Projekt domu Merida - dwulokalowy PLP
Pow. użytkowa
277,2 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
216 m²
Koszt SSZ
734 088,00 zł
Kąt dachu
35°
8 550 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 69,50 m²
Rzut parteru 69,50 m²
| 1. wiatrołap | 5,90 m² |
| 2. kotłownia | 4,70 m² |
| 3. korytarz | 6,90 m² |
| 4. toaleta | 1,80 m² |
| 5. pokój z kuchnią | 31,90 m² |
| 6. garaż | 17,40 m² |
| 7. pom. gospodarcze | 0,90 m² |
Rzut poddasza 69,10 m²
Rzut poddasza 69,10 m²
| 1. korytarz | 6,40 m² |
| 2. pokój | 12,80 m² |
| 3. pokój | 11,90 m² |
| 4. łazienka | 5,80 m² |
| 5. pralnia | 2,20 m² |
| 6. pokój | 16,40 m² |
| 7. pokój | 13,60 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Merida - dwulokalowy PLP
Merida – dwulokalowy dom z poddaszem użytkowym
Projekt Merida – dwulokalowy PLP przedstawia wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, zaprojektowany jako zabudowa murowana. Jego logika opiera się na wydzieleniu dwóch niezależnych lokali mieszkalnych w ramach jednej bryły, co pozwala na zamieszkanie dwóch rodzin lub pokoleń pod wspólnym dachem, z zachowaniem prywatności dla każdej z nich. Dom o powierzchni użytkowej 277,2 m² i powierzchni zabudowy 216 m² charakteryzuje się dwuspadowym dachem, osiągającym wysokość w kalenicy 9,05 m.
Najważniejsze atuty projektu Merida - dwulokalowy PLP
- Układ dwurodzinny umożliwia zamieszkanie dwóch niezależnych gospodarstw domowych, co sprawdzi się w przypadku rodzin wielopokoleniowych lub pod wynajem.
- Obecność poddasza użytkowego pozwala na elastyczną aranżację dodatkowych pokoi, co zwiększa funkcjonalność domu w miarę zmieniających się potrzeb mieszkańców.
- Garaż jednostanowiskowy chroni pojazd przed warunkami atmosferycznymi i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- Dwa niezależne układy pomieszczeń zapewniają prywatność każdemu z lokali, co jest ważne dla komfortu dwóch rodzin.
- Osobne wejścia do każdego lokalu zwiększają niezależność mieszkańców i zapewniają komfort użytkowania.
- Dom bez piwnicy upraszcza proces budowy i zmniejsza koszty związane z podpiwniczeniem, co może być istotne w przypadku działek o trudnych warunkach gruntowych.
Przestronna strefa dzienna z otwartą kuchnią
Na parterze każdego z lokali znajduje się wiatrołap o powierzchni 5,9 m², prowadzący do wewnętrznej części domu. W strefie dziennej zaprojektowano pokój z kuchnią o łącznej powierzchni 31,9 m², co tworzy otwartą i jasną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Kuchnia jest doświetlona, co wpływa na komfort jej użytkowania. Na parterze przewidziano również toaletę o powierzchni 1,8 m², kotłownię 4,7 m² oraz korytarz o powierzchni 6,9 m². Dodatkowo, do dyspozycji jest jednostanowiskowy garaż o powierzchni 17,4 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 0,9 m², które może służyć jako schowek.
Sypialnie na poddaszu oraz dodatkowe pomieszczenia
Poddasze użytkowe każdego z lokali zostało zaprojektowane z myślą o strefie prywatnej. Dostęp do niej prowadzi przez korytarz o powierzchni 6,4 m². Znajdują się tu cztery pokoje: jeden o powierzchni 12,8 m², drugi 11,9 m², kolejny 16,4 m² oraz czwarty o powierzchni 13,6 m². Takie rozmieszczenie pokoi zapewnia prywatność i możliwość urządzenia sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu. Na poddaszu przewidziano również wspólną łazienkę o powierzchni 5,8 m² oraz pralnię o powierzchni 2,2 m², co usprawnia codzienne funkcjonowanie.
Merida - dwulokalowy PLP – dom dla dwóch rodzin
Projekt Merida - dwulokalowy PLP jest przeznaczony dla dwóch niezależnych rodzin lub pokoleń, które chcą mieszkać blisko siebie, ale jednocześnie zachować swoją prywatność. Cztery pokoje na poddaszu w każdym z lokali sprawiają, że dom jest odpowiedni dla rodzin z dziećmi, zapewniając każdemu z domowników własną przestrzeń. Jednostanowiskowy garaż i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze zwiększają jego praktyczność. Dom spełnia minimalne wymagania dla działki o szerokości 22,44 m i długości 22,96 m, co pozwala na realizację projektu na stosunkowo wąskich działkach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Merida - dwulokalowy PLP
- Fundamentowanie: ławy fundamentowe
- Strop: gęstożebrowy Teriva 1V
- Pokrycie dachowe: dachówka cementowa
- Okna połaciowe: Fakro
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz / paliwo stałe
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty734 088,00 zł
- Stan deweloperski Economic+279 972,00 zł
- Stan deweloperski Premium+532 224,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 264,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna47 124,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza72 072,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne66 528,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne60 984,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna69 300,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna102 564,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza144 144,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne88 704,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne127 512,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Merida - dwulokalowy PLP
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Merida - dwulokalowy PLP
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
