Projekt domu Dom przy Kalinowej 6 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
88 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
68,28 m²
Koszt SSZ
223 520,00 zł
Kąt dachu
45°
3 640 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 48,90 m²
Rzut parteru 48,90 m²
| 1. wiatrołap | 3,60 m² |
| 2. kuchnia + jadalnia | 11,74 m² |
| 3. pokój dzienny | 22,89 m² |
| 4. pokój | 6,50 m² |
| 5. toaleta | 1,01 m² |
| 6. kotłownia | 3,16 m² |
Rzut poddasza 42,26 m²
Rzut poddasza 42,26 m²
| 1. hall + schody | 9,54 m² |
| 2. łazienka | 5,20 m² (5,47 m²) |
| 3. pokój | 10,47 m² (11,99 m²) |
| 4. pokój | 10,47 m² (11,99 m²) |
| 5. pokój | 6,58 m² (8,03 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Dom przy Kalinowej 6
Funkcjonalny dom z poddaszem i dachem dwuspadowym
Projekt Dom przy Kalinowej 6 to dom jednorodzinny o zwartej, prostokątnej bryle, zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni. Budynek charakteryzuje się nowoczesną elewacją i dachem dwuspadowym, którego kalenica ustawiona jest równolegle do drogi. Jest to projekt parterowy z użytkowym poddaszem, co pozwala na rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej, zachowując jednocześnie kompaktowe wymiary budynku.
Najważniejsze atuty projektu Dom przy Kalinowej 6
- Dwuspadowy dach z kątem nachylenia 45° ułatwia odprowadzanie wody i śniegu, co jest praktyczne w zmiennym klimacie.
- Obecność kominka w salonie tworzy dodatkowe źródło ciepła i sprzyja spędzaniu czasu w strefie dziennej.
- Monolityczny strop żelbetowy zapewnia solidną konstrukcję, co wpływa na trwałość budynku i redukcję hałasu między kondygnacjami.
- Trzy sypialnie na poddaszu umożliwiają wygodne zakwaterowanie rodziny z dwójką lub trójką dzieci, zapewniając każdemu domownikowi prywatną przestrzeń.
- Dodatkowy pokój na parterze może służyć jako gabinet, pokój dla gości lub dodatkowa sypialnia, zwiększając elastyczność użytkowania domu.
- System wentylacji mechanicznej, uwzględniony w projekcie, wspiera utrzymanie odpowiedniej jakości powietrza w pomieszczeniach.
- Nowoczesna elewacja nadaje budynkowi współczesny charakter, wpisując się w aktualne trendy architektoniczne.
Salon z otwartą kuchnią i sypialnia na parterze
Parter Domu przy Kalinowej 6 to przestrzeń dzienna uzupełniona o dodatkowy pokój i zaplecze techniczne. Wiatrołap o powierzchni 3,6 m² prowadzi do otwartej strefy dziennej. Kuchnia z jadalnią (11,74 m²) łączy się z przestronnym pokojem dziennym o powierzchni 22,89 m², tworząc jedno, spójne wnętrze. Pokój dzienny z kominkiem oraz wykuszem i lukarnami stanowi centralny punkt parteru. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój o powierzchni 6,5 m², który może pełnić funkcje sypialni lub gabinetu. Dopełnieniem parteru jest toaleta o powierzchni 1,01 m² oraz kotłownia o powierzchni 3,16 m², która jest praktycznie ulokowana blisko wejścia.
Trzy sypialnie na poddaszu
Na poddasze prowadzą schody, które wraz z hallem zajmują 9,54 m². Poddasze stanowi strefę prywatną, gdzie zaprojektowano trzy pokoje. Dwa z nich mają powierzchnię 10,47 m² każdy, a trzeci, mniejszy, ma 6,58 m². Lukarny doświetlają sypialnie na poddaszu. Na tej kondygnacji znajduje się także łazienka o powierzchni 5,2 m², obsługująca wszystkie sypialnie.
Dom przy Kalinowej 6 – dom dla rodziny z dwojgiem dzieci
Projekt Dom przy Kalinowej 6 jest przeznaczony dla rodziny, która potrzebuje trzech sypialni na poddaszu, co sprawdzi się w przypadku rodzin z dwójką dzieci. Dodatkowy pokój na parterze pozwala na elastyczne dostosowanie funkcji pomieszczeń do bieżących potrzeb, np. jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dla gości, czy dodatkowa sypialnia dla osoby starszej. Brak garażu sprawia, że jest to odpowiedni projekt dla właścicieli działek, którzy nie potrzebują wbudowanego miejsca parkingowego lub planują postawić garaż wolnostojący. Dom o powierzchni użytkowej 88 m² i pięciu pokojach to propozycja dla osób ceniących kompaktowe rozwiązania. Minimalne wymiary działki wynoszące 17,15 m szerokości i 15,1 m długości pozwalają na realizację projektu na stosunkowo niewielkim gruncie.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Dom przy Kalinowej 6
- Ściany zewnętrzne: pustak 18 cm, styropian 15 cm.
- Ściany nośne: pustak 18 cm.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Dach: kąt nachylenia 45°, pokrycie – dachówka ceramiczna lub betonowa.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub betonowa.
- Wentylacja mechaniczna: dołączona.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty223 520,00 zł
- Stan deweloperski Economic+88 880,00 zł
- Stan deweloperski Premium+168 960,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 560,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 960,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza22 880,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 120,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 360,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 000,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna32 560,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza45 760,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne28 160,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne40 480,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dom przy Kalinowej 6
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dom przy Kalinowej 6
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
