Projekt domu BrickHouse 101 (lustrzane odbicie)

BrickHouse 101 to dom, w którym wszystko od początku pracuje na poczucie porządku i wysokiego komfortu życia w jednej kondygnacji. Bryła jest nowoczesna i wyrazista wizualnie dzięki połączeniu klinkieru, jasnych okładzin i dużych przeszkleń narożnych, ale w środku otrzymują Państwo coś znacznie ważniejszego: przemyślony, logiczny układ, bez kolizji między strefą dzienną a prywatną i kompromisów w przechowywaniu. Powierzchnia użytkowa 138,54 m² została rozplanowana tak, aby można było swobodnie funkcjonować na co dzień, ale też bez stresu przyjąć gości, urządzić rodzinne uroczystości czy po prostu zamknąć drzwi sypialni i w ciszy odpocząć. 

Najważniejsze atuty projektu domu BrickHouse 101

• Garderoba blisko strefy wejściowej - pozwala na zachowanie porządku od wejścia do domu.
• Praktyczna spiżarnia przy kuchni - niezastąpiona, jeśli lubimy gotować i zawsze mieć zapasy.
• Jasny podział stref: dzienna znajduje się po lewej, a nocna - po prawej.
• Duży salon z jadalnią o pow. 32,52 m² - dający ogromne możliwości aranżacyjne.
• Garderoba o pow. ponad 11 m² przy sypialni głównej.

Strefa wejściowa: witamy w domu

Proszę wyobrazić sobie moment powrotu do domu. Z garażu dwustanowiskowego 39,60 m² wchodzą Państwo suchą stopą do środka, bez wychodzenia na zewnątrz. Z głównego wejścia przechodzimy przez wiatrołap 4,00 m². Ten pierwszy przystanek działa jak filtr: tu zostają buty, kurtki, zakupy, sportowe torby. Tuż obok zlokalizowaliśmy garderobę 4,47 m². To nie jest tylko szafa wnękowa – to pełnowymiarowe, wydzielone pomieszczenie z miejscem na odzież sezonową, buty, akcesoria i sprzęty, które zwykle nie mają swojego „domu”. Dzięki temu dalej w ogóle nie widać rzeczy zewnętrznych, a reszta domu od samego początku utrzymuje wrażenie ładu.

Z wiatrołapu mamy dwa czytelne kierunki: po lewej ruszamy do części dziennej (kuchnia + salon), po prawej do korytarza prowadzącego do pokoi i łazienek. Ten podział porządkuje ruch w domu i zapobiega sytuacji, w której goście stoją w przedpokoju twarzą w twarz z drzwiami do prywatnych sypialni.

Serce domu: kuchnia, spiżarnia i strefa dzienna

Idziemy w lewo. Najpierw kuchnia 11,96 m². Kuchnia jest otwarta, ale nie „wchodzi” w stronę salonu. Zależało nam na tym, żeby gotowanie, pakowanie zakupów i codzienne funkcjonowanie w kuchni nie kłóciło się z tym, co dzieje się w części wypoczynkowej. Kluczowe wsparcie daje spiżarnia 2,49 m² umieszczona tuż obok. To właśnie tam lądują przetwory, zapasy, większe garnki, miksery, urządzenia rzadziej używane. Spiżarnia pozwala utrzymać czystą, reprezentacyjną kuchnię nawet przy intensywnym użytkowaniu. A ponieważ spiżarnia znajduje się zaraz przy wejściu z garażu, przenoszenie zakupów staje się naprawdę wygodne: wyjmują Państwo torby z samochodu i praktycznie od razu odstawiają je na półki, bez przechodzenia przez salon.

Dalej otwiera się strefa dzienna – salon połączony z jadalnią 32,52 m². To przestrzeń, która od razu daje wrażenie oddechu: duże przeszklenia, wyjście na taras o powierzchni aż 107,87 m² i płynne połączenie wnętrza z ogrodem. Salon został zaprojektowany jako część relaksu i reprezentacji, a jadalnia naturalnie spina się z kuchnią. Rzuca się w oczy brak przypadkowych przejść przez strefę wypoczynkową – nikt nie musi iść „na skróty przez środek salonu”, żeby dojść do łazienki czy sypialni. 

Taras: drugi salon "pod chmurką"

Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras 107,87 m², który opasa tylną i boczną część domu. Taras został pomyślany jako zewnętrzne przedłużenie strefy dziennej – jedna część może pełnić rolę jadalni ogrodowej, druga staje się miejscem wypoczynku pod zadaszeniem, osłoniętym charakterystyczną pergolą i pionowymi lamelami. Ruch między wnętrzem a ogrodem odbywa się bez progów, bez skręcania w wąskie przejścia. W ciepłych miesiącach ten taras po prostu zastępuje salon, a dom zyskuje dodatkową strefę życia towarzyskiego.

Strefa prywatna domowników

Idąc dalej korytarzem, wchodzimy w część prywatną. Po jednej stronie znajdują się dwie sypialnie po 13,51 m² każda. Obie mają ten sam komfortowy metraż, dzięki czemu nie ma „walki o większy pokój”. To dobre rozwiązanie dla rodzeństwa albo dla dziecka i pokoju gościnno-gabinetowego. Układ pozwala postawić pełnowymiarowe łóżko, biurko przy oknie i dużą szafę przy ścianie – bez kombinowania z meblami pod skosem, bo dom jest parterowy, więc nie ma ograniczeń wysokościowych.

Po drugiej stronie korytarza znajduje się sypialnia główna 16,97 m². To nie tylko pokój do spania, ale część prywatna rodziców, wyraźnie oddzielona od reszty domu. Co ważne, z tą sypialnią ściśle połączyliśmy garderobę o powierzchni aż 11,06 m². Mówimy o garderobie w rozmiarze, który zazwyczaj pojawia się w większych domach. Zamiast jednej długiej szafy w sypialni otrzymują Państwo osobne pomieszczenie do przechowywania całej odzieży, walizek, rzeczy sezonowych. Efekt? Sypialnia rodziców pozostaje spokojna, nie zastawiona meblami, łatwa w utrzymaniu porządku i elegancka.

Tuż obok strefy sypialnej mamy drugą, większą łazienkę 7,82 m². To już łazienka „rodzinna”: miejsce na wygodny prysznic lub wannę, duże lustro, blat z dwiema umywalkami – pełna baza poranna i wieczorna. Główna sypialnia ma więc swoją łazienkę niemal „za rogiem”, bez potrzeby przechodzenia przez cały dom.

Zaplecze techniczne i codzienna logistyka

Na końcu korytarza zaplanowaliśmy kotłownię z pralnią 4,10 m². W praktyce to pomieszczenie, które scala wszystko, co zwykle rozsypuje się po całym domu. Tu mogą Państwo zaplanować pralkę, suszarkę, miejsce do sortowania prania, przestrzeń na detergenty i rzeczy gospodarcze. Umiejscowienie pralni przy strefie nocnej to ogromna oszczędność czasu: nie trzeba daleko nosić ubrań, pościeli i ręczników. Cała „technika” i „organizacja domu” pozostaje pod kontrolą i nie wchodzi w strefę reprezentacyjną.

Technologia i komfort użytkowy

BrickHouse 101 zaprojektowaliśmy w technologii murowanej. Ściany powstają w układzie dwuwarstwowym: pustak ceramiczny 25 cm plus ocieplenie styropianem 20 cm. Fundamenty stanowią tradycyjne ławy fundamentowe, a stropy wykonujemy jako żelbetowe wylewane. Dach ma formę wielospadową o nachyleniu 30°, krytą dachówką, a nad garażem przewidzieliśmy stropodach pełny uszczelniony membraną EPDM – to rozwiązanie trwałe i szczelne. W elewacji pojawiają się płytki klinkierowe, które nadają bryle ciężar, charakter i poczucie jakości premium.

Od strony instalacyjnej mamy ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym i ogrzewaniem podłogowym w całym domu, co daje równy komfort cieplny bez kaloryferów pod oknami. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją dba o świeże, filtrowane powietrze przez cały rok i zmniejsza straty ciepła przy zimowej wymianie powietrza.

• Fundamenty: tradycyjnie – na ławach fundamentowych.
• Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm.
• Stropy: żelbetowe wylewane.
• Dach: wielospadowy kryty dachówką. Stropodach nad garażem pełny kryty membraną EPDM.
• Elewacje: płytki klinkierowe.
• Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
• Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.