Parametry projektu Dorian
- Pow. użytkowa: 92,4 m²
- Pow. zabudowy: 72,8 m²
- Min. szerokość działki: 16,1 m
- Min. długość działki: 18,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,4 m
- Szerokość domu: 8,1 m
- Długość domu: 8,9 m
- Kubatura: 457,5 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 127,7 m²
- Liczba pokoi: 4
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 55,70 m² | ||
| 1. | hol | 4,50 m² | |
| 2. | klatka schodowa | 2,50 m² | |
| 3. | kotłownia | 5,80 m² | |
| 4. | kuchnia | 9,00 m² | |
| 5. | łazienka | 1,20 m² | (1,30 m²) |
| 6. | pokój dzienny | 28,90 m² | |
| 7. | sień | 3,70 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut poddasza
| powierzchnia po podłodze | 54,20 m² | ||
| 1. | klatka schodowa | 2,50 m² | |
| 2. | łazienka | 6,00 m² | (8,30 m²) |
| 3. | pokój | 9,20 m² | (11,70 m²) |
| 4. | pokój | 11,00 m² | (14,60 m²) |
| 5. | przedpokój | 2,90 m² | |
| 6. | sypialnia | 11,20 m² | (14,20 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dorian! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dorian
Jeśli poszukują Państwo projektu wygodnego domu z poddaszem, zaplanowanego z myślą o czteroosobowej rodzinie, to projekt Dorian stanowi jedną z bardziej interesujących propozycji. Jednocześnie jest to budynek, który może zainteresować właścicieli tzw. wąskich działek, projekt może bowiem zostać zrealizowany już na posesji o szerokości 16,1 m. Dorian to murowany budynek o bardzo prostej, zwartej bryle przekrytej nieskomplikowanym konstrukcyjnie dachem dwuspadowym. W efekcie zastosowania sprawdzonych rozwiązań projekt okaże się stosunkowo nietrudny i niedrogi w realizacji, ekonomiczna będzie także jego eksploatacja.
Projekt domu z przestronnym, otwartym pokojem dziennym
Po przekroczeniu progu domu Dorian znajdziemy się w wiatrołapie, do którego przylega kotłownia. Dalej rozciąga się hol. Tutaj po lewej stronie wydzielono w.c. Powierzchnię parteru niemal w całości zajmuje przestronny, otwarty pokój dzienny. Przeszklone drzwi prowadzą stąd na pobliski taras. Ulokowany pośrodku kominek zapewni wnętrzu przyjemny klimat oraz skutecznie je ogrzeje. Z salonem łączy się częściowo otwarta, wygodna kuchnia.
Trzy ustawne sypialnie - wygoda i komfort wszystkich mieszkańców
Przechodząc na poddasze domu Dorian, trafimy do bardziej zacisznej strefy prywatnej. Tutaj do dyspozycji domowników pozostają trzy ustawne sypialnie – wszystkie z dostępem do balkonów. Przy pokojach umieszczono rodzinną łazienkę z miejscem na dużą wannę.
Technologia wykonania
Ściany zewnętrzne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm + docieplenie (wełna lub styropian) gr. 15 cm
Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm, działowe: bloczki SOLBET Optimal gr. 12 cm
Strop: żelbetowy
Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
Rodzaj schodów: żelbetowe
Typ ogrzewania: kocioł na gaz
Aneks na paliwo stałe: na zamówienie
Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS
Elewacja: tynki firmy SICHER BAUTECHNIK
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty234 696 zł
- Stan deweloperski Economic+93 324 zł
- Stan deweloperski Premium+177 408 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 088 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 708 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 024 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 176 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 328 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 100 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna34 188 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza48 048 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne29 568 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne42 504 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
