Projekt domu Dracena W
Pow. użytkowa
109,1 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
77,53 m²
Koszt SSZ
255 294,00 zł
Kąt dachu
3°
5 149 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 52,25 m²
Rzut parteru 52,25 m²
| 1. Wiatrołap | 1,72 m² |
| 2. Korytarz | 6,44 m² |
| 3. Salon | 23,25 m² |
| 4. Pokój | 10,65 m² |
| 5. Łazienka | 4,86 m² |
| 6. Gardeoba | 3,77 m² |
| 7. Wiatrołap | 1,56 m² |
Rzut piętra 56,85 m²
Rzut piętra 56,85 m²
| 1. Schody | 6,62 m² |
| 2. Przedpokój | 4,76 m² |
| 3. Salon | 23,24 m² |
| 4. Pokój | 17,57 m² |
| 5. Łazienka | 4,66 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Dracena W
Dwa niezależne mieszkania w nowoczesnej bryle
Dracena W to projekt dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego, który może funkcjonować jako dom dla dwóch rodzin lub jako dom dwupokoleniowy. Nowoczesna i zwarta bryła budynku została zaprojektowana z myślą o efektywności energetycznej i ekonomiczności budowy. Prosta forma o wymiarach 6,04 x 12,64 m sprawia, że projekt nadaje się również na wąskie działki. Możliwość rezygnacji z okien bocznych dodatkowo zmniejsza wymaganą szerokość parceli.
Najważniejsze atuty projektu Dracena W
- Dwulokalowy charakter budynku umożliwia zamieszkanie dwóch rodzin lub pokoleń, co pozwala na niezależność przy zachowaniu bliskości.
- Niezależna konstrukcja tarasów eliminuje mostki termiczne, co przyczynia się do oszczędności w ogrzewaniu.
- Możliwość etapowania budowy tarasów pozwala na elastyczne zarządzanie budżetem i harmonogramem inwestycji.
- Niewielkie wymiary budynku (6,04 x 12,64 m) pozwalają na jego realizację na działkach o minimalnej szerokości 14,04 m i długości 21,64 m.
- Osobne wejście gospodarcze, prowadzące również do wnętrza domu, zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu.
Dwa niezależne mieszkania na osobnych kondygnacjach
Parter domu to niezależne mieszkanie, dostępne przez wiatrołap o powierzchni 1,72 m². Korytarz o powierzchni 6,44 m² prowadzi do salonu (23,25 m²), pokoju (10,65 m²), łazienki (4,86 m²) oraz garderoby (3,77 m²). Niewielki wiatrołap o powierzchni 1,56 m² może pełnić funkcję drugiego wejścia. Na piętrze znajduje się drugie mieszkanie, do którego prowadzą schody o powierzchni 6,62 m². Po wejściu na piętro znajdujemy się w przedpokoju o powierzchni 4,76 m², który komunikuje salon (23,24 m²), pokój (17,57 m²) i łazienkę (4,66 m²). Oba mieszkania mają podobny układ strefy dziennej i łazienki, różnią się jedynie wielkością drugiego pokoju.
Przestrzeń do indywidualnej adaptacji
Na parterze salon o powierzchni 23,25 m² może pomieścić zarówno część wypoczynkową, jak i jadalnianą, natomiast pokój o powierzchni 10,65 m² może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu. Garderoba (3,77 m²) zapewnia miejsce do przechowywania. Na piętrze, salon o powierzchni 23,24 m² oferuje podobne możliwości aranżacyjne. Większy pokój na piętrze (17,57 m²) pozwala na stworzenie przestronnej sypialni z miejscem na kącik do pracy lub czytania. Podcień i filary, a także drewniane elementy elewacji, nadają budynkowi nowoczesny charakter.
Dracena W – dom dla dwóch rodzin
Projekt Dracena W to propozycja dla rodzin, które poszukują niezależnych przestrzeni do życia, czy to dla dwóch rodzin, czy dla rodziców i dorosłych dzieci. Cztery pokoje i dwie łazienki, rozłożone na dwóch kondygnacjach, zapewniają prywatność każdemu z mieszkańców. Brak garażu oraz piwnicy sprawia, że jest to opcja dla osób ceniących prostotę i mniejsze koszty budowy. Dom wolnostojący, w nowoczesnym stylu, z płaskim dachem i technologią murowaną z betonu komórkowego, jest ekonomiczny w budowie i eksploatacji.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Dracena W
- Dach: dach płaski (spadek około 2-3%).
- Stropy: żelbetowe, wylewane.
- Ściany: 2-warstwowe – beton komórkowy + styropian.
- Ogrzewanie: gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty255 294,00 zł
- Stan deweloperski Economic+110 191,00 zł
- Stan deweloperski Premium+209 472,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 092,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 547,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 366,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 184,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 002,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 275,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 367,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza56 732,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne34 912,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne50 186,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dracena W
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dracena W
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
