Projekt domu Falko
Pow. użytkowa
115,85 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
177,81 m²
Koszt SSZ
430 841 zł
Kąt dachu
30°
4 299 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 115,85 m²
Rzut parteru 115,85 m²
| 1. Wiatrołap | 4,52 m² |
| 2. Spiżarnia | 1,54 m² |
| 3. Kuchnia | 8,31 m² |
| 4. Salon + jadalnia | 31,93 m² |
| 5. WC | 1,80 m² |
| 6. Komunikacja | 10,80 m² |
| 7. Pokój z garderobą | 15,62 m² |
| 8. Łazienka | 4,29 m² |
| 9. Pokój | 11,55 m² |
| 10. Łazienka | 6,49 m² |
| 11. Pokój | 12,55 m² |
| 12. Kotłownia | 6,45 m² |
| 13. Garaż* | 23,66 m² |
Inne
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Falko
Falko to parterowy dom, idealny dla czteroosobowej rodziny. W tym przypadku na uwagę zasługuje między innymi możliwość zaadaptowania pomieszczenia na poddaszu na cele użytkowe; na przykład na gabinet, pokój hobby czy studio. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 115,85 m². Budynek wyróżnia się interesującą bryłą oraz nowoczesną elewacją. Tę ostatnią można wykończyć także w bardziej tradycyjny sposób. Architektura domu oraz możliwości aranżacyjne jego wyglądu zewnętrznego sprawiają, że z łatwością wkomponuje się w każde otoczenie. Innym z atutów projektu Falko jest obszerny taras naziemny, częściowo ukryty w podcieniu, a stanowiący wymarzone miejsce relaksu w cieplejsze dni.
Projekt domu z jednostanowiskowym garażem
Jednostanowiskowy garaż, w którym umieszczono aneks na szafy, został połączony z przedsionkiem za pośrednictwem kotłowni. Jeżeli posiadamy rower, hulajnogę lub składane meble i nie wiemy gdzie je przechowywać - na pewno znajdziemy na nie miejsce właśnie w garażu.
Najważniejszą część parteru zajmuje komfortowy, dobrze doświetlony salon z kominkiem oraz z umieszczoną w przeszklonym wykuszu jadalnią, połączoną z kuchnią. Praktycznym uzupełnieniem tej ostatniej jest pojemna spiżarnia. Kuchnię w razie potrzeby w prosty sposób można oddzielić od reszty pomieszczeń. Tuż przy salonie, dla wygody domowników oraz gości, umieszczono niewielkie wc. Korytarz został zaprojektowany w taki sposób, że z powodzeniem zmieszczą się w nim schody prowadzące na poddasze.
Zaciszna strefa prywatna
W drugiej części domu zaplanowano bardziej zaciszną strefę prywatną. Tutaj wydzielono trzy ustawne sypialnie. Największa z nich posiada własną garderobę oraz łazienkę. Druga, ogólnodostępna łazienka, z miejscem zarówno na wannę, jak i kabinę prysznicową, dostępna jest dla wszystkich domowników.
Kiedy warto wybrać poddasze do późniejszej adaptacji?
Na poddasze do adaptacji decydują się zazwyczaj inwestorzy, którzy chcą podzielić budowę w czasie ze względów finansowych (np. wykończyć poddasze za gotówkę, bez korzystania z pożyczek lub kredytów). To też opcja dla tych, którzy chcą poczekać np. na powiększenie rodziny. Dzięki takim rozwiązaniom dom Falko może być jednocześnie pierwszą i docelową inwestycją kupujących. Ponadto, ponadczasowa elewacja sprawia, że będzie atrakcyjnym domem dla kolejnych pokoleń.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Falko
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: żelbetowy-wylewany.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Ogrzewanie: gazowe i na paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty430 841 zł
- Stan deweloperski Economic+117 009 zł
- Stan deweloperski Premium+222 433 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 902 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 695 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 121 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 804 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 487 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 963 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna42 865 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza60 242 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 072 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 291 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Falko
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Falko
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
