Parametry projektu E-104
- Pow. użytkowa (bez garażu): 156,4 m²
- Pow. zabudowy: 149,9 m²
- Min. szerokość działki: 23,01 m
- Min. długość działki: 21,06 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,8 m
- Szerokość domu: 15,01 m
- Długość domu: 12,06 m
- Kubatura: 522,2 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | przedsionek | 5,04 m² | |
| 2. | pomieszczenie.tech. | 5,87 m² | |
| 3. | spiżarnia | 2,27 m² | |
| 4. | kuchnia | 9,06 m² | |
| 5. | salon+jadalnia | 36,62 m² | |
| 6. | hol | 5,35 m² | |
| 7. | wc | 3,89 m² | |
| 8. | gabinet | 12,10 m² | |
| 9. | garaż* | 17,25 m² |
Rzut poddasza
| 1. | sypialnia | 13,71 m² | (19,83 m²) |
| 2. | sypialnia | 19,88 m² | (25,70 m²) |
| 3. | korytarz | 6,28 m² | |
| 4. | łazienka | 7,76 m² | |
| 5. | sypialnia | 17,55 m² | (21,76 m²) |
| 6. | łazienka | 3,66 m² | (5,12 m²) |
| 7. | garderoba | 4,13 m² | (6,22 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu E-104! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu E-104
Projekt E-104 stanowi niezwykle interesującą propozycję, zwłaszcza dla Inwestorów, którzy cenią udane połączenie tradycji z nowoczesnością, przy jednoczesnym położeniu nacisku na funkcjonalność wnętrz i optymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego. Bryła obiektu posiada nieskomplikowaną konstrukcję. Zaplanowano ją na rzucie w kształcie prostokąta i przekryto dachem dwuspadowym. Z frontowej połaci dachu wyłania się duża lukarna z niewielkim balkonem. Interesującym elementem jest także boczny wykusz, który powiększa powierzchnię pokoju dziennego. Nad nim również znajduje się balkon, podobnie jak po przeciwnej stronie domu – na lewej ścianie szczytowej. Tę zgrabną bryłę o harmonijnych proporcjach urozmaicono subtelnym detalem w postaci drewna i klinkieru, nadając całości przyjemny, nowoczesny wygląd.
Strefa wejściowa wraz z bramą wjazdową do jednostanowiskowego garażu znajduje się w szerokiej, eleganckiej wnęce. Dalej prowadzi przedsionek, który łączy garaż z mieszkaniem. W przedsionku umieszczono ponadto drzwi prowadzące do pomieszczenia technicznego. W holu, naprzeciwko wiatrołapu, znajduje się w.c. z kabiną prysznicową, a tuż obok – gabinet. Pozostałą powierzchnię dolnej kondygnacji zajmuje przestronny i reprezentacyjny salon z jadalnią. To komfortowe wnętrze zapewni znakomite warunki wypoczynku w rodzinnym gronie, będzie także dogodnym miejscem do przyjmowania gości. Od strony frontowej do salonu przylega wygodna kuchnia ze spiżarnią. Kuchnię z łatwością można oddzielić od pozostałych wnętrz, stawiając w tym celu ścianę działową. W centralnym miejscu salonu umieszczono kominek. Od strony ogrodowej do pokoju dziennego przylega zadaszony taras, który stanowi idealne miejsce relaksu na świeżym powietrzu.
W projekcie E-104 sypialnie zaplanowano na poddaszu. Komfort użytkowania tych pomieszczeń zapewni wysoka na 100 cm ścianka kolankowa. Na drugiej kondygnacji znajdują się trzy ustawne pokoje prywatne oraz ogólnodostępna łazienka z miejscem na pralkę. Największa sypialnia została połączona z prywatną garderobą oraz łazienką, tworząc tym samym wygodny apartament gospodarzy.
Technologia wykonania
- Ściany: 25 cm ceramika + 18 cm styropian.
- Strop: wylewany żelbetowy.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Ocieplenie posadzki na gruncie: 20 cm styropian.
- Ocieplenie dachu: 25-30 cm wełna mineralna.
- Stolarka okienna: drewniana.
- Wykończenie zewnętrzne: kamień, płytki klinkierowe lub drewno.
- Ogrzewanie: gazowe.
- Wentylacja: grawitacyjna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty427 256 zł
- Stan deweloperski Economic+157 964 zł
- Stan deweloperski Premium+300 288 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 768 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 588 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 664 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 536 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 408 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 100 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna57 868 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza81 328 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 048 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne71 944 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- E-102
- Pow. użytkowa:143,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,01 x 21,21 m
- E-103
- Pow. użytkowa:161,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,8 x 23,8 m
- E-107
- Pow. użytkowa:132,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,41 x 17,31 m
- E-117
- Pow. użytkowa:116,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,86 x 22,41 m
Podobne projekty
