Parametry projektu Miejski
- Pow. użytkowa: 155,06 m²
- Pow. zabudowy: 113,85 m²
- Min. szerokość działki: 16,86 m
- Min. długość działki: 21,84 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,74 m
- Szerokość domu: 8,86 m
- Długość domu: 12,85 m
- Kubatura: 597 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 209,07 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 89,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 88,6 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 63,32 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | sień | 5,38 m² | |
| 2. | kotłownia | 5,08 m² | |
| 3. | pokój/gabinet | 11,59 m² | |
| 4. | holl | 14,10 m² | |
| 5. | kuchnia | 12,59 m² | |
| 6. | pokój dzienny + jadalnia | 39,93 m² | |
| 7. | łazienka | 3,19 m² |
Rzut poddasza
| 1. | sypialnia | 15,76 m² | (18,85 m²) |
| 2. | łazienka | 8,24 m² | (11,31 m²) |
| 3. | garderoba | 3,58 m² | (5,07 m²) |
| 4. | holl | 6,46 m² | |
| 5. | sypialnia | 16,94 m² | (20,97 m²) |
| 6. | sypialnia | 17,28 m² | (21,51 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Miejski! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Miejski
Projekt domu Miejski jest dowodem na to, że domy o prostej bryle zaprojektowanej na planie prostokąta, przekryte dwuspadowym dachem mogą wyglądać atrakcyjnie i stylowo. Tradycyjną formę połączono z współczesną stylistyką, dodając ciekawe detale architektoniczne. Biała, tynkowana elewacja została ozdobiona ceglaną okładziną na ścianach parteru oraz drewnianym wykończeniem ścian poddasza.
Oryginalne okna i nowoczesne akcenty
Oryginalnie zaprojektowane okna o różnych wymiarach i nierównomiernym rozmieszczeniu oraz przeszklone balustrady balkonów to nowoczesne akcenty tego domu. Duże drzwi balkonowe prowadzą z salonu na taras, który jest jego naturalnym przedłużeniem. Taras jest idealnym miejscem codziennego odpoczynku, relaksu z ulubioną książką czy wspólnego posiłku z pozostałymi członkami rodziny. To też idealne miejsce organizacji przyjęć dla znajomych lub rodziny.
Dobrze zaplanowany układ pomieszczeń
Dobrze pomyślany układ pomieszczeń zawarty w projekcie domu Miejski sprawił, że każdy metr kwadratowy został należycie wykorzystany. Z przedsionka prowadzącego do wnętrza domu można przejść także do pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię. Obok wejścia zlokalizowano niewielką łazienkę dla gości.
Projekt domu z kominkiem
Rozmieszczony naprzeciwko dodatkowy pokój może służyć jako sypialnia dla gości lub gabinet do pracy w domu. Rozległy hol główny łączy się w dalszej kolejności z ustawną kuchnią, jadalnią z dużym stołem oraz salonem wypoczynkowym. Kominek rozmieszczony w salonie nie tylko dogrzeje dom w okresie zimowym, ale także będzie doskonałą ozdobą wnętrza. Przeszklone drzwi balkonowe otwierają dom na naturę.
Poddasze z sypialniami domowników
Na przestronnym poddaszu domu Miejski rozmieszczono pokoje prywatne domowników. Znajdują się tu trzy wygodne sypialnie, w tym jedna z własną garderobą, a także łazienka, w której można stworzyć własne domowe spa.
W projekcie Miejski wygodnie zamieszka cztero- lub nawet pięcioosobowa rodzina. Istnieje możliwość wyboru projektu w wersji odbicia lustrzanego. Dom Miejski będzie opcją atrakcyjną dla kolejnych pokoleń, budzącą zainteresowanie przechodniów i znajomych.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - TERIVA
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu - dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty393 852 zł
- Stan deweloperski Economic+156 610 zł
- Stan deweloperski Premium+297 715 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 607 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 360 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 316 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 214 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 113 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 765 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna57 372 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza80 631 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 619 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne71 328 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Miejski 4
- Pow. użytkowa:148,08 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:wiata garażowa
- Min. wymiary działki:27,89 x 16,9 m
- Miejski 3
- Pow. użytkowa:148,08 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:wiata garażowa
- Min. wymiary działki:22,64 x 19,91 m
- Miejski 2
- Pow. użytkowa:145,44 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,55 x 16,9 m
- Prosty
- Pow. użytkowa:137,81 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,06 x 16,86 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można ten dom wybudować w technologii szkieletowej?
Zmiana technologii zawsze wiąże się z ponownym wyliczeniem konstrukcji budynku, dlatego jest bardzo skomplikowana i kosztowna. Modyfikacji wymagają wszystkie rysunki zawarte w projekcie. Z tego względu sugerujemy wybór projektów w preferowanej technologii.
- Czy projekt Miejski można wydłużyć o 2 m (powiększona kotłownia, sień i gabinet)?
Zmiana wymaga modyfikacji wymiarów zewnętrznych domu, zmian w obrysie i wydłużenia dachu. Będzie to wymagało od architekta adaptującego dużego nakładu pracy. Jednak z uwagi na fakt, że dach będzie wydłużany wzdłuż kalenicy, nie będzie konieczna zmiana jego konstrukcji. Wyrazimy zgodę na powyższe zmiany, warto też skonsultować się z lokalnym architektem przed zakupem projektu.
- Czy można wykonać piwnicę w tym projekcie?
Owszem, na etapie adaptacji dzięki naszej zgodzie lokalny architekt dorysuje podziemną kondygnację. Należy jednak liczyć się z dodatkowymi kosztami.
