Parametry projektu Arosa
- Pow. użytkowa (bez werandy): 41,62 m²
- Pow. zabudowy: 53,37 m²
- Min. szerokość działki: 15,8 m
- Min. długość działki: 14,6 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 5,18 m
- Kubatura: 259 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: letniskowy
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 41,62 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 2,67 m² | |
| 2. | komunikacja | 3,32 m² | |
| 3. | sypialnia | 6,28 m² | |
| 4. | sypialnia | 7,72 m² | |
| 5. | pokój dzienny z aneksem kuchennym | 17,10 m² | |
| 6. | łazienka | 4,53 m² | |
| 7. | weranda* | 10,22 m² |
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Arosa! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Arosa
Dom Arosa jest idealną propozycją dla tych z Państwa, którzy chcieliby na swojej działce zbudować niebanalny, parterowy dom letniskowy. Ciepły charakter temu budynkowi nadają drewniane elementy wykończenia. Na uwagę zasługuje również weranda, która może pełnić funkcję jadalni na świeżym powietrzu. Zwarta bryła budynku na rzucie prostokąta oraz dwuspadowy dach o prostej konstrukcji sprawią, że inwestycja będzie bardzo prosta w realizacji oraz niedroga. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 41,62 m² i zbudujemy go na wąskich działkach, o minimalnej szerokości 15,8 m. W projekcie nie przewidziano garażu.
Projekt domu z pomieszczeniami na jednej kondygnacji
Do wnętrza domu Arosa prowadzi wiatrołap, chroniący wnętrze przed chłodem i wilgocią. W przedsionku wygospodarowano odpowiednio dużo miejsca, aby mogła tutaj zmieścić się pojemna szafa wnękowa. Po prawej stronie od wejścia wydzielono dwie wygodne sypialnie (6,28 m² i 7,72 m²). Po lewej znajduje się przestronna i w pełni funkcjonalna łazienka, a za nią – pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na taras. Dom Arosa z powodzeniem może pełnić funkcję budynku całorocznego.
Projekt domu z zadaszonym tarasem
Co może być lepszego niż wyjazd na urlop, gdzie nie może nam przeszkodzić nawet gorsza pogoda? Taką pewność daje nam zadaszony taras - idealne miejsce odpoczynku również w trakcie opadów lub silnego wiatru. Jeżeli tylko chcemy, będziemy mogli znaleźć się na zewnątrz, relaksując się na świeżym powietrzu. To także idealne miejsce spożywania codziennych posiłków. Serdecznie polecamy wziąć pod uwagę projekt Arosa, jeżeli chcemy sprawić, by każdy urlop pozwolił nam na całkowity reset i odcięcie się od problemów dnia codziennego!
Pomimo niewielkiej powierzchni, domek pozwoli na wygodny sen i odpoczynek 4-5 osób. Jeżeli umieścimy w salonie kanapę będziemy w stanie zaplanować łóżka dla kolejnych odpoczywających. To rozwiązanie tanie w budowie, które stanie się naszym ulubionym wakacyjnym miejscem. Będziemy wyczekiwać powrotu za każdym razem, gdy tylko spakujemy się i zamkniemy drzwi budynku. Jesteśmy o tym przekonani!
Technologia wykonania
Technologia tradycyjna , ściany zewnętrzne murowane grubości 30 cm, działowe gr. 12 cm. Wszystkie ściany wykonane z pustaków ceramicznych „POROTHERM”. Konstrukcja więźby dachowej drewniana, pokrycie dachówka ceramiczna. Istnieje możliwość adaptacji obiektu na budynek całoroczny - docieplenie warstwą styropianu gr. 10 cm.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty118 201 zł
- Stan deweloperski Economic+42 035 zł
- Stan deweloperski Premium+79 909 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna4 994 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna7 075 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza10 821 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne9 989 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne9 156 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 405 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna15 399 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza21 642 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne13 318 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne19 145 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Arosa C Szkielet Drewniany, Dom Mieszkalny
- Pow. użytkowa:38,56 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:12,6 x 17,88 m
- Arosa szkielet drewniany, dom letniskowy
- Pow. użytkowa:44,94 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:15,78 x 14,5 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można powiększyć zadaszony taras na ścianę szczytową, by miał on kształt litery L?
Powyższa zmiana jest możliwa do wykonania na etapie adaptacji z lokalnym architektem. Aby umożliwić jej wprowadzenie, do projektu dołączymy autorską zgodę na wydłużenie dachu wzdłuż kalenicy, tworząc w ten sposób zadaszenie, oraz na powiększenie istniejącej werandy.
- Czy jest możliwość zamówienia projektu domku letniskowego Arosa jako domu jednorodzinnego całorocznego?
Tak, projekt domu Arosa jest również dostępny w wersji całorocznej. Różni się ona dodatkową warstwą ocieplenia ścian zewnętrznych o grubości 10 cm. W przypadku chęci zakupu tego wariantu prosimy o kontakt z doradcą.
- Jaki system ogrzewania przewidziano w projekcie i jak poprowadzone są fundamenty w tym domu?
- Fundamenty poprowadzono w projekcie pod ścianami zewnętrznymi. Zaprojektowano je na głębokość 1 m, lecz wysokość budowanego fundamentu zależy często od warunków terenowych. W projekcie przewidziano ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła.
