Projekt domu Synezjusz PS
Pow. użytkowa
99,19 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
159,89 m²
Koszt SSZ
361 295 zł
Kąt dachu
35°
4 100 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 5 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 99,19 m²
Rzut parteru 99,19 m²
| 1. Wiatrołap | 4,45 m² |
| 2. Hol | 6,05 m² |
| 3. Kuchnia | 8,37 m² |
| 4. Spiżarnia | 1,31 m² |
| 5. Salon z jadalnią | 29,01 m² |
| 6. Pokój | 11,58 m² |
| 7. Pokój | 11,58 m² |
| 8. Pom. gosp. | 2,46 m² |
| 9. Pokój | 12,56 m² |
| 10. Garderoba | 2,46 m² |
| 11. WC | 1,91 m² |
| 12. Łazienka | 7,06 m² |
| 13. Kotłownia | 7,38 m² |
| 14. Garaż | 19,55 m² |
Rzut strychu
Rzut strychu
| 1. Poddasze do adaptacji | 77,31 m² (132,45 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Synezjusz PS
Projekt Synezjusz PS to propozycja prostego, ale przytulnego domu parterowego o powierzchni użytkowej 99,19 m². Elewacja została wykończona jasnym tynkiem i częściowo elegancką okładziną klinkierową. Strefę wejściową podkreślono trójkątnym zadaszeniem, które zapewni skuteczną ochronę przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Poddasze do adaptacji
W projekcie znajduje się poddasze do adaptacji. To rozwiązanie cenione głównie przed młodych inwestorów, którzy chcą podzielić koszty w czasie. W ten sposób mogą spłacić rozbudowę domu za gotówkę lub zrobić to dopiero wtedy, gdy np. powiększy się rodzina. Na drugiej kondygnacji można wykorzystać aż 77,31 m².
Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 35° pokrywa dachówka ceramiczna CREATON. Kalenica domu jest równoległa do drogi, a jego wysokość wynosi 7,4 m.
Funkcjonalne wnętrze w domu parterowym
Pozornie prosty projekt murowanego domu Synezjusz PS kryje w sobie bogaty program użytkowy. Zastosowano tutaj tradycyjny podział na trzy części: dzienną, nocną i gospodarczą. Dzięki temu dom zapewni pełną wygodę co najmniej czteroosobowej rodzinie.
Otwarta strefa dzienna w domu Synezjusz PS
Otwartą strefę dzienną tworzą przestronny salon z jadalnią (29,01 m²) i kuchnia (8,37 m²) w kształcie litery U. To miejsce spotkań mieszkańców i wspólnego wypoczynku. Przytulny klimat zapewnia kominek, który – dzięki centralnemu usytuowaniu – pozwoli zachować dłużej ciepło w budynku. Domownicy docenią go szczególnie w ciepłe miesiące, spotykając się przy kominku i spędzając wspólnie czas.
Liczne przeszklenia zapraszają do środka naturalne światło i otwierają dom na ogród. Taras stanie się ulubionym miejscem mieszkańców, gdzie w spokoju odpoczną po dniu pełnym obowiązków.
Dodatkową zaletą projektu jest pojemna spiżarnia (1,31 m²), idealna do przechowywania zapasów żywności.
Zaciszna strefa nocna w domu Synezjusz PS
W drugiej części domu zaprojektowano strefę nocną, która zapewni domownikom ciszę i spokój. W jej skład wchodzą dwa pokoje dziecięce (11,58 m²), sypialnia główna (12,56 m²), rodzinna łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz toaleta. Sypialnia główna została wyposażono dodatkowo w garderobę, która świetne sprawdzi się do przechowywania ubrań, butów i dodatków.
Umieszczenie sypialni na parterze sprawia, że to dom dostosowany do potrzeb dzieci oraz seniorów.
Strefa gospodarcza – niezastąpiona w każdym domu
Na końcu korytarza domu Synezjusz PS umiejscowiono schowek na przedmioty gospodarstwa domowego. Znajdziemy w nim przejście do jednostanowiskowego garażu (19,55 m²), a z niego do kotłowni (7,38 m²). Pomieszczenie gospodarcze posiada dostęp do ogrodu, dzięki czemu idealnie sprawdzi jako magazynek na narzędzia i sprzęty ogrodnicze.
Niskie koszty budowy – porównywalne do zakupu mieszkania!
Budynek posiada niedużą powierzchnię, prostą bryłę w kształcie prostokąta i dwuspadowy dach. Dzięki temu koszty budowy i eksploatacji domu będą niskie. Minimalistyczna konstrukcja sprzyja również zastosowaniu energooszczędnych instalacji, takich jak np. pompa ciepła, panele fotowoltaiczne czy solarne.
W projekcie Synezjusz PS nie zapomniano także o przykładowych aranżacjach 3D, spójnych z zewnętrzną elewacją budynku. Szukasz inspiracji? Koniecznie zwróć na nie uwagę!
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Aranżacje
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Synezjusz PS
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 20 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm).
- Strop: drewniany (dolne pasy wiązarów).
- Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, okładzina klinkierowa oraz deska elewacyjna CEDRAL.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna CREATON.
- Konstrukcja dachu: drewniany, prefabrykowane wiązary dachowe.
- Schody wewnętrzne: wyłaz na poddasze.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na biomasę (pelety), dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty361 295 zł
- Stan deweloperski Economic+100 182 zł
- Stan deweloperski Premium+190 445 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 903 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 862 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 789 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 806 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 822 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 798 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 700 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza51 579 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 741 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne45 627 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Synezjusz PS
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Synezjusz PS
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
