Parametry projektu Dostępny D45
- Pow. użytkowa: 150,73 m²
- Pow. zabudowy: 275,67 m²
- Min. szerokość działki: 23,94 m
- Min. długość działki: 25,74 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,25 m
- Szerokość domu: 16,54 m
- Długość domu: 17,34 m
- Kubatura: 506,1 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| powierzchnia | 144,56 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,75 m² | |
| 2. | Spiżarnia | 3,17 m² | |
| 3. | Kuchnia | 8,88 m² | |
| 4. | Salon + jadalnia | 38,45 m² | |
| 5. | Korytarz | 18,42 m² | |
| 6. | Łazienka | 4,34 m² | |
| 7. | Pralnia | 2,90 m² | |
| 8. | Pokój | 11,67 m² | |
| 9. | Pokój | 11,67 m² | |
| 10. | Pokój | 16,47 m² | |
| 11. | Łazienka | 4,39 m² | |
| 12. | Pokój | 12,84 m² | |
| 13. | Garderoba | 5,39 m² | |
| 14. | Kotłownia | 4,03 m² | |
| 15. | Pom. techniczne | 1,05 m² | |
| 16. | Schody | 2,22 m² | |
| 17. | Garaż | 34,90 m² | |
| 18. | Taras | 19,74 m² |
Rzut strychu
| 1. | Strych | 83,92 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dostępny D45! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dostępny D45
Projekt Dostępny D45 – propozycja eleganckiego i komfortowego domu parterowego o powierzchni 144,56 m². Eleganckie podcienie, nowoczesna elewacja, wielospadowy dach i wielkoformatowe przeszklenia otwierające dom na otoczenie to tylko niektóre zalety powyższego projektu. Ciekawa stylistyka i bogaty program funkcjonalny spełnią oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów.
Dom Dostępny D45– dobrze skomunikowany i funkcjonalny
W układzie funkcjonalnym zostało uwzględnione wszystko, czego będzie potrzebować cztero- lub nawet pięcioosobowa rodzina. Tradycyjny podział na trzy części (strefa dzienna, nocna i gospodarcza) i odpowiednio zaplanowana komunikacja gwarantują, że poziom życia mieszkańców będzie na wysokim poziomie.
Otwarta strefa dzienna – podstawa nowoczesnego wnętrza
Otwarta strefa dzienna to najczęściej stosowane rozwiązanie w nowoczesnej architekturze wnętrz. Daje poczucie przestronności, swobody i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu w gronie rodzinnym. Do dyspozycji domowników są komfortowy salon z wyjściem na balkon, jadalnia oraz kuchnia ze spiżarnią i kącikiem śniadaniowym. Wyjątkową atmosferę wprowadza kominek, który jest efektownym elementem aranżacyjnym.
Strefa nocna zapewniająca ciszę i spokój
W najbardziej oddalonym zakątku budynku usytuowano zaciszna strefę nocną. To miejsce komfortowego wypoczynku po całym dniu. Znajdziemy tutaj trzy ustawne pokoje oraz luksusową sypialnię główną z własną łazienką i pojemną garderobę. Dzięki temu gospodarze będą mieli zapewnione maksimum prywatności i chwile tylko dla siebie. W pobliżu zaplanowano również ogólnodostępną łazienkę i pralnię, której nie mogło zabraknąć w funkcjonalnym domu.
Wydzielona część gospodarcza
Z wiatrołapu mamy dostęp do garderoby, która pomieści odzienie wierzchnie i najróżniejsze przedmioty codziennego użytku. Następnie możemy przejść do dużego garażu na dwa samochody i kotłowni. Dodatkowo pod schodami wydzielono schowek, który będzie idealny na odkurzacz, deskę do prasowania czy środki czystości.
Dom z poddaszem do adaptacji
Możliwość adaptacji poddasza to kolejna zaleta projektu domu Dostępny D45. Po załatwieniu niezbędnych formalności na poddaszu będzie można wydzielić dodatkowe pomieszczenia, np. gabinet, sypialnię lub pokój hobby.
Technologia wykonania
- Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne.
- Ściany fundamentowe: bloczki betonowe.
- Ściany konstrukcyjne: pustaki gazobetonowe o grubości 24 cm.
- Ściany działowe: pustaki gazobetonowe o grubości 12 cm.
- Stropy: żelbetowe monolityczne.
- Dach: czterospadowy pokryty blachodachówką.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty574 526 zł
- Stan deweloperski Economic+152 238 zł
- Stan deweloperski Premium+289 403 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 088 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 624 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 190 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 175 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 161 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 683 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna55 770 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza78 380 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne48 234 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne69 336 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dostępny D45 Wariant III
- Pow. użytkowa:150,73 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,74 x 23,94 m
- Dostępny D45 Wariant IV
- Pow. użytkowa:132,93 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,24 x 23,64 m
- Dostępny D45 Wariant I
- Pow. użytkowa:125,01 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,14 x 21,34 m
- Dostępny D45 Wariant II
- Pow. użytkowa:132,93 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,24 x 23,64 m
Podobne projekty
