Derkacz jest optymalnym, wygodnym i tanim w budowie parterowym domem jednorodzinnym ze strychem dla 4-osobowej rodziny. Domek mieści w sobie trzy sypialnie (jedna z sypialni ma dostęp do własnej łazienki), salon, WC, łazienkę ogólną, rozplanowane wokół centralnego holu. Kuchnię ze spiżarnią zaprojektowano jako otwartą na salon. Z salonu można wyjść na zadaszony taras ogrodowy. Na poddaszu mieści się strych, do którego prowadzą regularne schody. Parametry kotłowni - pomieszczenia technicznego umożliwiają ogrzewanie dom gazem lub paliwem stałym (do wyboru). Na elewacji budynku zaproponowano materiał drewniany i kamienny.