Parametry projektu Borneo
- Pow. użytkowa: 158,9 m²
- Pow. zabudowy: 158,08 m²
- Min. szerokość działki: 24,5 m
- Min. długość działki: 18,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9,46 m
- Szerokość domu: 16,5 m
- Długość domu: 10,8 m
- Kubatura: 995,98 m³
- Nachylenie dachu: 38°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 5,92 m² | |
| 2. | Salon + jadalnia | 36,70 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,30 m² | |
| 4. | Pokój | 9,31 m² | |
| 5. | Łazienka | 8,38 m² | |
| 6. | Schody | 14,77 m² | |
| 7. | Kotłownia | 9,92 m² | |
| 8. | Garaż | 25,50 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Przedpokój | 8,58 m² | |
| 2. | Sypialnia | 22,46 m² | |
| 3. | Garderoba | 7,98 m² | |
| 4. | Łazienka | 9,02 m² | |
| 5. | Pokój | 14,03 m² | |
| 6. | Pokój | 10,45 m² | |
| 7. | Pralnia | 9,86 m² | |
| 8. | Strych | 15,87 m² |
Rzut I
Rzut II
Rzut III
Rzut IV
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Borneo! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Borneo
Borneo to nowoczesny parterowy dom. Zamieszka w nim nawet pięcioosobowa rodzina. Elewacja jest jasna, stonowana, co nadaje bryle lekkości i świeżości. Kolor stolarki okiennej i drzwiowej współgra z drewnianymi akcentami elewacji. Strefa wejściowa i taras podkreśla wykończenie z wodoodpornych płyt betonowych. Reprezentacyjna strefa dzienna jest przestronna, doskonale doświetlona naturalnym światłem słonecznym. Salon mieści komplet mebli wypoczynkowych, a jadalnia duży stół, tworząc doskonałe miejsce do spotkań w dużym rodzinnym gronie. Przestrzeń kuchenną wyraźnie wyodrębniono z przestronnej strefy dziennej. Jest ergonomiczna. Posiada zarówno wygodne miejsce do gotowania jak i przechowywania. Zaplecze techniczne stanowią jednostanowiskowy garaż i kotłownia z osobnym wyjściem na zewnątrz.
Funkcjonalnie zaprojektowane poddasze to przestrzeń prywatna użytkowników. Wysoka ścianka kolankowa daje możliwość funkcjonalnej aranżacji wnętrz. Główna sypialnia posiada garderobę. Zaproponowano osobno wydzieloną pralnię z miejscem do suszenia odzieży. Dom posiada stych – miejsce magazynowania, które można również dowolnie zaaranżować na pomieszczenie o innym przeznaczeniu.
Projekt Borneo cechuje prosta i tania konstrukcja z bloczków gazobetonowych. Strop nad parterem i poddaszem oraz po skosach w części użytkowej wykonano z płyty żelbetowej.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, beton komórkowy 24cm + styropian 17cm.
- Stropy: płyty żelbetowe nad parterem i po skosach nad poddaszem.
- Schody: żelbetowe.
- Ścianka kolankowa: 1,12m.
- Dach: dwuspadowy, nachylenie 38°, pokrycie z dachówki ceramicznej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty433 606 zł
- Stan deweloperski Economic+160 489 zł
- Stan deweloperski Premium+305 088 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 068 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 013 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 314 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne38 136 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 958 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 725 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna58 793 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza82 628 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 848 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne73 094 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
