Parametry projektu BW-36 wariant 5
- Pow. użytkowa: 99,1 m²
- Pow. zabudowy: 117,3 m²
- Min. szerokość działki: 21,1 m
- Min. długość działki: 18,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,23 m
- Szerokość domu: 14,06 m
- Długość domu: 8,8 m
- Kubatura: 684,2 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 208 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut poddasza
Rzut parteru 3D
Rzuty parteru i poddasza - propozycja adaptacji
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu BW-36 wariant 5! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu BW-36 wariant 5
Projekt BW-36 (wariant 5) przedstawia parterowy dom z poddaszem użytkowym. Znakomicie zaplanowany, a przez to wygodny. Zaprojektowany z wykorzystaniem sprawdzonych, prostych rozwiązań architektoniczno-konstrukcyjnych, a dzięki temu stosunkowo nietrudny i niedrogi w budowie. Dom BW-36 (wariant 5) utworzono na planie prostokąta i przekryto stromym dachem dwuspadowym. Do lewej ściany szczytowej dobudowano jednostanowiskowy garaż z poddaszem. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 99,1 m². Dom odpowiada potrzebom czteroosobowej rodziny.
Tradycyjna elewacja projektu
Projekt może jednak zostać zrealizowany także bez garażu. W tym ostatnim przypadku wystarczy, że segment garażowy zostanie wykreślony przez architekta adaptującego projekt do lokalnych warunków. Budynek wpisuje się w tradycyjny styl budownictwa jednorodzinnego. Prezentuje się na tyle atrakcyjnie i uniwersalnie, że z łatwością będzie mógł wkomponować się w każdy rodzaj zabudowy.
Jednostanowiskowy garaż o powierzchni około 19 m2
W projekcie BW-36 (wariant 5) połać dachu od strony frontowej nieznacznie wydłużono, dzięki czemu powstało praktyczne zadaszenie nad strefą wejściową. Do środka prowadzi przedsionek, który łączy mieszkanie z garażem. Aby dostać się z jednej części do drugiej, wystarczy przejść przez kotłownię z piecem na paliwo stałe (pellety lub ekogroszek). W garażu wygodnie zaparkuje jeden samochód. Na jego tyłach wydzielono natomiast przydatny składzik, a na tylnej ścianie umieszczono wyjście na zewnątrz.
Główną część parteru zajmuje pokój dzienny, ale na dole przewidziano też pomieszczenia o innym przeznaczeniu. Po lewej stronie umieszczono łazienkę z kabiną prysznicową, a tuż obok – osobny pokój. Salon jest przyjemnym i wygodnym wnętrzem, wyposażonym w kominek i połączonym z kuchnią ze spiżarnią. Na granicy pomiędzy salonem a kuchnią wyznaczono miejsce na stół jadalniany.
Projekt domu z poddaszem
Pod schodami prowadzącymi na poddasze domu BW-36 (wariant 5) udało się wygospodarować miejsce na przydatny schowek. Pomiędzy kondygnacjami zaprojektowano strop gęstożebrowy. U góry na domowników czekają dwie wygodne sypialnie z dostępem do wspólnego balkonu. Na tym samym poziomie zaplanowano też rodzinną łazienkę z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową, a także dużą, ogólnodostępną garderobę. W miejscu tej ostatniej można zaplanować trzecią sypialnię.
Dom ze strychem
Nad garażem pozostawiono strych. To pomieszczenie również można przeznaczyć na cele mieszkalne. Aby zapewniało odpowiednie warunki, trzeba m.in. ocieplić połacie dachowe oraz doprowadzić ogrzewanie. Inny pomysł polega na zaadaptowaniu części poddasza nad garażem na suszarnię dostępną z łazienki.
Technologia wykonania
- Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej.
- Ściany zewnętrzne: murowane z bloczków z betonu komórkowego z lekkim dociepleniem zewnętrznym,
- Ściany wewnętrzne: nośne murowane z pustaków ceramicznych.
- Stropy: prefabrykowane gęstożebrowe.
- Ławy fundamentowe: żelbetowe.
- Ściany fundamentowe: betonowe.
- Dach: drewniany krokwiowo - płatwiowy.
- Pokrycie: dachówka ceramiczna, cementowa lub blacha dachówkowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty281 714 zł
- Stan deweloperski Economic+100 091 zł
- Stan deweloperski Premium+190 272 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 892 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 847 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 766 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 784 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 802 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 775 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 667 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza51 532 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 712 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne45 586 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- BW-36 wariant 11 podpiwniczony
- Pow. użytkowa:102,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,7 x 18,55 m
- BW-36 wariant 14 podpiwniczony
- Pow. użytkowa:100,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19 x 22,35 m
- BW-36 wariant 19
- Pow. użytkowa:102,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,9 x 19,65 m
- BW-36 wariant 15 bez garażu
- Pow. użytkowa:106,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20 x 19,2 m
- BW-36 wariant 10
- Pow. użytkowa:106,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20 x 22,7 m
- BW-36 wariant 18 bez garażu
- Pow. użytkowa:99 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,9 x 18,6 m
- BW-36 wariant 5 (FL)
- Pow. użytkowa:99,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 21,95 m
- BW-36 wariant 17
- Pow. użytkowa:106,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,4 x 19,2 m
- BW-36 wariant 12 podpiwniczony
- Pow. użytkowa:100,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19 x 21,25 m
- BW-36 (bez garażu)
- Pow. użytkowa:99,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,2 x 18,6 m
- BW-36 wariant 17 z garażem
- Pow. użytkowa:106,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 22,7 m
- BW-36 wariant 16 bez garażu
- Pow. użytkowa:102,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19 x 19,65 m
- BW-36 wariant 9
- Pow. użytkowa:99,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,2 x 21,1 m
- BW-36 wariant 8
- Pow. użytkowa:104,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,2 x 22,2 m
- BW-36 wariant 7
- Pow. użytkowa:99,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,7 x 22,1 m
- BW-36 wariant 1
- Pow. użytkowa:99,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 20,9 m
- BW-36 wariant 2 (FL)
- Pow. użytkowa:99,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,8 x 20,7 m
- BW-36 wariant 6
- Pow. użytkowa:99,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,5 x 20,85 m