Parametry projektu Dostępny 5
- Pow. użytkowa: 135,5 m²
- Pow. zabudowy: 149,9 m²
- Min. szerokość działki: 17,41 m
- Min. długość działki: 20,46 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9,1 m
- Szerokość domu: 9,41 m
- Długość domu: 17,46 m
- Kubatura: 837 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 259 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,50 m² | |
| 2. | Komunikacja | 3,50 m² | |
| 3. | Łazienka | 2,40 m² | |
| 4. | Komunikacja | 5,70 m² | |
| 5. | Pokój dzienny + jadalnia | 25,80 m² | |
| 6. | Kuchnia | 13,70 m² | |
| 7. | Spiżarnia | 1,90 m² | |
| 8. | Pokój | 13,00 m² | |
| 9. | Pom. gospdoarcze - kotłownia | 3,50 m² | |
| 10. | Garaż | 31,10 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Komunikacja | 9,20 m² | |
| 2. | Łazienka | 4,40 m² | |
| 3. | Pokój | 12,00 m² | |
| 4. | Pokój | 12,50 m² | |
| 5. | Pralnia - suszarnia | 4,50 m² | |
| 6. | Pokój + garderoba | 14,50 m² | |
| 7. | Antresola | 7,90 m² |
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Rzut poddasza - wymiary szczegółowe
Sytuacja
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dostępny 5! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dostępny 5
Projekt Dostępny 5 przedstawia wygodny dom parterowy, który został opracowany w taki sposób, aby mógł powstać na tzw. wąskiej działce. Minimalna szerokość nieruchomości, na której można zbudować ten dom, wynosi 17,41 m. Budynek wyróżnia się bardzo prostą konstrukcją. Jego bryłę zaplanowano na rzucie w kształcie prostokąta i zwieńczono stromym dachem dwuspadowym o kalenicy prostopadłej do drogi. Tę prostą, wysmakowaną formę urozmaicają dwa podcienie – wejściowy oraz tarasowy. Na uwagę zasługują przy tym kompozycje elewacji frontowej i ogrodowej, które zostały stworzone z myślą o usytuowaniu budynku na działce z wjazdem usytuowanym od strony północnej. Fasada jest w związku z tym niemal całkowicie pozbawiona przeszkleń, natomiast elewacja ogrodowa posiada piękne, duże okna, które pozwolą w pełni korzystać z dobrodziejstw promieni słonecznych.
W projekcie Dostępny 5 zaplanowano dwustanowiskowy garaż, który wygodnie skomunikowano z mieszkaniem. Aby dostać się z jednej części domu do drugiej, wystarczy przejść przez wiatrołap. Dalej prowadzi korytarz, w którym po prawej stronie zaplanowano łazienkę z kabiną prysznicową, a po lewej – pomieszczenie gospodarcze z piecem centralnego ogrzewania. Na parterze udało się ponadto wygospodarować miejsce na dodatkowy pokój. Pozostałą powierzchnię parteru zajmuje przestronny, reprezentacyjny salon z klimatycznym kominkiem, imponującymi przeszkleniami i antresolą łączącą dwie kondygnacje. Przy pokoju dziennym znajduje się kuchnia z wyjściem na zadaszony taras. Kuchnię wyposażono w pojemną spiżarnię.
Na poddaszu domu Dostępny 5 zaplanowano pomieszczenia prywatne. Na domowników czekają tutaj trzy ustawne sypialnie. Dwie z nich posiadają dostęp do balkonów, jedna została wyposażona w garderobę. Na tej samej kondygnacji zaplanowano też rodzinną łazienkę oraz pralnię z suszarnią.
Technologia wykonania
- Ściany: bloczek silikatowy + styropian.
- Elewacja tynk, płytka kliknierowa ręcznie formowana.
- Stropy: żelbetowe wylewane.
- Schody: systemowe.
- Dach: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty397 170 zł
- Stan deweloperski Economic+136 855 zł
- Stan deweloperski Premium+260 160 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 260 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 035 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 230 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 520 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 810 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 875 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 135 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza70 460 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 360 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 330 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dostępny 6
- Pow. użytkowa:142,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,45 x 24,3 m
- Dostępny 4B
- Pow. użytkowa:139,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,81 x 16,91 m
- Dostępny 1
- Pow. użytkowa:123,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,61 x 16,91 m
- Dostępny 2
- Pow. użytkowa:132,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,91 x 16,91 m
- Dostępny 3
- Pow. użytkowa:125,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,06 x 16,91 m
- Dostępny 4
- Pow. użytkowa:129,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,81 x 16,91 m
- Dostępny 4A
- Pow. użytkowa:139,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,81 x 16,91 m
Podobne projekty
