Parametry projektu BS-16 z lokalem
- Pow. użytkowa: 134,6 m²
- Pow. zabudowy: 149,6 m²
- Min. szerokość działki: 23,1 m
- Min. długość działki: 20,2 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,78 m
- Szerokość domu: 15,05 m
- Długość domu: 10,15 m
- Kubatura: 947,2 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 250,4 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Przedsionek | 4,40 m² | |
| 2. | Przedpokój | 9,00 m² | |
| 3. | Pokój dzienny | 29,50 m² | |
| 4. | Kuchnia | 11,40 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 2,50 m² | |
| 6. | Łazienka | 4,30 m² | |
| 7. | Pokój | 8,50 m² | |
| 8. | Korytarz | 1,30 m² | |
| 9. | Kotłownia | 11,00 m² | |
| 10. | WC | 1,20 m² | |
| 11. | Zaplecze socjalne | 3,50 m² | |
| 12. | Lokal usługowy | 23,00 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Przedpokój | 9,50 m² | |
| 2. | Sypialnia | 16,30 m² | |
| 3. | Sypialnia | 16,40 m² | |
| 4. | Sypialnia | 15,30 m² | |
| 5. | Łazienka | 7,50 m² | |
| 6. | Korytarz | 3,30 m² | |
| 7. | Strych | 7,90 m² | |
| 8. | Pralnia | 7,80 m² |
Rzut parteru 3D
Rzut parteru - propozycja adaptacji - ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie gazowe.
Rzut poddasza - propozycja adaptacji - ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie gazowe.
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu BS-16 z lokalem! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu BS-16 z lokalem
Przeznaczenie budynku, program użytkowy:
Budynek jednorodzinny parterowy z poddaszem mieszkalnym, bez podpiwniczenia. Na parterze budynku zaprojektowano strefę dzienną mieszkania podstawowego zawierającą: 2 pokoje, kuchnię, spiżarkę, węzeł sanitarny i kotłownię ze składem opału oraz lokal usługowy z niewielkim zapleczem socjalnym i wc.
Na poddaszu znajduje się strefa nocna mieszkania podstawowego zawierająca: trzy sypialnie, łazienkę oraz pralnię i strych. Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 4-5-osobowej rodziny.
Lokal użytkowy o powierzchni 27,70m² stanowiący 17,1% łącznej powierzchni użytkowej budynku może być przeznaczony na różne rodzaje działalności nieuciążliwej dla otoczenia. Rozwiązania funkcjonalno-technologiczne lokalu użytkowego należy dostosować do potrzeb Inwestora w ramach adaptacji projektu do terenu.
Rozwiązania architektoniczne:
Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta z przekryciem prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°. Od strony frontowej wprowadzono lukarnę dachową z balustradą portfenetrową. Na parterze budynku wydzielony został lokal użytkowy z niezależną strefą wejściową w ramach dużej, przeszklonej witryny frontowej.
Ogrzewanie budynku w rozwiązaniu podstawowym – kotłem na paliwo stałe (pellety) wraz z instalacją solarną. Wariantowo przewidziano ogrzewanie kotłem gazowym z uwzględnieniem w bilansie cieplnym współpracy z ogrzewaniem kominkowym oraz instalacją solarną do podgrzewania c.w.u.
Technologia wykonania
- Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej.
- Ściany zewnętrzne: murowane z bloczków silikatowych z lekkim dociepleniem zewnętrznym.
- Ściany wewnętrzne: murowane z cegły pełnej silikatowej.
- Stropy: prefabrykowane gęstożebrowe.
- Ławy fundamentowe: żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe.
- Dach: drewniany krokwiowo-jętkowy z płatwią kalenicową na budynku mieszkalnym.
- Pokrycie: dachówka cementowa lub ceramiczna albo blacha dachówkowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty341 884 zł
- Stan deweloperski Economic+135 946 zł
- Stan deweloperski Premium+258 432 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 152 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 882 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 996 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 304 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 612 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 650 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 802 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza69 992 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 072 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 916 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- BS-16 dwulokalowy
- Pow. użytkowa:160,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,2 x 23,1 m
- BS-16 wariant 1 dwulokalowy
- Pow. użytkowa:163,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,2 x 23,1 m
Podobne projekty
