Projekt domu BR-017
Pow. użytkowa
159 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
135 m²
Koszt SSZ
403 860,00 zł
Kąt dachu
41°
2 000 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 131,10 m²
Rzut parteru 131,10 m²
| 1. salon | 31,20 m² |
| 2. jadalnia | 15,80 m² |
| 3. kuchnia | 10,00 m² |
| 4. hall | 11,00 m² |
| 5. sypialnia | 21,30 m² |
| 6. pokój | 15,50 m² |
| 7. pokój | 15,30 m² |
| 8. pokój kąpielowy | 11,00 m² |
Rzut poddasza 63,10 m²
Rzut poddasza 63,10 m²
| 5. sypialnia | 21,30 m² |
| 6. pokój | 15,50 m² |
| 7. pokój | 15,30 m² |
| 8. pokój kąpielowy | 11,00 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu BR-017
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
Projekt BR-017 to wolnostojący dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany w technologii murowanej. Posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze. Bryła budynku jest zwarta, a dach dwuspadowy nadaje jej klasyczny charakter. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 159 m², a wysokość w kalenicy to 8,97 m.
Najważniejsze atuty projektu BR-017
- Salon o powierzchni ponad 31 m² z kominkiem tworzy przestronne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
- Jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras umożliwia swobodne przeniesienie posiłków na zewnątrz w ciepłe dni.
- Dwie łazienki na różnych kondygnacjach zapewniają komfort użytkowania dla wszystkich mieszkańców.
- Trzy sypialnie na poddaszu pozwalają na wydzielenie prywatnej strefy nocnej.
- Kuchnia o powierzchni 10 m² z ladą śniadaniową sprzyja szybkim posiłkom i integracji podczas gotowania.
Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne poddasze
Po wejściu do domu przez zadaszony ganek, trafiamy do hallu o powierzchni 11 m², który stanowi centralny punkt parteru. Z hallu dostępna jest otwarta strefa dzienna, składająca się z salonu o powierzchni 31,2 m² i jadalni o powierzchni 15,8 m². Salon wyposażony jest w kominek, co sprzyja tworzeniu przytulnej atmosfery. Z jadalni można bezpośrednio wyjść na taras, co ułatwia organizację przyjęć na świeżym powietrzu. Kuchnia o powierzchni 10 m² jest połączona z jadalnią, a oddziela je lada śniadaniowa. Na parterze znajduje się także łazienka.
Na poddasze prowadzą schody z hallu. Znajdują się tam trzy sypialnie o powierzchniach 21,3 m², 15,5 m² i 15,3 m². Dodatkowo na poddaszu zaprojektowano dużą łazienkę o powierzchni 11 m². Lukarny w dachu zapewniają dodatkowe światło w pomieszczeniach na poddaszu.
Możliwości aranżacyjne wnętrz i przestrzeni wokół domu
Salon z kominkiem oferuje przestrzeń do stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej, z miejscem na dużą sofę i fotele, a jego połączenie z jadalnią umożliwia swobodne planowanie spotkań towarzyskich. Jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras pozwala na ustawienie dużego stołu, a jej układ umożliwia zarówno codzienne posiłki, jak i bardziej uroczyste obiady. Kuchnia z ladą śniadaniową sprzyja funkcjonalnemu zagospodarowaniu, z wydzieloną częścią do przygotowywania posiłków i miejscem na szybkie śniadania. Trzy sypialnie na poddaszu mogą być zaaranżowane jako pokoje dla dzieci, sypialnia główna z garderobą, a także przestronny gabinet do pracy zdalnej, w zależności od potrzeb domowników. Duża łazienka na poddaszu pozwala na montaż wanny i kabiny prysznicowej.
BR-017 – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Projekt BR-017 to propozycja dla rodziny poszukującej tradycyjnego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym. Cztery pokoje, w tym trzy sypialnie na piętrze, oraz dwie łazienki zapewniają komfort mieszkania dla 3-4 osób. Brak garażu sprawia, że jest to odpowiedni wybór dla właścicieli działek, którzy nie potrzebują wbudowanego miejsca postojowego. Dom ten, dzięki powierzchni użytkowej 159 m² i zwartej bryle, jest odpowiedni dla rodzin ceniących sobie klasyczną estetykę i funkcjonalne rozwiązania przestrzenne. Minimalna szerokość działki 19,06 m oraz długość 20,11 m pozwalają na realizację projektu na wielu standardowych parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu BR-017
Przepraszamy, dla tego projektu nie opracowano jeszcze szczegółowego opisu technologii realizacji. Informacje techniczne zostaną wkrótce uzupełnione, aby mogli Państwo poznać zastosowane rozwiązania konstrukcyjne, materiały oraz przyjęte założenia wykonawcze.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty403 860,00 zł
- Stan deweloperski Economic+160 590,00 zł
- Stan deweloperski Premium+305 280,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 080,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 030,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 340,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne38 160,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 980,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 750,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna58 830,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza82 680,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 880,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne73 140,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu BR-017
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu BR-017
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
