Parametry projektu Dom Porto
- Pow. użytkowa: 109,69 m²
- Pow. zabudowy: 190,28 m²
- Min. szerokość działki: 24,54 m
- Min. długość działki: 20,34 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6,89 m
- Szerokość domu: 16,54 m
- Długość domu: 12,34 m
- Kubatura: 403,33 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1/1. | Wiatrołap | 5,62 m² | |
| 1/2. | Komunikacja | 9,30 m² | |
| 1/3. | Kuchnia | 12,31 m² | |
| 1/4. | Pokój dzienny z jadalnią | 25,51 m² | |
| 1/5. | Łazienka | 6,55 m² | |
| 1/6. | Sypialnia | 12,44 m² | |
| 1/7. | Sypialnia | 15,00 m² | |
| 1/8. | Spiżarnio-pralnia | 5,75 m² | |
| 1/9. | Sypialnia | 13,59 m² | |
| 1/10. | Łazienka | 3,62 m² | |
| 1/11. | Garaż | 24,30 m² | |
| 1/12. | Kotłownia | 8,53 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom Porto! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom Porto
Dom Porto to klasyczna parterowa nieruchomość, która wyróżnia się eleganckim wejściem i czterospadowym dachem. Budynek świetnie prezentuje się na podmiejskiej działce w otoczeniu zieleni. Dom Porto to nieruchomość z tarasem oraz basenem ulokowanym na tyłach budynku, idealna dla Inwestorów, którzy szukają spokojnej przestrzeni i komfortowej przystani dla rodziny. Architekci na niemal 110 m² zaprojektowali funkcjonalną przestrzeń przeznaczoną zarówno do codziennych prac, jak i do wypoczynku. Na lewo od wejścia w wariancie podstawowym domu Porto znajduje się strefa dzienna, którą tworzy pokój dzienny z jadalnią oraz kuchnią oddzieloną półwyspą o powierzchni ponad 37 m², co sprawia, że możecie Państwo spożywać w nim posiłki, urządzać przyjęcia oraz spędzać czas wspólnie z całą rodziną. W ciepłe miesiące polecamy otwierać drzwi na przestronny, zadaszony taras, by korzystać z pięknej pogody i wypoczywać nad prywatnym basenem. Pomieszczenie dodatkowe, czyli spiżarnio-pralnia sprawia, że nieruchomość zyskuje miejsce, w którym możecie Państwo gromadzić zapasy lub użytkować pralko-suszarkę. W domu Porto zaprojektowaliśmy również trzy komfortowe sypialnie i dwie łazienki. To wszystko sprawia, że dom Porto to świetna nieruchomość dla rodziny 2+1 oraz 2+2. Pomieszczenia pomocnicze w budynku to: kotłownia z piecem gazowym oraz jednostanowiskowy garaż. Jeśli preferujecie Państwo inny system ogrzewania, możecie dokonać zmiany na etapie adaptacji projektu. Dom Porto jest dostępny w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego.
Technologia wykonania
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm, styropian EPS 70 o grubości 20cm.
- Strop: drewniany
- Dach: wielospadowy.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Elewacja: tynk cienkowarstwowy, cokół z grafitowych płytek klinkierowych oraz elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego.
- Ogrzewanie: gazowe.
- Wentylacja: grawitacyjna i gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty354 682 zł
- Stan deweloperski Economic+110 787 zł
- Stan deweloperski Premium+210 605 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 163 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 647 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 519 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 326 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 132 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 423 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 585 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza57 039 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 101 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne50 457 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
