodną aranżację. W salonie przewidziano miejsce na kominek. Kuchnia ze spiżarnią, o łącznej powierzchni 8 m², jest usytuowana w pobliżu salonu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. W domu znajdują się trzy sypialnie o powierzchniach 12,7 m², 11,1 m² i 12,2 m², zapewniające prywatność domownikom. Na parterze ulokowano również łazienkę o powierzchni 5,7 m² oraz oddzielne WC o powierzchni 1,4 m². Dodatkowo projekt przewiduje pralnię o powierzchni 4 m², z której można przejść do garażu jednostanowiskowego (18,6 m²). Kotłownia o powierzchni 7,2 m² posiada wejście zarówno z garażu, jak i bezpośrednio z ogrodu, co ułatwia transport paliwa. Schody o powierzchni 2,4 m² prowadzą na poddasze.
Poddasze do adaptacji i przestrzeń do zagospodarowania
Poddasze, niebędące kondygnacją użytkową w standardowym projekcie, oferuje duży strych o powierzchni 32,5 m². Dostęp do niego odbywa się przez komunikację o powierzchni 1,1 m². Ta przestrzeń, dzięki swojej wielkości, może zostać zaadaptowana do różnych celów, takich jak dodatkowe pokoje, gabinet, czy przestrzeń rekreacyjna, co pozwala na rozszerzenie funkcjonalności domu w przyszłości.
Hirek z garażem 1-st. A – dom dla rodziny
Projekt Hirek z garażem 1-st. A jest przeznaczony dla 3-4-osobowej rodziny. Jedna pełna kondygnacja zapewnia wygodne funkcjonowanie bez konieczności codziennego korzystania ze schodów. Trzy sypialnie na parterze oferują komfort dla każdego domownika. Obecność garażu jednostanowiskowego rozwiązuje kwestię parkowania samochodu. Możliwość adaptacji poddasza sprawia, że dom może rosnąć razem z potrzebami rodziny, oferując dodatkowe pomieszczenia w przyszłości, takie jak pokoje dla dzieci czy domowe biuro.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Hirek z garażem 1-st. A
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany zewnętrzne: ceramika + ocieplenie.
- Ściany wewnętrzne: ceramika.
- Rodzaj stropu: Teriva.
- Elewacje: tynk strukturalny / okładzina kamienna / klinkierowa.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty334 942,00 zł
- Stan deweloperski Economic+92 213,00 zł
- Stan deweloperski Premium+175 296,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 956,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 521,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 738,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 912,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 086,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 825,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna33 781,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza47 476,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne29 216,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne41 998,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Hirek z garażem 1-st. A
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Hirek z garażem 1-st. A
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
