Projekt domu Hirek trend z garażem 1-st. A
Pow. użytkowa
91,3 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
152,7 m²
Koszt SSZ
334 942,00 zł
Kąt dachu
35°
4 640 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 5 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 121,20 m²
Rzut parteru 121,20 m²
| 1. Wiatrołap | 3,60 m² |
| 2. Hol | 9,60 m² |
| 3. Łazienka | 5,70 m² |
| 4. Sypialnia | 12,70 m² |
| 5. Pralnia | 3,90 m² |
| 6. Sypialnia | 11,10 m² |
| 7. Sypialnia | 12,20 m² |
| 8. Schody | 2,40 m² |
| 9. Salon | 24,80 m² |
| 10. Kuchnia ze spiżarnią | 8,00 m² |
| 11. WC | 1,40 m² |
| 12. Kotłownia* | 7,20 m² |
| 13. Garaż* | 18,60 m² |
Rzut poddasza 35,80 m²
Rzut poddasza 35,80 m²
| 14. Komunikacja* | 1,10 m² |
| 15. Strych* | 34,70 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Hirek trend z garażem 1-st. A
Parterowy dom z poddaszem do adaptacji
Projekt Hirek trend z garażem 1-st. A to dom jednorodzinny o nowoczesnej elewacji, zaprojektowany jako wolnostojący budynek parterowy z poddaszem przeznaczonym do adaptacji. Bryła budynku oparta jest na prostokącie, z dachem dwuspadowym i kalenicą równoległą do drogi. Powierzchnia użytkowa wynosi 91,3 m², co czyni go propozycją dla rodzin poszukujących kompaktowego, ale funkcjonalnego domu.
Najważniejsze atuty projektu Hirek trend z garażem 1-st. A
- Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,6 m² zapewnia miejsce parkingowe i dodatkową przestrzeń magazynową.
- Poddasze o powierzchni 34,7 m² z komunikacją 1,1 m² pozwala na rozbudowę domu o dodatkowe pomieszczenia, takie jak pokoje czy schowek, zwiększając elastyczność użytkowania.
- Kominek w salonie tworzy dodatkowe źródło ciepła i przyjemną atmosferę.
- Kuchnia ze spiżarnią o łącznej powierzchni 8 m² ułatwia przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku.
- Pralnia o powierzchni 3,9 m² z przejściem do garażu usprawnia codzienne obowiązki domowe.
- Kotłownia o powierzchni 7,2 m² z wejściem od ogrodu i z domu poprzez garaż umożliwia wygodną obsługę systemu grzewczego.
Przestronna strefa dzienna i trzy sypialnie na parterze
Parter domu rozpoczyna się wiatrołapem o powierzchni 3,6 m², który prowadzi do holu o powierzchni 9,6 m². Stąd dostępna jest strefa dzienna, składająca się z salonu o powierzchni 24,8 m² oraz kuchni ze spiżarnią o powierzchni 8 m². Salon został wyposażony w kominek. Na parterze znajdują się również trzy sypialnie: największa o powierzchni 12,7 m², kolejna 12,2 m² i najmniejsza 11,1 m². Do dyspozycji mieszkańców jest łazienka o powierzchni 5,7 m² oraz oddzielne WC o powierzchni 1,4 m². Dodatkowo na parterze przewidziano pralnię o powierzchni 3,9 m², która posiada przejście do garażu jednostanowiskowego o powierzchni 18,6 m². Z garażu można przejść do kotłowni o powierzchni 7,2 m², która ma także niezależne wejście od strony ogrodu. Schody o powierzchni 2,4 m² prowadzą na poddasze.
Możliwości adaptacji poddasza i organizacji przestrzeni
Dzięki trzem sypialniom na parterze, istnieje możliwość wykorzystania jednej z nich jako gabinetu, w zależności od potrzeb domowników. Salon o powierzchni 24,8 m² daje przestrzeń na wydzielenie strefy wypoczynkowej oraz jadalni. Kuchnia ze spiżarnią, z uwagi na swój metraż, pozwala na umieszczenie podstawowego wyposażenia kuchennego oraz stołu śniadaniowego. Poddasze o powierzchni 34,7 m² (strych) i komunikacji 1,1 m² oferuje dużą elastyczność w aranżacji dodatkowej przestrzeni. Może zostać zaadaptowane na dwa pokoje, co sprawdzi się w przypadku powiększenia rodziny, lub na dużą przestrzeń rekreacyjną albo obszerną strefę do przechowywania, zależnie od potrzeb.
Hirek trend z garażem 1-st. A – dom dla rodziny z dwojgiem dzieci
Projekt Hirek trend z garażem 1-st. A jest przeznaczony dla rodziny ceniącej nowoczesne rozwiązania i możliwość dostosowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb. Trzy sypialnie na parterze sprawiają, że dom jest odpowiedni dla rodziny z dwójką dzieci, a jednostanowiskowy garaż pomieści samochód. Możliwość adaptacji poddasza pozwala na dalsze dostosowanie budynku, co jest korzystne dla rodzin planujących rozwój lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni na przykład na gabinet lub pomieszczenia hobby.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Hirek trend z garażem 1-st. A
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany zewnętrzne: ceramika + ocieplenie.
- Ściany wewnętrzne: ceramika.
- Rodzaj stropu: Teriva.
- Elewacje: tynk strukturalny / okładzina kamienna / klinkierowa.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty334 942,00 zł
- Stan deweloperski Economic+92 213,00 zł
- Stan deweloperski Premium+175 296,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 956,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 521,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 738,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 912,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 086,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 825,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna33 781,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza47 476,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne29 216,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne41 998,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Hirek trend z garażem 1-st. A
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Hirek trend z garażem 1-st. A
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
