Projekt domu New House 725

New House 725 łączy spójny podział funkcji z dużą swobodą aranżacji. Przy jednej kondygnacji otrzymują Państwo wygodny salon z jadalnią 36,72 m², kuchnię 12,77 m² ze spiżarnią, osobny gabinet, trzy łazienki, pralnię oraz pełną strefę techniczną z dwustanowiskowym garażem 39,93 m². Taras 104,60 m² domyka całość jako „drugi salon” na zewnątrz. Zaprojektowaliśmy dom, który nie wymusza kompromisów – od startu widać porządek komunikacji, wyraźną separację części wspólnej i prywatnej oraz miejsca, które po prostu dobrze sprawdzają się na co dzień. Poniżej pokazujemy, jak tę przestrzeń urządzić, żeby od pierwszego dnia czuć komfort i logikę wnętrza.

Najważniejsze zalety, które ułatwiają codzienność

• Trzy łazienki (3,92 m², 9,43 m² i 4,18 m²) rozpraszają poranny ruch. Goście korzystają z łazienki ogólnodostępnej, domownicy z prywatnych stref.
• Master bedroom jako mini-apartament: sypialnia 17,26 m² + garderoba 6,17 m² + własna łazienka – pełna prywatność wieczorem i rano.
• Pralnia 5,16 m² oraz kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 6,43 m² porządkują logistykę domu – w salonie nie ląduje suszarka ani sprzęty sprzątające.
• Taras 104,60 m² działa jak całoroczny bufor – latem pełna strefa jadalniana i wypoczynkowa, w chłodniejsze dni osłonięta część „pod dachem”.
• Wyraźny korytarz 14,89 m² oddziela gości od sypialni; wrażenie prywatności rośnie, a w domu łatwiej utrzymać ład.

Aranżacja salonu i jadalni: proporcje, które niosą komfort

W salonie bez trudu mieści się narożna kanapa 320–340 × 220–240 cm z szeroką „otomaną”. Odległość od ściany RTV do krawędzi siedziska utrzymujemy w granicach 280–300 cm, więc telewizor 65–75” nie dominuje kadru. Przed sofą radzimy ustawić dwa okrągłe stoliki 70 i 50 cm – zestaw daje swobodę przy gościach. Dywan 300 × 400 cm spina układ i „zmiękcza” akustykę. Przy kominku proponujemy niską, długą ławę z kamienia spiekanego (mat), która tworzy dodatkowe siedziska na rodzinne wieczory.

Stół w jadalni spokojnie przyjmuje format 200 × 100 cm dla 8 osób; wersja rozkładana do 260–280 cm obsługuje 10 gości. Nad blatem możemy powiesić dwie lekkie, eliptyczne lampy w odcieniu ciepłej bieli – światło rozproszone daje równy komfort przy posiłkach. Miękkie zasłony o pełnym kryciu (wysokość do sufitu, montaż na szynie) wizualnie podwyższają pomieszczenie i zmiękczają światło z przeszkleń tarasowych.

Kuchnia ze spiżarnią: ergonomia i porządek

Wyspę możemy zaprojektować w wymiarze 240 × 90 cm. Fronty, które doskonale sprawdzą się w tym wnętrzu to: fornir dębowy szczotkowany lub laminat z wyraźnym rysunkiem drewna. W zabudowie wysokiej dobrze sprawdzi się satynowa czerń lub ciepły piaskowy beż. Blat główny – doskonały będzie spiek 12 mm w półmacie; w wariancie ekonomicznym: HPL z postformingiem w tonacji kamienia. Bateria w wykończeniu stal szczotkowana nada neutralnego, „hotelowego” charakteru.

W spiżarni 2,37 m² mogą Państwo ustawić regały 45 cm wzdłuż dwóch ścian, niską ladę do pakowania zakupów i zaplanować gniazda zasilające dla małego AGD (np. wolnowar). Drzwi pełne na zawiasie ukrytym w ścianie eliminują „nadmiar detalu” w kuchni.

Materiały i kolory: ciepły nowoczesny look

Na podłodze w strefie dziennej proponujemy deskę dębową warstwową, wykończenie olej mat. W kuchni i w komunikacji może pojawić się duży gres 60 × 120 cm w odcieniu jasnego piasku. Ściany świetnie będą wyglądać w tonacji złamanej bieli (NCS S0502-Y) - z jedną ścianą akcentową w barwie taupe lub ciemnego grafitu w salonie. W korytarzu dobrze pracują panele ścienne z lameli fornirowanych – chronią płaszczyzny i wprowadzają pionowy rytm. Oświetlenie bazowe opieramy na szynach natynkowych z reflektorami punktowymi oraz na liniach LED w sufitach podwieszanych. Metal w czerni półmat, drobne detale w stali nierdzewnej. Proponowane dodatki: oliwkowa zieleń w poduszkach i roślinach, grafitowe wazony, ciepłe pledy z wełny – wnętrze pozostaje nowoczesne, ale życzliwe w odbiorze.

Sypialnie i gabinet: konkrety, które ułatwiają życie

W master bedroom proponujemy łóżko 180 × 200 cm, szafki nocne 50 cm i zagłówek tapicerowany na szerokość całej ściany. W garderobie układ w kształcie „U”: słupy 60 cm na ubrania długie, 2 × 90 cm na krótkie, dwie szuflady na akcesoria, półki górne do składowania walizek. Łazienka prywatna mieści prysznic typu walk-in 120 × 90 cm z liniowym odpływem, dwie umywalki nablatowe i zabudowę na drobiazgi kosmetyczne.

Pokoje 12,76 m² umożliwiają wstawienie łóżka 120–140 × 200 cm, biurka 140 × 70 cm i szafy 200–240 cm. W jednym z pokoi warto zaplanować „ścianę szkolną” z farbą tablicową lub korkiem technicznym w ramie z forniru. Gabinet 10,29 m² pomieści biurko 160 × 80 cm, regał 240 cm i wąską sofę rozkładaną 140 cm – dzięki temu pokój sprawdzi się także dla gości na weekend.

Zmiany na etapie adaptacji – większa funkcjonalność lub niższy koszt

• Ekonomia dachu. Wersję wielospadową można uprościć przez redukcję jednego załamania połaci (w obrębie tarasu). Zyskujemy mniej obróbek i krótszy czas montażu.
• Materiał elewacyjny. Kamień naturalny w strefie cokołu warto zamienić na płytę gresową w module 60 × 120 cm. Wizualnie pozostaje podobna elegancja, ale budżet się obniża.
• Przeszklenia narożne. W salonie proponujemy zestaw z naświetlem stałym + skrzydło przesuwne HS zamiast dwóch ruchomych. Cena zestawu maleje, a izolacyjność termiczna rośnie.
• Garaż. Przy działce o mniejszej szerokości dopuszczamy skrócenie garażu o 60–80 cm – wciąż mieszczą się dwa auta, a oszczędność materiałowa pozostaje zauważalna.
• Pralnia i spiżarnia. Delikatne przesunięcie ścianki między pralnią a pomieszczeniem gospodarczym (ok. 15–20 cm) pozwala na zaplanowanie tutaj blatu 200 cm bez zmiany metrażu całego domu.
• Kominek. W wersji budżetowej zalecamy likwidację komina spalinowego dla wkładu i wstawienie biokominka – elewacja bez przewodu kominowego wygląda nowocześnie, a koszt instalacji maleje.

Technologia i standard energetyczny

New House 725 został zaprojektowany w technologii murowanej. Ściany z pustaka ceramicznego 25 cm z ociepleniem styropianem 20/18 cm w części mieszkalnej oraz 15 cm w części garażowej pracują na izolacyjność termiczną przegród. Strop żelbetowy wylewany wzmacnia akustykę i stabilność. Dach opiera się na tradycyjnej więźbie i przyjmuje pokrycie z dachówki ceramicznej. W elewacji pojawia się połączenie białego i grafitowego tynku silikonowego z ciemnym kamieniem naturalnym. Bryła prezentuje się nowocześnie, ale nie traci proporcji. Wysokość budynku 7,05 m i dach wielospadowy o nachyleniu 30° nadają mu charakter domu o wyraźnej jakości wykończenia.

Istotne znaczenie ma również zestaw instalacyjny. Ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym współpracuje z ogrzewaniem podłogowym w newralgicznych strefach dziennych i łazienkach. Grzejniki i grzejniki kanałowe wspierają komfort cieplny przy dużych przeszkleniach. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją utrzymuje świeże, filtrowane powietrze oraz odzyskuje część energii cieplnej. Wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową Ep = 60,6 kWh/m² rok potwierdza, że mówimy o rozsądnym standardzie energetycznym.

Na koniec: co dostają Państwo razem z projektem w Tooba.pl?

Przy projekcie New House 725 oferujemy pakiet bezpłatnych dodatków. W skład pakietu wchodzi między innymi dziennik budowy, tablica informacyjna spełniająca wymagania formalne i materiały pomocne przy starcie inwestycji. Dzięki temu start całego procesu przebiega spokojniej. Nie zostają Państwo z plikiem rysunków, ale otrzymujecie projekt domu o wysokim standardzie, przemyślany układ funkcjonalny i realne wsparcie organizacyjne jeszcze przed rozpoczęciem inwestycji.

• Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych.
• Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20/18 cm, garaż – pustak ceramiczny 25 cm+styropian 15 cm.
• Strop: żelbetowy wylewany.
• Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną.
• Elewacja: kamień naturalny w kolorze grafitowym połączony z tynkiem silikonowym w kolorze białym i grafitowym.
• Energooszczędność: Ep = 60,6 kWh/m² rok.
• Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach, części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
• Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.