Projekt domu Feliks - dwulokalowy LLL
Pow. użytkowa
225 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
164 m²
Koszt SSZ
601 500,00 zł
Kąt dachu
38°
7 315 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 60,90 m²
Rzut parteru 60,90 m²
| 1. wiatrołap | 4,80 m² |
| 2. korytarz | 2,70 m² |
| 3. salon z kuchnią | 32,30 m² |
| 4. toaleta | 1,10 m² |
| 5. kotłownia | 3,60 m² |
| 6. garaż | 16,40 m² |
Rzut poddasza 51,60 m²
Rzut poddasza 51,60 m²
| 1. korytarz | 4,50 m² |
| 2. łazienka | 3,80 m² |
| 3. pokój | 10,10 m² |
| 4. pokój / garderoba | 5,00 m² |
| 5. pokój | 12,00 m² |
| 6. pokój | 16,20 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Feliks - dwulokalowy LLL
Projekt Feliks - dwulokalowy LLL to dom jednorodzinny zaprojektowany z myślą o dwóch niezależnych lokalach mieszkalnych. Jego konstrukcja i dach dwuspadowy zostały zaplanowane tak, aby ułatwić budowę. Całość charakteryzuje się prostą formą. Dom jest budowany w technologii murowanej, z jedną pełną kondygnacją i poddaszem użytkowym.
Najważniejsze atuty projektu Feliks - dwulokalowy LLL
- Układ dwurodzinny pozwala na zamieszkanie dwóch rodzin lub pokoleń pod jednym dachem, zapewniając jednocześnie niezależność.
- Poddasze użytkowe zwiększa dostępną przestrzeń mieszkalną, oferując dodatkowe pokoje.
- Garaż jednostanowiskowy chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi i zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Powierzchnia użytkowa 225 m² zapewnia przestronne wnętrza dla wszystkich mieszkańców.
- Technologia murowana z pustaków ceramicznych oraz ocieplenie styropianem Termo Organika gwarantują trwałość i efektywność energetyczną budynku.
Dwie niezależne strefy dzienne i prywatne
Na parterze każdego z lokali znajduje się wiatrołap o powierzchni 4,8 m², prowadzący do korytarza o powierzchni 2,7 m². Z korytarza dostępny jest przestronny salon z kuchnią o łącznej powierzchni 32,3 m², co pozwala na stworzenie otwartej przestrzeni dziennej. Na tej kondygnacji przewidziano również toaletę o powierzchni 1,1 m², kotłownię o powierzchni 3,6 m² oraz garaż jednostanowiskowy o powierzchni 16,4 m². Taki układ pozwala na wygodne codzienne funkcjonowanie i swobodny dostęp do wszystkich niezbędnych pomieszczeń.
Poddasze użytkowe każdego z lokali to strefa prywatna, do której prowadzi korytarz o powierzchni 4,5 m². Znajduje się tam łazienka o powierzchni 3,8 m² oraz cztery pokoje. Pokoje mają powierzchnie 10,1 m², 5 m² (z możliwością przeznaczenia na garderobę), 12 m² oraz 16,2 m². Taki rozkład zapewnia komfortową przestrzeń dla domowników, z osobnymi sypialniami i dodatkowym pomieszczeniem, które może pełnić funkcję gabinetu lub garderoby.
Przestronne wnętrza do swobodnej aranżacji
Salon z kuchnią o powierzchni 32,3 m² na parterze umożliwia ustawienie zarówno strefy wypoczynkowej z kanapą i telewizorem, jak i jadalni. Duża przestrzeń pozwala na swobodne poruszanie się i organizację przyjęć. Garaż o powierzchni 16,4 m² pomieści samochód oraz podstawowe narzędzia czy rowery. Pokoje na poddaszu, o zróżnicowanych metrażach od 5 m² do 16,2 m², oferują elastyczność w aranżacji. Mniejszy pokój o powierzchni 5 m² może zostać przekształcony w garderobę, co pozwoli na efektywne wykorzystanie przestrzeni. Większe pokoje sprawdzą się jako sypialnie z miejscem na biurko i szafę.
Feliks - dwulokalowy LLL – dom dla dwóch rodzin
Projekt Feliks - dwulokalowy LLL został stworzony jako dom jednorodzinny z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi. Dzięki temu jest odpowiedni dla dwóch rodzin, na przykład dwóch pokoleń, które chcą mieszkać blisko siebie, ale zachować pełną niezależność. Cztery pokoje na poddaszu każdego lokalu zapewniają przestrzeń dla rodzin z dziećmi. Garaż jednostanowiskowy w każdym lokalu to dodatkowy atut. Dom ma jedną pełną kondygnację i użytkowe poddasze, co sprawia, że jest odpowiedni dla osób ceniących sobie komfort użytkowania przestrzeni mieszkalnej.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Feliks - dwulokalowy LLL
- Fundamentowanie: ławy fundamentowe
- Strop: żelbetowy monolityczny
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna
- Okna połaciowe: Velux
- Ściany konstrukcyjne: pustaki ceramiczne
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty601 500,00 zł
- Stan deweloperski Economic+227 250,00 zł
- Stan deweloperski Premium+432 000,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 000,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna38 250,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza58 500,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne54 000,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne49 500,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna56 250,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna83 250,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza117 000,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne72 000,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne103 500,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Feliks - dwulokalowy LLL
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Feliks - dwulokalowy LLL
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
