Parametry projektu Słoneczna polana - M106
- Pow. użytkowa: 103,3 m²
- Pow. zabudowy: 187,9 m²
- Min. szerokość działki: 19,7 m
- Min. długość działki: 25 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6,35 m
- Szerokość domu: 11,7 m
- Długość domu: 17 m
- Kubatura: 823 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| powierzchnia | 103,30 m² | ||
| 1. | przedsionek | 5,70 m² | |
| 2. | hol | 4,50 m² | |
| 3. | kuchnia | 8,20 m² | |
| 4. | spiżarnia | 2,30 m² | |
| 5. | pokój dzienny | 33,80 m² | |
| 6. | sypialnia | 11,50 m² | |
| 7. | łazienka | 5,10 m² | |
| 8. | sypialnia | 12,60 m² | |
| 9. | sypialnia | 10,20 m² | |
| 10. | korytarz | 7,40 m² | |
| 11. | kotłownia | 7,10 m² | |
| 12. | wc | 2,00 m² | |
| 13. | garaż* | 24,70 m² | |
| 14. | taras* | 11,50 m² |
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Słoneczna polana - M106! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Słoneczna polana - M106
Projekt Słoneczna polana - M106 to parterowy dom idealny dla 4-, 5-osobowej rodziny, który zachwyci połączeniem tradycyjnej architektury z ciekawymi, nowoczesnymi detalami wykończeniowymi. Jego prostą bryłę o nieskomplikowanej konstrukcji urozmaica wysunięty poza frontową ścianę garaż, który przekrywa daszek wsparty na grubym, kwadratowym słupie tworzący podcień nad wejściem. Biała kolorystyka tynku urozmaicona została drewnianą oblicówką elewacji oraz grubymi drewnianymi ramami okiennymi, które nadają domowi ciepły, przytulny wygląd. Niebanalne połączenie materiałowe sprawi, że dom Słoneczna polana - M106 wpasuje się w każdy krajobraz – zarówno miejski, jak i podmiejski.
Projekt jest idealny dla rodziny preferującej rozkład pomieszczeń na jednym poziomie. Maksymalnie zagospodarowana przestrzeń oraz logiczny układ wnętrz to główne zalety tego gotowego projektu domu. Do wnętrza przechodzi się przez niewielką sień, w której wygospodarowano miejsce na szafę wnękową porządkującą odzież wierzchnią oraz obuwie. Koło wejścia znajduje się WC dla gości. Główny hol stanowiący korytarz komunikacyjny prowadzi do pozostałych pomieszczeń. Plusem projektu Słoneczna polana - M106 jest połączenie salonu, jadalni oraz kuchni, tworząc otwartą przestrzeń zapewniającą wygodne użytkowanie na co dzień. Znajdujący się w salonie kominek nie tylko ogrzeje dom w zimowe wieczory, ale także stworzy przytulną atmosferę. Tym, co zadowoli każdą panią domu, jest wydzielenie osobnego pomieszczenia na spiżarnię sąsiadującego z kuchnią. Takie rozwiązanie pozwoli nie tylko przechowywać przetwory domowe, ale będzie wygodne dla osób robiących zakupy raz na tydzień. Na strefę gospodarczą składa się duży garaż na jeden samochód oraz znajdująca się za nim kotłownia z osobnym wejściem od ogrodu. Od strony ogrodu rozlokowano trzy wygodne sypialnie z wspólną łazienką. Zadaszony taras za domem Słoneczna polana - M106 będzie idealnym miejscem wieczornego relaksu w cieplejsze dni.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty335 768 zł
- Stan deweloperski Economic+104 333 zł
- Stan deweloperski Premium+198 336 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 396 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 561 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 858 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 792 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 726 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 825 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna38 221 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza53 716 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne33 056 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne47 518 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Słoneczna polana - wariant II - M106b
- Pow. użytkowa:129,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:25,4 x 19,7 m
- Słoneczna polana - wariant III - M106c
- Pow. użytkowa:133 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:25,4 x 19,7 m
- Słoneczna polana - wariant IV - M106d
- Pow. użytkowa:115,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,1 x 20,1 m
- Słoneczna polana - wariant I - M106a
- Pow. użytkowa:115,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,1 x 20,1 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można powiększyć taras i doprojektować drzwi balkonowe w miejscu okna w jadalni?
Oczywiście! Projekt Słoneczna polana - M106 daje możliwość powiększenia tarasu, który będzie przylegał do bocznej ściany budynku. Aby architekt adaptujący mógł doprojektować część tarasową, do projektu dołączymy bezpłatnie wszystkie wymagane zgody autora.
- W jaki sposób mogłabym wygospodarować w projekcie miejsce na dodatkową, czwartą sypialnię?
Sensownym rozwiązaniem jest wygospodarowanie dodatkowej powierzchni mieszkalnej kosztem garażu. Sugerujemy ulokowanie kolejnej sypialni w miejscu obecnej kotłowni, przesuwając komin i ściankę działową w kierunku wjazdu do garażu. W pozostałej części garażu można zaadaptować kotłownię. Aby pomieszczenie gospodarcze nie wyróżniało się z bryły budynku, proponujemy zrównać ścianę frontową, co uprości również konstrukcję dachu i zmniejszy powierzchnię zabudowy.
- Czy trzeba dostosowywać projekt do stref przemarzania, wiatrowej i śniegowej?
Każdy projekt wymaga adaptacji do konkternej działki przed wnioskowaniem o pozwolenie na budowę. Jednym z nieodłącznych elementów adaptacji projektu do działki jest dostosowanie fundamentów do specyfiki terenu (uwzględniając odpowiednią strefę przemarzania gruntu) oraz sprawdzenie konstrukcji dachu, biorąc pod uwagę konkretną strefę wiatrową i śniegową. Sprawdzeniem tego zajmuje się architekt adaptujący projekt do działki inwestora.
