Pow. użytkowa
145,6 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
140,4 m²
Koszt SSZ
417 296,00 zł
Kąt dachu
40°
5 540 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzut parteru 101,20 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Projekt Hermiona Nowa to dom jednorodzinny o nietypowym kształcie podstawy, stworzony z myślą o rodzinach ceniących nowoczesną architekturę i funkcjonalne rozwiązania. Budynek posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, bez podpiwniczenia. Charakterystyczne dla tego projektu są duże przeszklenia, które zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, oraz czterospadowy dach z lukarnami.
Parter domu to przede wszystkim rozbudowana strefa dzienna. Wiatrołap o powierzchni 5,8 m² prowadzi do przestronnego holu (7,3 m²), który łączy wszystkie funkcje tej kondygnacji. Obok holu znajduje się łazienka (3,3 m²) oraz praktyczna spiżarnia o powierzchni 1,9 m², przylegająca do kuchni. Kuchnia (9,4 m²) jest otwarta na jadalnię (12,1 m²), która płynnie przechodzi w pokój dzienny o powierzchni 26,9 m². Takie połączenie tworzy otwartą i jasną przestrzeń. Na parterze znajduje się także dodatkowy pokój o powierzchni 11,8 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Integralną częścią parteru jest jednostanowiskowy garaż (18,5 m²) z dostępem przez wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,2 m².
Poddasze domu to strefa prywatna, dedykowana wypoczynkowi. Centralny hol o powierzchni 6,7 m² prowadzi do trzech sypialni. Pierwsza sypialnia ma 12 m² i przylega do niej garderoba o powierzchni 3,4 m². Druga sypialnia, o metrażu 13,6 m², również posiada własną garderobę (4,7 m²). Trzecia sypialnia ma 11,3 m² i także wyposażona jest w garderobę o powierzchni 4,9 m². Na poddaszu znajduje się także duża łazienka o powierzchni 10,5 m², zapewniająca komfort użytkowania.
Otwarta przestrzeń pokoju dziennego z jadalnią i kuchnią na parterze umożliwia elastyczne ustawienie mebli wypoczynkowych, jadalnianych oraz zaprojektowanie zabudowy kuchennej. Obecność kominka w salonie pozwala na stworzenie centralnego punktu relaksu. Dodatkowy pokój na parterze o powierzchni 11,8 m² może zostać zaaranżowany jako domowe biuro, biblioteka lub pokój dla gości, w zależności od potrzeb domowników. Na poddaszu, dzięki indywidualnym garderobom w każdej sypialni, można swobodnie zaplanować pozostałą przestrzeń w pokojach, bez konieczności wstawiania dużych szaf. Duża łazienka na poddaszu o powierzchni 10,5 m² pomieści zarówno wannę, jak i prysznic.
Projekt Hermiona Nowa, z pięcioma pokojami, dwiema łazienkami oraz jednostanowiskowym garażem, został zaprojektowany z myślą o rodzinach 4-5-osobowych. Poddasze użytkowe z trzema sypialniami, każda z własną garderobą, zapewnia komfortową przestrzeń prywatną dla każdego członka rodziny. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla seniora, co czyni ten dom odpowiednim także dla rodzin wielopokoleniowych. Projektowane wymiary budynku (13 x 12,4 m) wymagają działki o minimalnej szerokości 21 m i długości 20,4 m.
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków silikatowych. ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych.
Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych.
Strop: żelbetowy.
Elewacje: pokryte tynkiem oraz okładziną kamienną i drewnianą.
Pokrycie dachu: dachówką ceramiczną bądź cementową.
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.



Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!