Parametry projektu Melisa II z garażem 1-st. A
- Pow. użytkowa: 118,3 m²
- Pow. zabudowy: 186,7 m²
- Min. szerokość działki: 21,6 m
- Min. długość działki: 23,7 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,5 m
- Szerokość domu: 13,6 m
- Długość domu: 15,7 m
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 284,5 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,20 m² | |
| 2. | Garderoba | 2,80 m² | |
| 3. | Hol | 4,80 m² | |
| 4. | WC | 2,60 m² | |
| 5. | Korytarz | 12,40 m² | |
| 6. | Łazienka | 4,40 m² | |
| 7. | Pokój | 10,00 m² | |
| 8. | Pokój | 10,50 m² | |
| 9. | Pokój z garderobą | 15,30 m² | |
| 10. | Łazienka | 3,60 m² | |
| 11. | Salon | 35,20 m² | |
| 12. | Kuchnia | 9,80 m² | |
| 13. | Spiżarnia | 2,10 m² | |
| 14. | Pomi. techniczne | 4,90 m² | |
| 15. | Garaż | 23,60 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Melisa II z garażem 1-st. A! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Melisa II z garażem 1-st. A
Melisa II to propozycja optymalnego domu jednorodzinnego dla 3-4-osobowej rodziny. Główna bryła Melisy jest założona na planie kwadratu przekryta regularnym dachem o kącie nachylenia 30 stopni z garażem jednostanowiskowym. Zadaszenie strefy wejściowej przed domem oraz dwustanowiskowy wysunięty garaż tworzą zgrabne zadaszenie wejścia. W środku zaprojektowano trzy sypialnie umiejscowione od strony ogrodowej w głębi domu. Dwuosobowa sypialnia, zaprojektowana w centrum budynku, posiada indywidualną łazienkę oraz garderobę. Z każdej z sypialni można wyjść bezpośrednio na ogród.
W strefie indywidualnej zaplanowano wspólną łazienkę z wanną. Przy kuchni otwartej na jadalnię i salon przewidziano wygodną spiżarnię. Z salonu można wyjść do strefy ogrodowej poprzez zadaszony taras. Z wiatrołapu można się dostać do garażu poprzez pomieszczenie techniczne z piecem CO. W holu mamy miejsce na szafę wnękową. Obok przewidziano niewielki WC. Cały projekt zawiera wszystko, co niezbędne dla wygodnego, rodzinnego życia, a duży salon z zadaszonym tarasem i kominkiem jest jego sercem.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany zewnętrzne: Porotherm + styropian Termo Organika.
- Ściany wewnętrzne: Porotherm.
- Rodzaj stropu: Teriva.
- Elewacje: tynk strukturalny, cegła klinkierowa.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty380 168 zł
- Stan deweloperski Economic+119 483 zł
- Stan deweloperski Premium+227 136 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 196 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 111 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 758 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 392 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 026 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 575 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 771 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza61 516 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 856 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 418 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Melisa II z garażem 1-st. A
- Pow. użytkowa:118,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,7 x 21,6 m
- Melisa z garażem 2-st. A
- Pow. użytkowa:111,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,4 x 21,6 m
- Melisa III z garażem 1-st. A
- Pow. użytkowa:112,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,7 x 21,6 m
Podobne projekty
