Projekt domu Drobina-2 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
94,3 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
77,6 m²
Koszt SSZ
239 522,00 zł
Kąt dachu
40°
4 190 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 61,90 m²
Rzut parteru 61,90 m²
| hol | 6,50 m² |
| klatka schodowa | 3,20 m² |
| kotłownia + pralnia | 6,20 m² |
| kuchnia | 8,50 m² |
| pokój dzienny | 29,60 m² |
| sień | 6,10 m² |
| wc | 1,80 m² |
Rzut poddasza 43,30 m²
Rzut poddasza 43,30 m²
| garderoba | 1,90 m² |
| klatka schodowa | 1,60 m² |
| pokój | 11,30 m² |
| pokój | 8,90 m² |
| pokój | 10,30 m² |
| przedpokój | 5,80 m² |
| łazienka | 3,50 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Drobina-2
Drobina-2 to projekt domu jednorodzinnego o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany jako budynek wolnostojący. Charakteryzuje się zwartą bryłą z dwuspadowym dachem, którego kalenica biegnie równolegle do drogi. Dom ma jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, bez piwnicy. Całość została zaprojektowana w technologii murowanej z betonu komórkowego, a elewacje wykończone są cienkowarstwowymi tynkami strukturalnymi.
Najważniejsze atuty projektu Drobina-2
- Salon o powierzchni 29,6 m² zapewnia przestronne miejsce do spędzania czasu.
- Kotłownia połączona z pralnią o powierzchni 6,2 m² umożliwia wygodne połączenie funkcji technicznych i gospodarczych.
- Trzy sypialnie na poddaszu pozwalają na komfortowe zagospodarowanie przestrzeni prywatnej dla domowników.
- Garderoba o powierzchni 1,9 m² na poddaszu wspiera utrzymanie porządku w sypialniach.
- Kompaktowe wymiary budynku 8 x 10,4 m pozwalają na jego realizację na działce o minimalnej szerokości 18,4 m i długości 18 m.
Przestronny parter i prywatne poddasze
Wchodząc do domu przez sień o powierzchni 6,1 m², trafiamy do holu (6,5 m²), z którego dostępna jest strefa dzienna oraz techniczna. Na parterze znajduje się WC o powierzchni 1,8 m², a także kotłownia połączona z pralnią o metrażu 6,2 m². Główną część parteru stanowi pokój dzienny o powierzchni 29,6 m², który łączy się z kuchnią o powierzchni 8,5 m². Kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem, co pozwala na jej funkcjonalne wydzielenie. Z holu prowadzą również schody na poddasze.
Poddasze użytkowe to strefa prywatna, gdzie znajdują się trzy pokoje: o powierzchni 11,3 m², 8,9 m² i 10,3 m². Do dyspozycji mieszkańców jest także łazienka o powierzchni 3,5 m² oraz garderoba o powierzchni 1,9 m². Komunikację na poddaszu zapewnia przedpokój o powierzchni 5,8 m² oraz klatka schodowa (1,6 m²).
Aranżacja wnętrz z myślą o wygodzie
W pokoju dziennym o powierzchni 29,6 m² można wydzielić strefę wypoczynkową z sofą i telewizorem oraz jadalnię z dużym stołem. Kuchnia o powierzchni 8,5 m² pomieści zabudowę kuchenną w kształcie litery L lub U, zapewniając miejsce do przygotowywania posiłków. Na poddaszu, trzy pokoje mogą pełnić funkcje sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu. Największy pokój (11,3 m²) może stać się główną sypialnią, natomiast pozostałe dwa (8,9 m² i 10,3 m²) można zaadaptować na pokoje dla dzieci. Garderoba (1,9 m²) przy jednej z sypialni pozwala na przechowywanie ubrań i akcesoriów, odciążając sypialnie od dużych szaf.
Drobina-2 – dom dla rodziny z dwojgiem dzieci
Projekt Drobina-2, z czterema pokojami i jedną łazienką, jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci. Trzy sypialnie na poddaszu zapewniają prywatną przestrzeń dla każdego członka rodziny. Brak garażu wpisuje się w potrzeby osób, które nie potrzebują miejsca do parkowania samochodu w bryle budynku. Dom o powierzchni użytkowej 94,3 m² i kubaturze 521,1 m³ oferuje komfortowe warunki dla czteroosobowej rodziny, poszukującej tradycyjnego domu z poddaszem użytkowym.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Drobina-2
elewacje: wykończenie jednowarstwowych ścian zewnętrznych budynku cienkowarstwowymi tynkami strukturalnymi
konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: bloczki SILKA E gr.24 cm; działowe: bloczki SILKA E gr.12 cm, system suchej zabudowy
ściany zewnętrzne: bloczki YTONG gr.36,5 cm
strop: żelbetowy
rodzaj schodów: konstrukcja stalowa schodów ze stopnikami drewnianymi
ogrzewanie: kocioł na gaz
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty239 522,00 zł
- Stan deweloperski Economic+95 243,00 zł
- Stan deweloperski Premium+181 056,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 316,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 031,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 518,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 632,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 746,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 575,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna34 891,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza49 036,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 176,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 378,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Drobina-2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Drobina-2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
