Projekt domu Dom z patio 3 (lustrzane odbicie)

Kod projektu: TSF-348
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Dom z patio 3

Pow. użytkowa

139,6 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Dom z patio 3

Pokoje

4

Łazienki występujące w projekcie Dom z patio 3 bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Dom z patio 3

Garaż

4+

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

199 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

395 504 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Dom z patio 3

Kąt dachu

9 370 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 151,90 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 151,90 m²

1. Hol wejściowy 11,80 m²
2. Pokój dzienny + jadalnia 38,60 m²
3. Kuchnia 12,90 m²
4. Spiżarnia 2,90 m²
5. Pralnia + kotłownia 5,60 m²
6. Sypialnia 16,60 m²
7. Garderoba 4,90 m²
8. Łazienka 7,00 m²
9. Łazienka 4,00 m²
10. Sypialnia 13,90 m²
11. Sypialnia - gabinet 9,80 m²
12. Komunikacja + garderoba 16,20 m²
13. WC 1,00 m²
14. Pom. gospodarcze 6,70 m²

Rzut parteru - wymiary szczegółowe

Zdjęcie rzutu Rzut parteru - wymiary szczegółowe projektu domu

Rzut parteru - wymiary szczegółowe

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Dom z patio 3 na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Aranżacje

Parametry projektu

Pow. użytkowa
139,6 m²
Pow. zabudowy
199 m²
Min. szer. działki
23,74 m
Min. dł. działki
29,89 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
wiata garażowa
Rodzaj dachu
płaski
Wysokość budynku
5,5 m
Szerokość budynku
16,74 m
Długość budynku
20,39 m
Kubatura
727 m³
Nachylenie dachu
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesny
Kalenica
obojętnie
Powierzchnia dachu
218,7 m²
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Dom z patio 3

Dom z patio 3 – nowoczesny z dużymi przeszkleniami

Dom z patio 3 to projekt nowoczesnego domu parterowego o powierzchni użytkowej 139,6 m². Budynek wyróżnia się prostą, geometryczną bryłą przykrytą płaskim dachem oraz dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrza na ogród. Elewację wykończono płytkami klinkierowymi i drewnianą okładziną, co podkreśla współczesny charakter architektury i dobrze komponuje się z oszczędną formą budynku.

Projekt przewiduje również dwustanowiskową wiatę garażową połączoną z częścią mieszkalną poprzez zadaszoną strefę wejściową. Takie rozwiązanie zwiększa wygodę codziennego użytkowania, szczególnie podczas przenoszenia zakupów, odprowadzania dzieci do samochodu lub korzystania z auta przy gorszej pogodzie. Charakterystycznym elementem projektu jest również patio, które tworzy dodatkową przestrzeń pomiędzy wnętrzem a ogrodem i stanowi jedno z rozwiązań wpływających na sposób korzystania z domu.

Najważniejsze atuty projektu Dom z patio 3

  • Przestronna strefa dzienna z kuchnią ma łącznie ponad 50 m².
  • Kuchnię można urządzić z wyspą i dodatkowym miejscem do codziennych posiłków.
  • Spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z kotłownią znajdują się w jednej części domu.
  • Główna sypialnia została połączona z prywatną garderobą i własną łazienką.
  • Dodatkowa łazienka obsługuje pozostałe sypialnie.
  • Patio zwiększa możliwości doświetlenia i zagospodarowania części wypoczynkowej.
  • Duże przeszklenia otwierają wnętrza na taras i ogród.
  • Dwustanowiskowa wiata garażowa oraz pomieszczenie gospodarcze ułatwiają codzienne przechowywanie.

Ponad 50 m² części wspólnej i kameralna strefa gospodarzy

Centralnym punktem Domu z patio 3 jest rozbudowana strefa dzienna składająca się z salonu i jadalni o powierzchni 38,6 m² oraz kuchni liczącej 12,9 m². Otwarty układ pozwala na swobodne urządzenie części wypoczynkowej, dużej jadalni oraz wygodnej kuchni. Ze względu na proporcje pomieszczenia można zastosować zabudowę dwurzędową z wyspą, która zwiększy powierzchnię roboczą i stworzy dodatkowe miejsce do codziennych posiłków.

W salonie przewidziano kominek, który może stać się naturalnym punktem organizującym strefę wypoczynkową. W pobliżu jadalni można zaplanować duży stół rodzinny, a część wypoczynkową otworzyć w stronę ogrodu. Dzięki temu strefa dzienna dobrze sprawdzi się zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i spotkań z gośćmi.

Przy kuchni znajduje się spiżarnia, a tuż za nią pralnia połączona z kotłownią. Skupienie tych pomieszczeń w jednej części budynku pozwala oddzielić zaplecze gospodarcze od reprezentacyjnej części domu i ułatwia organizację codziennych obowiązków.

W domu zaplanowano ponadto trzy pokoje, z których największy tworzy wygodną strefę gospodarzy. Sypialnia została połączona z prywatną garderobą oraz własną łazienką, dzięki czemu może funkcjonować jak osobna część przeznaczona do odpoczynku. To rozwiązanie zwiększa komfort domowników i pozwala oddzielić główną sypialnię od pozostałych pokoi.

Pozostałe dwa pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, pokojów gościnnych lub gabinetu do pracy. Dodatkowa łazienka została usytuowana tak, aby była wygodnie dostępna dla mieszkańców korzystających z tej części domu. Dzięki temu układ dobrze odpowiada potrzebom rodziny, która chce połączyć wspólną część dzienną z większą prywatnością w strefie nocnej.

Na uwagę zasługuje również rozbudowana komunikacja z miejscem przeznaczonym na zabudowę garderobianą. Bezpośrednio przy wejściu zaplanowano niewielkie WC, z którego mogą korzystać zarówno domownicy, jak i odwiedzający goście bez konieczności przechodzenia do prywatnej części domu.

Patio i taras w codziennym użytkowaniu

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów projektu jest patio, które wzmacnia nowoczesny charakter domu i daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję kameralnej strefy wypoczynkowej, miejsca na zieleń, niewielki zestaw mebli ogrodowych albo spokojny zakątek do porannej kawy. W przeciwieństwie do klasycznego tarasu patio daje większe poczucie osłonięcia i może stać się bardziej prywatną częścią zewnętrzną domu.

Patio, znajdujące się w sąsiedztwie komunikacji, pomaga lepiej doświetlić część pomieszczeń i wzmacnia kontakt wnętrz z zielenią. Dzięki temu dom nie opiera się wyłącznie na relacji salonu z ogrodem, ale tworzy więcej miejsc, które można wykorzystać do odpoczynku i codziennego korzystania z otoczenia budynku.

Przeszklona ściana salonu skutecznie doświetla wnętrze i wzmacnia kontakt z ogrodem. Taras dostępny bezpośrednio ze strefy dziennej może stać się naturalnym miejscem letniego wypoczynku oraz spotkań przy wspólnych posiłkach. Dzięki dużej powierzchni salonu i jadalni łatwo stworzyć aranżację, która płynnie łączy wnętrze z otoczeniem domu.

W części wypoczynkowej Domu z patio 3 zmieści się duży narożnik, stolik kawowy i dodatkowe fotele, natomiast przy kuchni oraz jadalni można zaplanować wygodne miejsce do codziennych posiłków. Bezpośrednie wyjście na taras sprawia, że w cieplejszych miesiącach część aktywności rodzinnych może przenieść się na zewnątrz, bez utraty wygodnego kontaktu z kuchnią i salonem.

Dom z patio 3 dla rodziny – komfort na jednym poziomie

Projekt Dom z patio 3 będzie odpowiedni dla rodzin poszukujących nowoczesnego domu parterowego z wyraźnym podziałem na część wspólną, prywatną i gospodarczą. Duża strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, natomiast sypialnia gospodarzy z własną garderobą i łazienką zapewnia większą niezależność. Dodatkowy pokój może zostać przeznaczony na gabinet, co zwiększa wygodę domu dla osób pracujących zdalnie.

To propozycja dla osób, które cenią przestronne wnętrza, nowoczesną architekturę i wygodę użytkowania wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie. Duża część dzienna, prywatna strefa gospodarzy, patio oraz dwustanowiskowa wiata garażowa tworzą projekt nastawiony na komfort codziennego życia rodzinnego. Rozmieszczenie wszystkich pomieszczeń na jednej kondygnacji pozwala wygodnie korzystać z domu niezależnie od wieku mieszkańców i eliminuje konieczność codziennego pokonywania schodów.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Dom z patio 3

  • Konstrukcja: zgodna z normami EUROKOD.
  • Fundamenty: tradycyjne, ławy i stopy żelbetowe.
  • Ściany: bloczek silikatowy + styropian, na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.
  • Elewacja: płytki klinkierowe ręcznie formowane, na fragmentach deska elewacyjna, materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak deska elewacyjna można zamienić na inny, np. płyty HPL.
  • Stropy: żelbetowe wylewane, na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.
  • Dach: płaski – membrana dachowa, konstrukcja stropodachu – płyta żelbetowa monolityczna. I strefa wiatrowa, II strefa śniegowa.
  • Ogrzewanie: kocioł gazowy i instalacja solarna.
  • Ogrzewanie alternatywne: pompa ciepła (płatny dodatek).
  • Rodzaj wentylacji: mechaniczna.

Koszty budowy

od 395 504 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    395 504 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +140 996 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +268 032 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
395 504 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+140 996 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    16 752 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    23 732 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    36 296 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    33 504 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    30 712 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+268 032 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    34 900 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    51 652 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    72 592 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    44 672 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    64 216 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz, Domy z wizją

Podobne projekty

192,8 m²
5
3
2
10 290 zł
149 m²
4
2
2
9 830 zł
145,1 m²
5
2
2
9 380 zł
121,67 m²
4
2
2
4 649 zł
4 949 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 649 zł
129,99 m²
4
2
2
4 649 zł
4 949 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 649 zł
125,4 m²
4
2
0
6 280 zł
176,1 m²
5
2
2
9 960 zł
136,83 m²
4
2
1
5 900 zł
136,3 m²
2
4 949 zł
5 499 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 674 zł
155,16 m²
5
3
2
6 400 zł
133,92 m²
5
2
2
5 049 zł
5 299 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 049 zł
146,25 m²
5
3
2
6 400 zł
150,9 m²
4
2
2
5 100 zł
127,96 m²
5
1
2
4 449 zł
4 749 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 449 zł
149,19 m²
4
2
2
5 661 zł
6 290 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 790 zł
135,5 m²
5
2
2
4 750 zł
149,51 m²
4
2
4+
7 790 zł
149,34 m²
4
2
2
5 661 zł
6 290 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 790 zł
136,3 m²
2
4 949 zł
5 499 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 674 zł
86,16 m²
3
1
1
5 200 zł
235,9 m²
5
3
2
11 680 zł
127,25 m²
4
2
2
4 549 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 549 zł
123,15 m²
4
1
4+
4 553 zł
5 059 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 300 zł
114,5 m²
4
1
4+
4 400 zł
5 500 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 400 zł
114,22 m²
4
1
0
4 160 zł
5 200 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 160 zł
136,81 m²
4
2
2
6 400 zł
115,69 m²
4
1
2
6 000 zł
137,23 m²
4
2
2
6 000 zł
239,2 m²
5
3
2
11 880 zł
100,77 m²
4
2
1
5 760 zł

Opinie do projektu domu Dom z patio 3

5,0/5
1 opinia
Super!
1
Bardzo dobry
0
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Dom z patio 3*