Parametry projektu Fidel
- Pow. użytkowa: 99,6 m²
- Pow. zabudowy: 144,19 m²
- Min. szerokość działki: 18,95 m
- Min. długość działki: 22,29 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,1 m
- Szerokość domu: 10,98 m
- Długość domu: 14,29 m
- Kubatura: 730,62 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 214,81 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 99,60 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,98 m² | |
| 2. | Komunikacja | 12,21 m² | |
| 3. | Spiżarnia | 1,76 m² | |
| 4. | Kuchnia | 8,15 m² | |
| 5. | Salon + jadalnia | 24,04 m² | |
| 6. | Pokój | 11,15 m² | |
| 7. | Garderoba | 4,45 m² | |
| 8. | Pokój | 10,51 m² | |
| 9. | Łazienka | 6,10 m² | |
| 10. | Pokój | 10,08 m² | |
| 11. | Kotłownia | 7,17 m² |
Sytuacja
Przekrój
Poddasze do adaptacji - przykładowa aranżacja 48,26 m2 (120,49 m2)
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Fidel! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Fidel
Projekty domów z poddaszem do adaptacji posiadają tę przewagami nad innymi ofertami, że umożliwiają powiększenie powierzchni mieszkalnej bez konieczności dokonywania dużych zmian w projekcie. Aby poddasze nadawało się do zamieszkania, wystarczy kilka drobnych korekt wykonanych podczas adaptacji projektu. Finansowanie budowy takiego domu można przy tym rozłożyć na etapy; najpierw wykończyć parter, a poddaszem zająć się dopiero wówczas, gdy zajdzie taka potrzeba. Projekt Fidel przedstawia właśnie dom z poddaszem do adaptacji. W tym przypadku komplet pomieszczeń mieszkalnych zaplanowano na parterze, ale u góry pozostawiano strych, który również można zaadaptować na cele mieszkalne.
Połacie dachu są nachylone pod kątem 35 stopni, a ścianka kolankowa mierzy 51 cm. Dzięki połączeniu tych dwóch rozwiązań na poddaszu udało się wygospodarować sporą przestrzeń, która z powodzeniem może na przykład pełnić funkcję pracowni, pokoju hobby czy zostać podzielona na dodatkowe sypialnie. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 99,6 m².
Projekt domu w technologii murowanej
Dom zaprojektowano w technologii murowanej, jego konstrukcja jest stosunkowo prosta. Urozmaicają ją dwa praktyczne podcienie, a wieńczy elegancki dach wielospadowy. Dom wyróżnia się doskonałymi proporcjami, jego bryła jest zgrabna i może zostać zrealizowana również na stosunkowo wąskiej działce (minimalna szerokość to 19 m). Zależnie od tego, w jaki sposób dom zostanie wykończony, może ostatecznie prezentować się bardzo tradycyjnie lub wpisywać się w aktualnie modne trendy.
Wybierz rodzaj ogrzewania
W domu Fidel pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu, jest wiatrołap. Stąd jest dostępna duża kotłownia z wyjściem na zewnątrz. W projekcie zaplanowano dwa rodzaje ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe (biomasę). W gestii właścicieli pozostaje wybór jednego z nich. Pozostałą powierzchnię parteru zajmują pomieszczenia mieszkalne, które udało się funkcjonalnie podzielić na część prywatną oraz dzienną. Ta pierwsza rozciąga się po prawej stronie. W jej skład wchodzą trzy wygodne sypialnie. Największa z nich została wyposażona w garderobę. Pomiędzy pokojami zaprojektowano rodzinną łazienkę z miejscem na wannę, kabinę prysznicową oraz pralkę. Korytarz po stronie prywatnej części wnętrz to jednocześnie najlepsza lokalizacja na schody na poddasze.
Projekt domu z doskonale oświetlonym salonem i częściowo zadaszonym tarasem
W domu Fidel w ciągu dnia domownicy mogą wspólnie spędzać czas w niemałym, znakomicie oświetlonym salonie. Pokój dzienny został wyposażony w kominek, posiada również wyjście na częściowo zadaszony taras. Od strony frontowej natomiast przylega do niego wygodna kuchnia ze spiżarnią. W kuchni zaproponowano montaż wyspy, która przyda się podczas prac kuchennych, a z drugiej strony wyznaczy wyraźną granicę pomiędzy reprezentacyjnym salonem, a bardziej roboczą strefą przygotowywania posiłków.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: żelbetowy-wylewany.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.
- Ogrzewanie: gazowe lub na paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty344 616 zł
- Stan deweloperski Economic+100 596 zł
- Stan deweloperski Premium+191 232 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 952 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 932 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 896 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 904 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 912 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 900 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 852 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza51 792 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 872 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne45 816 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Figo
- Pow. użytkowa:120,32 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,04 x 20,54 m
- Figaro
- Pow. użytkowa:125,48 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:24,09 x 20,78 m
Podobne projekty
