Parametry projektu Feniks
- Pow. użytkowa: 139,11 m²
- Pow. zabudowy: 222,93 m²
- Min. szerokość działki: 24,57 m
- Min. długość działki: 25,97 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 5,72 m
- Szerokość domu: 17,57 m
- Długość domu: 16,97 m
- Kubatura: 866 m³
- Nachylenie dachu: 20°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 295,68 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,13 m² | |
| 2. | Hol | 5,85 m² | |
| 3. | Salon | 33,59 m² | |
| 4. | Kuchnia | 16,68 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 1,59 m² | |
| 6. | Korytarz | 10,80 m² | |
| 7. | Sypialnia | 15,28 m² | |
| 8. | Garderoba | 2,63 m² | |
| 9. | Łazienka | 4,97 m² | |
| 10. | Łazienka | 8,94 m² | |
| 11. | Pokój | 10,32 m² | |
| 12. | Pokój | 10,54 m² | |
| 13. | WC | 3,14 m² | |
| 14. | Kotłownia | 7,31 m² | |
| 15. | Korytarz | 3,34 m² | |
| 16. | Garaż | 32,72 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Feniks! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Feniks
Parterowy dom bez poddasza to gwarancja wygody rozlokowania wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie i braku skosów w sypialniach. Projekt Feniks przedstawia taki właśnie budynek. Dom jest parterowy. W środku zaplanowano układ pomieszczeń, który odpowiada potrzebom czteroosobowej rodziny. W projekcie znalazł się również garaż dla dwóch samochodów. Budynek ma bardzo reprezentacyjny charakter. Minimalistyczna, ale wysmakowana bryła w połączeniu z oszczędnym detalem i naturalną fakturą kamienia tworzą eleganckie nawiązanie do modernistycznej architektury połowy ubiegłego wieku. Całość wieńczy dach czterospadowy. Na szczególną uwagę zasługuje taras, który został zacisznie usytuowany za garażem, dzięki czemu stał się zupełnie niewidoczny dla przechodniów.
W projekcie Feniks zaproponowano otwarty układ funkcjonalny z wyraźnie wydzieloną strefą prywatną. Do środka prowadzi wiatrołap. Z tego pomieszczenia jest dostępna duża kotłownia. W holu, w pobliżu strefy wejściowej, umieszczono w.c. Po prawej stronie znajduje się kuchnia ze spiżarnią, a obok korytarz, który prowadzi do dwustanowiskowego garażu. Pokój dzienny został oddzielony od korytarza za pomocą ściany kominkowo-telewizyjnej. Salon to jasne i przestronne pomieszczenie. Można w nim zaaranżować jadalnię, wyznaczono też miejsce na wygodne meble wypoczynkowe.
W projekcie Feniks zaplanowano trzy ustawne sypialnie. Dwie mniejsze posiadają zbliżoną powierzchnię, większa została zaplanowana jako apartament gospodarzy. Ta ostatnia łączy się z prywatną garderobą oraz łazienką, posiada też niezależne wyjście na taras. Druga łazienka jest dostępna dla wszystkich domowników. Znajduje się pomiędzy główną sypialnią a dwiema mniejszymi.
Technologia wykonania
- Dach: blacha na rąbek stojący Classic (Ruukki), kąt nachylenia 20° oraz papa termozgrzewalna, kąt 1,5°.
- Stropy: żelbetowe, wylewane.
- Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian.
- Ogrzewanie: na paliwo stałe, gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty464 766 zł
- Stan deweloperski Economic+140 501 zł
- Stan deweloperski Premium+267 092 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 693 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 649 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 169 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 386 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 604 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 778 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 471 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza72 337 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 515 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne63 991 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Feniks 2
- Pow. użytkowa:139,09 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,85 x 24,45 m
- Feniks 3
- Pow. użytkowa:141,89 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:25,85 x 19,45 m
Podobne projekty
